Einwohner
3.858
Letztes Jahr: 2025
Jacob Barneveldstraat 93
3461GA Linschoten • Utrecht
Verfügbar
€ 925.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350
Kaufpreis /m²: € 5.781
Fotoalbum
Beschreibung
Deze moderne, uitgebouwde, luxueuze en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning is niet alleen prachtig, maar ligt ook op een unieke locatie direct aan het water – ideaal voor zwemmen en suppen! De woning beschikt over een riante, lichte living, een separate eetkamer en een luxe keuken, gescheiden door fraaie taatsdeuren. Verder zijn er onder andere vijf slaapkamers, een garage en een fraai aangelegde, ruime tuin. Met circa 160 m² woonoppervlak (exclusief garage) en een perceel van 328 m² biedt deze woning volop ruimte. De sfeervolle voor- en achtertuin beschikken over diverse terrassen en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Daarnaast heeft de woning een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein waarop ook een laadpunt aanwezig is. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), voorraadkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is tevens de garage bereikbaar. Via een stijlvolle deur bereikt u het leefgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met ruime hoekopstelling en schiereiland. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van onder andere een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser, twee combi-ovens (beide oven/magnetron) en koelkast. Hier bevinden zich openslaande deuren naar de voortuin. Halverwege de verdieping bevindt zich de trapopgang naar boven met eronder een ruime trapkast. Via dubbele taatsdeuren bereikt u de lichte ruime zitkamer aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote lichtstraat in de uitbouw is hier sprake van een prachtige lichtinval. De zitkamer biedt uitzicht op de tuin en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Daarnaast is er een praktische, verborgen werkplek, netjes weggewerkt achter kastdeuren. De begane grond is volledig strak gestuct en deels voorzien van hoogwaardig designerbehang. De vloer is afgewerkt met een keramische tegel in houtlook en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang wordt de overloop bereikt, met toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een fraaie hoek met inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft uitzicht op de straat. De moderne badkamer is centraal gelegen en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, radiator, hangend toilet en vanzelfsprekend voorzien van daglichttoetreding. De badkamer is volledig betegel en stijlvol afgewerkt. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) heeft een drempelloos doorgelegde laminaatvloer in houtlook, strak afgewerkte wanden met glasvliesbehang en gespoten plafonds. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met overloop en toegang tot maar liefst 3 kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een grote kunststof dakkapel en inbouwkast. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als studeer-/werkkamer en de andere als multifunctionele ruimte. Hier bevindt zich namelijk een fraai afgewerkte inbouwkast met daarachter de ATAG cv-ketel, mechanische ventilatie, was-/drooginstallatie en extra bergruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer. Tuin en parkeergelegenheid: De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en is zonnig gelegen, met meerdere terrassen en een prachtig vrij uitzicht over het water. De ruime aangebouwde garage is bereikbaar via de entree en heeft zowel aan de voorzijde (sectionaal garagedeur met loopdeur) als aan de achterzijde een aparte toegang. Bijzonderheden: - Moderne, energiezuinige en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Hardhoutenkozijnen voorzien van HR++glas - Grote kunststof dakkapel aan de achterzijde - Gehele voorzijde is voorzien van aluminium luiken, te gebruiken als zonnewering - Slaapkamers en openslaande deuren aan de achterzijde zijn voorzien van horren - Parkeergelegenheid in de garage en op de oprit met laadpaal - Voorzien van 15 zonnepanelen (2022) - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ - Glasvezel voorbereid en in de voortuin - Gehele BG is voorzien van vloerverwarming en overige verdiepingen van radiatoren - Keuken, sanitair & ketel uit het bouwjaar 2015 & in perfecte staat van onderhoud - De BG heeft in 2024 een “luxe touch-up” ondergaan zoals bv de taatsdeuren, stuc- en schilderwerk - De BG is zowel aan voor- als achterzijde voorzien van openslaande deuren - Overdracht in overleg circa eind oktober / begin november 2026 Deze woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van alle dagelijkse benodigdheden (oa: supermarkt, basisscholen, gezondheidscentrum, recreatiemogelijkheden en sportverenigingen). Woerden en Montfoort zijn desgewenst eenvoudig op de fiets bereikbaar. Het pittoreske Linschoten in centraal gelegen in het Groene Hart. Door de nabijgelegen uitvalswegen zijn Utrecht, Gouda, Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar. ***Wilt u deze prachtige 2-o-1 kap bezichtigen? Wij zien uw aanvraag via Funda heel graag tegemoet & wij kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten tijdens een bezichtiging!*** Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een uniforme manier van meten toe te passen voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen kunnen echter leiden tot afwijkingen. * De gegeven informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. * Er is pas overeenstemming zodra de door FEMME MAKELAARS opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend.
Hypothek berekenen
€ 925.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350
3,04%
Jährlich
%
€ 46.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 925.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 328 m²
- Inhalt
- 647 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 171 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Linschoten auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Linschoten aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Linschoten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linschoten. In 2025 waren da 3.858 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 453.510.
Durchschnittliche WOZ
EUR 453.510
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.910
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
63
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.947 |
| 2022 | 3.896 |
| 2023 | 3.924 |
| 2024 | 3.896 |
| 2025 | 3.858 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.833 |
| 2022 | EUR 344.776 |
| 2023 | EUR 396.502 |
| 2024 | EUR 430.622 |
| 2025 | EUR 453.510 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 903
0-15: 623
15-25: 468
25-45: 838
45-65: 1.031
Ausbildungsstufe
Hoger
980
Praktisch
606
Middelbaar
1.100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
150
Nederland
3.304
Buiten Europa
389
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
294
Appartementen
271
Tussenwoningen
795
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
131
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
17
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
35
1950 tot 1970
234
1970 tot 1980
436
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
113
2020 en later
67
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
548
Bezeichnung B
365
Bezeichnung A
346
Bezeichnung D
129
Bezeichnung G
116
Bezeichnung F
57
Bezeichnung E
39
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A+++
20
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.211 | 2.955 |
| 2021 | 1.378 | 2.989 |
| 2022 | 1.063 | 2.750 |
| 2023 | 907 | 2.627 |
| 2024 | 882 | 2.656 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 881 • Strom: 2.473
Huurwoning
Gas: 712 • Strom: 1.856
Koopwoning
Gas: 947 • Strom: 2.808
Appartement
Gas: 585 • Strom: 1.683
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.342
Vrijstaande woning
Gas: 1.357 • Strom: 3.633
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.647
Betriebsaktivität in Linschoten (2025)
Handel en HORECA
72
Nijverheid en energie
61
Zakelijke dienstverlening
116
Overheid, onderwijs en zorg
87
Landbouw, bosbouw en visserij
19
Vervoer, informatie en communicatie
39
Financiele diensten en onroerendgoed
42
Cultuur, recreatie en overige diensten
49
Gesamtanzahl der Firmensitze: 496
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linschoten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linschoten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Linschoten?
Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?
In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.
Meer Häuser in Linschoten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Jongstraat 15
3461HT Linschoten
€ 635.000 k.k.
€ 4.847/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jacob Barneveldstraat 27 a
3461GA Linschoten
€ 650.000 k.k.
€ 4.745/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Oostwijk 20
3461GP Linschoten
€ 1.900 p/m
€ 14/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Cattenbroekerdijk 26 a
3461BC Linschoten
€ 2.195.000 k.k.
€ 8.410/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 261 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10115 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Het Jaagpad 75
3461HA Linschoten
€ 409.000 k.k.
€ 3.752/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Laan van Rapijnen 15
3461GH Linschoten
€ 439.000 k.k.
€ 3.351/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
K Linschoten Westzijde 3
3461EA Linschoten
€ 985.000 k.k.
€ 5.534/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 694 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Oostwijk 25
3461GP Linschoten
€ 465.000 k.k.
€ 3.974/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 3
