Direkt zum Inhalt
Logo von SLOB Makelaardij

Jacob Barneveldstraat 27 a

3461GA Linschoten • Utrecht

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.745

Fotoalbum

Jacob Barneveldstraat 27 a Linschoten
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, zeer luxe en energiezuinige woning met een riante, zonnige tuin aan het water. De woning is gebouwd in 2022, heeft 5 slaapkamers, je kunt parkeren op eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig. Een (bijna) energie neutrale woning met energielabel A+++ met een warmtepomp. De moderne en luxe badkamer en keuken maken deze woning helemaal af. Je kunt er zo in! De vloerverwarming met vloerkoeling door de gehele woning in combinatie met de airco in de slaapkamer zorgen voor een behaaglijke temperatuur in elk jaargetijde. Via de entree kom je in de hal met toiletruimte. Het moderne toilet heeft een vrijdragend toilet en fonteintje. De glazen pui met schuifdeur verbindt de hal met de woonruimte. Hier is de trapkast en een vaste trap naar de 1e verdieping. De mooie, luxe en moderne keuken heeft een kookeiland met een natuurstenen werkblad van kwartsiet. De keuken is voorzien van een Quooker met zeeppomp, oven, wijnklimaatkast, BORA kookplaat met afzuiging, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De woonkamer heeft fijne openslaande deuren naar de mooie zonnige tuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers en aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met airco. De moderne badkamer is voorzien van een maatwerk badkamermeubel met een natuurstenen wastafelblad en een ruime inloopdouche. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping die uitkomt op de overloop met wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste schuifkast met de warmtepomp en het warmteterugwinningssysteem. De voortuin is onderhoudsvrij en ca. 27m2 groot. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig. In de handige houten berging kun je o.a. je fietsen kwijt. De achtertuin is ca. 19 meter diep en heeft een oppervlakte van ca 85m2. Een heerlijke zonnige tuin aan het water, een super fijne plek om met privacy te genieten en te relaxen. Er is een eigen steiger met zwemtrap. De woning is gelegen in een rustige, ruime straat met vrij uitzicht over de parkeerruimte en het Uilenbosje met veel groen en voldoende speelruimte. Het pittoreske dorp Linschoten is voorzien van een supermarkt, restaurants, basisscholen, kinderopvang en sportgelegenheden. Via de nabijgelegen A12 zijn er goede verbindingen naar Utrecht, Den Haag en Amsterdam en met ongeveer 10 minuten fietsen is het station in Woerden bereikbaar. Ook is er een bushalte bereikbaar op loopafstand. De landelijke omgeving met de vele wandel- en fietspaden en o.a. het Linschoterbos maken het tot een fijne plaats om te wonen. Een prachtige, luxe moderne woning op een hele mooie plek! Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Indeling Entree, hal, glazen pui met schuifdeur, meterkast, trapkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Een modern toilet met vrijdragend toilet en fonteintje. Moderne en luxe keuken met kookeiland en voorzien van Quooker met zeeppomp, BORA kookplaat met afzuiging, oven, wijnklimaatkast, vaatwasser en koelvriescombinatie. Woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Eerste verdieping De overloop en 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met airco en de 2 andere slaapkamers liggen aan de voorzijde. Een moderne badkamer met een maatwerkbadkamermeubel met een natuurstenenblad en een ruime inloopdouche. Een modern toilet met vrijdragend toilet en fonteintje. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met een vaste schuifkast met de warmtepomp en het warmte terugwinning systeem. Tuin De voortuin is ca. 27 m2 groot en is onderhoudsvrij. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein (laadpaal aanwezig). Daarnaast is er nog een handige houten berging. De riante achtertuin is ca. 19 meter diep en ca. 85m2 groot. De achtertuin is zonnig en ligt aan het water met veel privacy en automatische sproei installatie. Bijzonderheden Bouwjaar woning 2022 Riante, zonnige tuin aan het water met veel privacy en automatische beregeningsinstallatie. Gehele woning voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en PVC-vloeren.. De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt, met gestucte wanden en plafonds, houten stompe binnendeuren, houten kozijnen en magneetsloten. Moderne en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. Moderne en luxe badkamer. Label A+++, 4 zonnepanelen en warmteterugwinningssysteem op alle verdiepingen. Parkeren op eigen terrein met eigen laadpaal. Airco aanwezig op de slaapkamer. Domotica systeem in de woning, waarmee alle lampen, camera’s en apparaten bedienbaar zijn. Alarminstallatie aanwezig. Dichtbij de A12, de bushalte en het treinstation. Kadastrale aanduiding: gemeente Linschoten, sectie B, nr: 3259 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3461

Google Karten

Betrachten Sie Linschoten auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Linschoten aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Linschoten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linschoten. In 2025 waren da 3.858 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 453.510.

Einwohner

3.858

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 453.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.910

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

63

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Linschoten
Jahr Einwohner
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Linschoten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

548

Bezeichnung B

365

Bezeichnung A

346

Bezeichnung D

129

Bezeichnung G

116

Bezeichnung F

57

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Linschoten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Strom: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Strom: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.647

Betriebsaktivität in Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Gesamtanzahl der Firmensitze: 496

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Linschoten
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linschoten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linschoten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Linschoten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.