Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Sint Martinusstraat 3

6067CT Linne • Limburg

Verkauft

€ 710.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 726.050

Kaufpreis /m²: € 3.380

Fotoalbum

Sint Martinusstraat 3 Linne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige en geliefde Sint Martinusstraat in Linne ligt deze prachtige vrijstaande woning met moderne afwerking, verrassend veel leefruimte en een heerlijke tuin. Een woning waar licht, luxe en leefcomfort centraal staan – perfect voor wie op zoek is naar een plek om écht thuis te komen. Een indrukwekkende entree Bij binnenkomst in de royale hal wordt u direct verrast door het gevoel van ruimte. De vide met doorkijk naar de eerste verdieping en de elegante trap vormen een echte eyecatcher. Het hoge plafond en de open structuur zorgen voor een luchtige, lichte sfeer. In de hal bevindt zich tevens het gastentoilet met fontein, stijlvol afgewerkt en praktisch gelegen. Sfeervolle woonkamer met zitkuil en haard De ruime woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de zitkuil met haard ontstaat hier een gezellige, intieme zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen met familie of vrienden. De open indeling maakt het geheel modern en uitnodigend: woonkamer, eetkamer en keuken lopen vloeiend in elkaar over, waardoor een aangename, open leefruimte ontstaat. Grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen. Hier geniet u dagelijks van de seizoenen die zich buiten afspelen. Leefkeuken met karakter en kookcomfort De leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning – een plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De keuken is royaal opgezet en voorzien van een groot gasfornuis met geïntegreerde oven, een ruime wasbak, een koelkast en vriezer. Dankzij de praktische indeling en de royale werkruimte is deze keuken niet alleen mooi, maar ook bijzonder functioneel. De grote raampartijen en de open verbinding met de eetkamer zorgen voor veel licht en een aangename sfeer. Hier kookt u met uitzicht op de tuin en in direct contact met de woonkamer – ideaal voor wie van gezelligheid houdt tijdens het koken. Functionele bijkeuken, extra slaapkamer en sauna Vanuit de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken en het souterrain. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een praktische bergkast en een extra badkamer. Deze badkamer is wat gedateerd, maar functioneert prima en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een extra slaapkamer met toegang tot de tuin. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als wellnessruimte en beschikt over een sauna – een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Uiteraard is deze kamer ook ideaal als gastenverblijf of kantoor aan huis. Vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een ware master suite, voorzien van een grote inloopkast met ruimte voor een uitgebreide garderobe. De moderne badkamer is royaal en compleet: een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel maken dit tot een plek waar comfort vooropstaat. De overige drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, licht en veelzijdig in te richten – ideaal als kinderkamers, logeerkamers of hobbyruimtes. Souterrain: werken, sporten of opslaan Het souterrain biedt verrassend veel extra leefruimte. Hier vindt u een provisieruimte, de stookruimte met alle technische installaties en een ruime kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, werkruimte of home gym. Dankzij de goede afwerking en het comfort is dit een volwaardige verdieping met talloze mogelijkheden. Tuin met privacy, terras en tuinhuis De tuin rondom de woning biedt volop privacy. Direct aan de woning ligt een royaal terras met voldoende plek voor een grote eettafel en loungehoek. Aansluitend bevindt zich een berging met overkapping – ideaal voor tuinmeubilair, fietsen of als buitenkeuken. Via enkele tredes bereikt u het hogergelegen gazon met nog een extra tuinhuis. Hier kunt u genieten van de rust, het groen en de zon, terwijl kinderen heerlijk spelen op het gras. De tuin vormt een perfecte balans tussen onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt De Sint Martinusstraat is een rustige, nette straat in een gewilde woonwijk van Linne. Linne is een gezellig dorp met een warme gemeenschap en beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en horeca. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes langs de Maas en door het Limburgse landschap. Binnen enkele minuten bereikt u de opritten naar de A73 en N273, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Weert uitstekend bereikbaar zijn. Hier woont u in alle rust, met de voordelen van de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 710.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 726.050

3,04%

Jährlich

%

€ 35.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 710.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
1370 m²
Inhalt
1110 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6067

Google Karten

Standort von Linne

Erkunden Sie Linne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Linne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linne. In 2026 waren da 3.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.000.

Einwohner

3.925

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

97

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Linne
Jahr Einwohner
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Linne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

399

Bezeichnung D

324

Bezeichnung B

250

Bezeichnung F

249

Bezeichnung A

213

Bezeichnung G

155

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A++++

83

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Linne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Linne
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer Häuser in Linne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.