Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Sint Martinusstraat 3

6067CT Linne • Limburg

Vendu

€ 710.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 726.050

Prix d'achat /m²: € 3.380

Galerie de photos

Sint Martinusstraat 3 Linne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en geliefde Sint Martinusstraat in Linne ligt deze prachtige vrijstaande woning met moderne afwerking, verrassend veel leefruimte en een heerlijke tuin. Een woning waar licht, luxe en leefcomfort centraal staan – perfect voor wie op zoek is naar een plek om écht thuis te komen. Een indrukwekkende entree Bij binnenkomst in de royale hal wordt u direct verrast door het gevoel van ruimte. De vide met doorkijk naar de eerste verdieping en de elegante trap vormen een echte eyecatcher. Het hoge plafond en de open structuur zorgen voor een luchtige, lichte sfeer. In de hal bevindt zich tevens het gastentoilet met fontein, stijlvol afgewerkt en praktisch gelegen. Sfeervolle woonkamer met zitkuil en haard De ruime woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de zitkuil met haard ontstaat hier een gezellige, intieme zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen met familie of vrienden. De open indeling maakt het geheel modern en uitnodigend: woonkamer, eetkamer en keuken lopen vloeiend in elkaar over, waardoor een aangename, open leefruimte ontstaat. Grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen. Hier geniet u dagelijks van de seizoenen die zich buiten afspelen. Leefkeuken met karakter en kookcomfort De leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning – een plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De keuken is royaal opgezet en voorzien van een groot gasfornuis met geïntegreerde oven, een ruime wasbak, een koelkast en vriezer. Dankzij de praktische indeling en de royale werkruimte is deze keuken niet alleen mooi, maar ook bijzonder functioneel. De grote raampartijen en de open verbinding met de eetkamer zorgen voor veel licht en een aangename sfeer. Hier kookt u met uitzicht op de tuin en in direct contact met de woonkamer – ideaal voor wie van gezelligheid houdt tijdens het koken. Functionele bijkeuken, extra slaapkamer en sauna Vanuit de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken en het souterrain. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een praktische bergkast en een extra badkamer. Deze badkamer is wat gedateerd, maar functioneert prima en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een extra slaapkamer met toegang tot de tuin. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als wellnessruimte en beschikt over een sauna – een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Uiteraard is deze kamer ook ideaal als gastenverblijf of kantoor aan huis. Vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een ware master suite, voorzien van een grote inloopkast met ruimte voor een uitgebreide garderobe. De moderne badkamer is royaal en compleet: een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel maken dit tot een plek waar comfort vooropstaat. De overige drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, licht en veelzijdig in te richten – ideaal als kinderkamers, logeerkamers of hobbyruimtes. Souterrain: werken, sporten of opslaan Het souterrain biedt verrassend veel extra leefruimte. Hier vindt u een provisieruimte, de stookruimte met alle technische installaties en een ruime kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, werkruimte of home gym. Dankzij de goede afwerking en het comfort is dit een volwaardige verdieping met talloze mogelijkheden. Tuin met privacy, terras en tuinhuis De tuin rondom de woning biedt volop privacy. Direct aan de woning ligt een royaal terras met voldoende plek voor een grote eettafel en loungehoek. Aansluitend bevindt zich een berging met overkapping – ideaal voor tuinmeubilair, fietsen of als buitenkeuken. Via enkele tredes bereikt u het hogergelegen gazon met nog een extra tuinhuis. Hier kunt u genieten van de rust, het groen en de zon, terwijl kinderen heerlijk spelen op het gras. De tuin vormt een perfecte balans tussen onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt De Sint Martinusstraat is een rustige, nette straat in een gewilde woonwijk van Linne. Linne is een gezellig dorp met een warme gemeenschap en beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en horeca. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes langs de Maas en door het Limburgse landschap. Binnen enkele minuten bereikt u de opritten naar de A73 en N273, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Weert uitstekend bereikbaar zijn. Hier woont u in alle rust, met de voordelen van de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 710.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 726.050

3,04%

Annuellement

%

€ 35.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 710.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
1370 m²
Contenu
1110 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6067

Google Maps

Localisation de Linne

Explorez Linne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Linne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2025 étaient 3.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.

Résidents

3.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linne
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

399

Étiquette D

324

Étiquette B

250

Étiquette F

249

Étiquette A

213

Étiquette G

155

Étiquette E

84

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.830

Activité dans Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linne
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer maisons in Linne

Voir plus d'habitations dans cette ville.