Inhabitantes
3.858
Último año: 2025
Jacob Barneveldstraat 93
3461GA Linschoten • Utrecht
Disponible
€ 925.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 945.350
Precio de compra /m²: € 5.781
Galería de fotos
Descripción
Deze moderne, uitgebouwde, luxueuze en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning is niet alleen prachtig, maar ligt ook op een unieke locatie direct aan het water – ideaal voor zwemmen en suppen! De woning beschikt over een riante, lichte living, een separate eetkamer en een luxe keuken, gescheiden door fraaie taatsdeuren. Verder zijn er onder andere vijf slaapkamers, een garage en een fraai aangelegde, ruime tuin. Met circa 160 m² woonoppervlak (exclusief garage) en een perceel van 328 m² biedt deze woning volop ruimte. De sfeervolle voor- en achtertuin beschikken over diverse terrassen en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Daarnaast heeft de woning een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein waarop ook een laadpunt aanwezig is. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), voorraadkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is tevens de garage bereikbaar. Via een stijlvolle deur bereikt u het leefgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met ruime hoekopstelling en schiereiland. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van onder andere een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser, twee combi-ovens (beide oven/magnetron) en koelkast. Hier bevinden zich openslaande deuren naar de voortuin. Halverwege de verdieping bevindt zich de trapopgang naar boven met eronder een ruime trapkast. Via dubbele taatsdeuren bereikt u de lichte ruime zitkamer aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote lichtstraat in de uitbouw is hier sprake van een prachtige lichtinval. De zitkamer biedt uitzicht op de tuin en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Daarnaast is er een praktische, verborgen werkplek, netjes weggewerkt achter kastdeuren. De begane grond is volledig strak gestuct en deels voorzien van hoogwaardig designerbehang. De vloer is afgewerkt met een keramische tegel in houtlook en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang wordt de overloop bereikt, met toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een fraaie hoek met inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft uitzicht op de straat. De moderne badkamer is centraal gelegen en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, radiator, hangend toilet en vanzelfsprekend voorzien van daglichttoetreding. De badkamer is volledig betegel en stijlvol afgewerkt. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) heeft een drempelloos doorgelegde laminaatvloer in houtlook, strak afgewerkte wanden met glasvliesbehang en gespoten plafonds. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met overloop en toegang tot maar liefst 3 kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een grote kunststof dakkapel en inbouwkast. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als studeer-/werkkamer en de andere als multifunctionele ruimte. Hier bevindt zich namelijk een fraai afgewerkte inbouwkast met daarachter de ATAG cv-ketel, mechanische ventilatie, was-/drooginstallatie en extra bergruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer. Tuin en parkeergelegenheid: De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en is zonnig gelegen, met meerdere terrassen en een prachtig vrij uitzicht over het water. De ruime aangebouwde garage is bereikbaar via de entree en heeft zowel aan de voorzijde (sectionaal garagedeur met loopdeur) als aan de achterzijde een aparte toegang. Bijzonderheden: - Moderne, energiezuinige en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Hardhoutenkozijnen voorzien van HR++glas - Grote kunststof dakkapel aan de achterzijde - Gehele voorzijde is voorzien van aluminium luiken, te gebruiken als zonnewering - Slaapkamers en openslaande deuren aan de achterzijde zijn voorzien van horren - Parkeergelegenheid in de garage en op de oprit met laadpaal - Voorzien van 15 zonnepanelen (2022) - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ - Glasvezel voorbereid en in de voortuin - Gehele BG is voorzien van vloerverwarming en overige verdiepingen van radiatoren - Keuken, sanitair & ketel uit het bouwjaar 2015 & in perfecte staat van onderhoud - De BG heeft in 2024 een “luxe touch-up” ondergaan zoals bv de taatsdeuren, stuc- en schilderwerk - De BG is zowel aan voor- als achterzijde voorzien van openslaande deuren - Overdracht in overleg circa eind oktober / begin november 2026 Deze woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van alle dagelijkse benodigdheden (oa: supermarkt, basisscholen, gezondheidscentrum, recreatiemogelijkheden en sportverenigingen). Woerden en Montfoort zijn desgewenst eenvoudig op de fiets bereikbaar. Het pittoreske Linschoten in centraal gelegen in het Groene Hart. Door de nabijgelegen uitvalswegen zijn Utrecht, Gouda, Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar. ***Wilt u deze prachtige 2-o-1 kap bezichtigen? Wij zien uw aanvraag via Funda heel graag tegemoet & wij kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten tijdens een bezichtiging!*** Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een uniforme manier van meten toe te passen voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen kunnen echter leiden tot afwijkingen. * De gegeven informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. * Er is pas overeenstemming zodra de door FEMME MAKELAARS opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend.
Hipoteca berekenen
€ 925.000
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350
3,04%
Anualmente
%
€ 46.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 925.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 328 m²
- Contenido
- 647 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 171 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2015
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-05-2026
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Linschoten en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Linschoten
Estadísticas de vivienda y vecindario en Linschoten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linschoten. En 2025 había 3.858 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.510.
Promedio WOZ
EUR 453.510
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.910
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
63
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.947 |
| 2022 | 3.896 |
| 2023 | 3.924 |
| 2024 | 3.896 |
| 2025 | 3.858 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.833 |
| 2022 | EUR 344.776 |
| 2023 | EUR 396.502 |
| 2024 | EUR 430.622 |
| 2025 | EUR 453.510 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 903
0-15: 623
15-25: 468
25-45: 838
45-65: 1.031
Nivel académico
Hoger
980
Praktisch
606
Middelbaar
1.100
Origen de los residentes (2025)
Europa
150
Nederland
3.304
Buiten Europa
389
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
294
Appartementen
271
Tussenwoningen
795
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
131
Período de construcción del edificio
Voor 1700
17
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
35
1950 tot 1970
234
1970 tot 1980
436
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
113
2020 en later
67
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
548
Etiqueta B
365
Etiqueta A
346
Etiqueta D
129
Etiqueta G
116
Etiqueta F
57
Etiqueta E
39
Etiqueta A+
20
Etiqueta A+++
20
Etiqueta A++
4
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.211 | 2.955 |
| 2021 | 1.378 | 2.989 |
| 2022 | 1.063 | 2.750 |
| 2023 | 907 | 2.627 |
| 2024 | 882 | 2.656 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 881 • Electricidad: 2.473
Huurwoning
Gas: 712 • Electricidad: 1.856
Koopwoning
Gas: 947 • Electricidad: 2.808
Appartement
Gas: 585 • Electricidad: 1.683
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.342
Vrijstaande woning
Gas: 1.357 • Electricidad: 3.633
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.647
Actividad empresarial en Linschoten (2025)
Handel en HORECA
72
Nijverheid en energie
61
Zakelijke dienstverlening
116
Overheid, onderwijs en zorg
87
Landbouw, bosbouw en visserij
19
Vervoer, informatie en communicatie
39
Financiele diensten en onroerendgoed
42
Cultuur, recreatie en overige diensten
49
Número total de establecimientos empresariales: 496
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linschoten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Linschoten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Linschoten?
Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?
In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.
Meer viviendas in Linschoten
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Jongstraat 15
3461HT Linschoten
€ 635.000 k.k.
€ 4.847/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jacob Barneveldstraat 27 a
3461GA Linschoten
€ 650.000 k.k.
€ 4.745/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Oostwijk 20
3461GP Linschoten
€ 1.900 p/m
€ 14/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cattenbroekerdijk 26 a
3461BC Linschoten
€ 2.195.000 k.k.
€ 8.410/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 261 m²
- Área del lote
- 10115 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Het Jaagpad 75
3461HA Linschoten
€ 409.000 k.k.
€ 3.752/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Laan van Rapijnen 15
3461GH Linschoten
€ 439.000 k.k.
€ 3.351/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
K Linschoten Westzijde 3
3461EA Linschoten
€ 985.000 k.k.
€ 5.534/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 694 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Oostwijk 25
3461GP Linschoten
€ 465.000 k.k.
€ 3.974/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
