Direct naar de inhoud
Logo van Groenhout Makelaars Hoogeveen

Linderweg 10

7925PB Linde • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hollandscheveld

Fotogalerij

Linderweg 10 Linde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie, in een vriendelijk, klein dorp, omgeven door prachtige landschap/natuur en in het midden van een rustige en vriendelijke woonomgeving, dicht bij de dorpen Zuidwolde en Dedemsvaart, staat deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE woning op een perceel van bijna 600m² grond. De woning beschikt over een dubbele oprit, aangebouwde GARAGE, HOBBYSCHUUR (met krachtstroom en geïsoleerde muren en dak), CARPORT voor caravan, camper of auto en fijne, besloten, zon gerichte TUIN met OVERKAPPING. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast en toilet. Straat- en tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) met pvc vloer en sfeervolle houtkachel. Open keuken (2019) voorzien van vaatwasser, quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, combi-magnetron, oven en koelkast en openslaande deuren (kunststof) naar de tuin. Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken met witgoedopstelling, kelder en geïsoleerde garage (ca. 20m2) met elektrische deur. EERSTE VERDIEPING: overloop, 4 slaapkamers (ca. 9m², 11m², 15m² en 22m²) voorzien van pvc vloeren, waarvan de grootste slaapkamer een extra werk-/hobbyruimte (met laminaatvloer) boven de garage betreft. De royale badkamer (ca. 7m²) beschikt over een ruim hoekbad, glazen douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. TUIN: De keurig aangelegde voortuin beschikt over een dubbele oprit, met extra hoge carport voor o.a. een caravan. De achtertuin is afgesloten, gelegen op het Zuid-Westen en biedt volop privacy. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren in de carport, middels de openslaande tuindeuren in de keuken als ook via de poort en vanuit de garage. De tuin beschikt over een hobbyschuur en sfeervolle overkapping. BIJZONDERHEDEN: - Gemoderniseerd in 2019; - Voorzien 30 zonnepanelen; - Airco boven en beneden, voor zowel koelen als warmen; - Beregeningssysteem voortuin; - Aangebouwde garage EN hobbyschuur met krachtstroom en geïsoleerde muren en dak.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
598 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7925

Google Maps

Geografisch overzicht Linde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Linde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linde. In 2025 waren er 585 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.767.

Inwoners

585

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 517.767

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.935

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linde
Jaar Inwoners
2021 565
2022 577
2023 577
2024 575
2025 585

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 390.991
2022 EUR 426.577
2023 EUR 492.868
2024 EUR 507.360
2025 EUR 517.767

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 104 0-15: 77 15-25: 72 25-45: 119 45-65: 209

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

103

Middelbaar

229

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17

Nederland

554

Buiten Europa

14

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 26
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

80

Label B

28

Label C

28

Label F

28

Label A

22

Label D

18

Label E

4

Label A++++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.019 4.138
2021 2.228 4.221
2022 1.754 4.073
2023 1.389 3.727
2024 1.315 3.987

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.499 • Elektriciteit: 3.610

Koopwoning

Gas: 1.375 • Elektriciteit: 3.785

Appartement

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.657

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.898

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 241 • Elektriciteit: 559

Bedrijvigheid in Linde (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 41
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linde.

Veelgestelde vragen over wonen in Linde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linde?

Linde telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linde is in 2025 circa € 517.767.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linde ligt rond € 34.935 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linde?

In Linde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer woningen in Linde

Bekijk meer woningen in deze plaats.