Résidents
3.858
Dernière année: 2025
Jacob Barneveldstraat 93
3461GA Linschoten • Utrecht
Disponible
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 5.781
Galerie de photos
Description
Deze moderne, uitgebouwde, luxueuze en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning is niet alleen prachtig, maar ligt ook op een unieke locatie direct aan het water – ideaal voor zwemmen en suppen! De woning beschikt over een riante, lichte living, een separate eetkamer en een luxe keuken, gescheiden door fraaie taatsdeuren. Verder zijn er onder andere vijf slaapkamers, een garage en een fraai aangelegde, ruime tuin. Met circa 160 m² woonoppervlak (exclusief garage) en een perceel van 328 m² biedt deze woning volop ruimte. De sfeervolle voor- en achtertuin beschikken over diverse terrassen en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Daarnaast heeft de woning een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein waarop ook een laadpunt aanwezig is. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), voorraadkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is tevens de garage bereikbaar. Via een stijlvolle deur bereikt u het leefgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met ruime hoekopstelling en schiereiland. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van onder andere een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser, twee combi-ovens (beide oven/magnetron) en koelkast. Hier bevinden zich openslaande deuren naar de voortuin. Halverwege de verdieping bevindt zich de trapopgang naar boven met eronder een ruime trapkast. Via dubbele taatsdeuren bereikt u de lichte ruime zitkamer aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote lichtstraat in de uitbouw is hier sprake van een prachtige lichtinval. De zitkamer biedt uitzicht op de tuin en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Daarnaast is er een praktische, verborgen werkplek, netjes weggewerkt achter kastdeuren. De begane grond is volledig strak gestuct en deels voorzien van hoogwaardig designerbehang. De vloer is afgewerkt met een keramische tegel in houtlook en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang wordt de overloop bereikt, met toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een fraaie hoek met inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft uitzicht op de straat. De moderne badkamer is centraal gelegen en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, radiator, hangend toilet en vanzelfsprekend voorzien van daglichttoetreding. De badkamer is volledig betegel en stijlvol afgewerkt. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) heeft een drempelloos doorgelegde laminaatvloer in houtlook, strak afgewerkte wanden met glasvliesbehang en gespoten plafonds. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met overloop en toegang tot maar liefst 3 kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een grote kunststof dakkapel en inbouwkast. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als studeer-/werkkamer en de andere als multifunctionele ruimte. Hier bevindt zich namelijk een fraai afgewerkte inbouwkast met daarachter de ATAG cv-ketel, mechanische ventilatie, was-/drooginstallatie en extra bergruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer. Tuin en parkeergelegenheid: De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en is zonnig gelegen, met meerdere terrassen en een prachtig vrij uitzicht over het water. De ruime aangebouwde garage is bereikbaar via de entree en heeft zowel aan de voorzijde (sectionaal garagedeur met loopdeur) als aan de achterzijde een aparte toegang. Bijzonderheden: - Moderne, energiezuinige en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Hardhoutenkozijnen voorzien van HR++glas - Grote kunststof dakkapel aan de achterzijde - Gehele voorzijde is voorzien van aluminium luiken, te gebruiken als zonnewering - Slaapkamers en openslaande deuren aan de achterzijde zijn voorzien van horren - Parkeergelegenheid in de garage en op de oprit met laadpaal - Voorzien van 15 zonnepanelen (2022) - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ - Glasvezel voorbereid en in de voortuin - Gehele BG is voorzien van vloerverwarming en overige verdiepingen van radiatoren - Keuken, sanitair & ketel uit het bouwjaar 2015 & in perfecte staat van onderhoud - De BG heeft in 2024 een “luxe touch-up” ondergaan zoals bv de taatsdeuren, stuc- en schilderwerk - De BG is zowel aan voor- als achterzijde voorzien van openslaande deuren - Overdracht in overleg circa eind oktober / begin november 2026 Deze woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van alle dagelijkse benodigdheden (oa: supermarkt, basisscholen, gezondheidscentrum, recreatiemogelijkheden en sportverenigingen). Woerden en Montfoort zijn desgewenst eenvoudig op de fiets bereikbaar. Het pittoreske Linschoten in centraal gelegen in het Groene Hart. Door de nabijgelegen uitvalswegen zijn Utrecht, Gouda, Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar. ***Wilt u deze prachtige 2-o-1 kap bezichtigen? Wij zien uw aanvraag via Funda heel graag tegemoet & wij kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten tijdens een bezichtiging!*** Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een uniforme manier van meten toe te passen voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen kunnen echter leiden tot afwijkingen. * De gegeven informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. * Er is pas overeenstemming zodra de door FEMME MAKELAARS opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend.
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Contenu
- 647 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 171 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Linschoten sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Linschoten
Chiffres de logement et de quartier dans Linschoten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linschoten. En 2025 étaient 3.858 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.510.
Moyenne WOZ
EUR 453.510
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.910
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
63
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.947 |
| 2022 | 3.896 |
| 2023 | 3.924 |
| 2024 | 3.896 |
| 2025 | 3.858 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.833 |
| 2022 | EUR 344.776 |
| 2023 | EUR 396.502 |
| 2024 | EUR 430.622 |
| 2025 | EUR 453.510 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 903
0-15: 623
15-25: 468
25-45: 838
45-65: 1.031
Niveau d'enseignement
Hoger
980
Praktisch
606
Middelbaar
1.100
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
3.304
Buiten Europa
389
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
294
Appartementen
271
Tussenwoningen
795
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
131
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
17
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
35
1950 tot 1970
234
1970 tot 1980
436
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
113
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
548
Étiquette B
365
Étiquette A
346
Étiquette D
129
Étiquette G
116
Étiquette F
57
Étiquette E
39
Étiquette A+
20
Étiquette A+++
20
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.211 | 2.955 |
| 2021 | 1.378 | 2.989 |
| 2022 | 1.063 | 2.750 |
| 2023 | 907 | 2.627 |
| 2024 | 882 | 2.656 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 881 • Électricité: 2.473
Huurwoning
Gaz: 712 • Électricité: 1.856
Koopwoning
Gaz: 947 • Électricité: 2.808
Appartement
Gaz: 585 • Électricité: 1.683
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.342
Vrijstaande woning
Gaz: 1.357 • Électricité: 3.633
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.647
Activité dans Linschoten (2025)
Handel en HORECA
72
Nijverheid en energie
61
Zakelijke dienstverlening
116
Overheid, onderwijs en zorg
87
Landbouw, bosbouw en visserij
19
Vervoer, informatie en communicatie
39
Financiele diensten en onroerendgoed
42
Cultuur, recreatie en overige diensten
49
Nombre total d'établissements: 496
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linschoten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Linschoten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Linschoten?
Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?
In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.
Meer maisons in Linschoten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Jongstraat 15
3461HT Linschoten
€ 635.000 k.k.
€ 4.847/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob Barneveldstraat 27 a
3461GA Linschoten
€ 650.000 k.k.
€ 4.745/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oostwijk 20
3461GP Linschoten
€ 1.900 p/m
€ 14/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cattenbroekerdijk 26 a
3461BC Linschoten
€ 2.195.000 k.k.
€ 8.410/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 10115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Het Jaagpad 75
3461HA Linschoten
€ 409.000 k.k.
€ 3.752/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Laan van Rapijnen 15
3461GH Linschoten
€ 439.000 k.k.
€ 3.351/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
K Linschoten Westzijde 3
3461EA Linschoten
€ 985.000 k.k.
€ 5.534/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 694 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Oostwijk 25
3461GP Linschoten
€ 465.000 k.k.
€ 3.974/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 3
