Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zandwijk Makelaardij

Laan van Rapijnen 15

3461GH Linschoten • Utrecht

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.351

Galería de fotos

Laan van Rapijnen 15 Linschoten
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie kans op een zeer ruime woning met carport! Dit type woning is erg geliefd vanwege de hoge kap, waardoor de tweede verdieping volop stahoogte en functionele ruimte biedt. Daarnaast is de binnenwerkse breedtemaat liefst 5,80 meter en dat is te merken op elke woonlaag. Een meer dan fijne bijkomstigheid is dat op de begane grond en eerste verdieping, de woning al is voorzien van kunststof kozijnen met hoog rendement beglazing. De op het zeer zonnige zuidwesten gelegen achtertuin is gevarieerd ingericht met bloeiende en groene bomen of struiken. Het terras is direct beschikbaar om te relaxen (de tuinmeubelset blijft achter). De carport zorgt altijd voor een eigen parkeerplek en eventueel een mogelijkheid voor een laadpaal op eigen terrein. Goed om te weten is dat hier en daar best de behoefte zal zijn om een en ander te moderniseren, maar voel je welkom voor een bezichtiging en laat je positief verrassen door de enorme ruimtes in deze woning! Indeling woonverdieping: De voortuin grenst aan een voetpad met groenstrook. Stenen schuur met elektra. Entree/ hal met daarin de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct het juiste thuisgevoel. Een enorme hoeveelheid daglicht komt er binnen via de zo goed als kamerbrede kozijnen. Er is een prima verdeling van de woonruimte mogelijk, op meerdere manieren past er zowel een comfortabele eethoek als een fijne loungehoek. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd in een hoekopstelling. De keukeninrichting is al uit het jaar 1987 en na bijna veertig jaar trouwe dienst zal de wens tot vernieuwing aanwezig zijn. Overigens zie je in dit type woning, de keukeninrichting regelmatig naar de voorzijde van de woning worden verplaatst, waardoor de living aan de achterzijde over de volledige breedte tuingericht wordt. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Vanaf het eerste voorjaarszonnetje kan de deur snel open om uw kopje koffie in de tuin op te drinken. De hele dag zon is uiteraard heerlijk, maar net zo fijn is het terrasscherm voor koelte binnen en schaduw buiten. De carport bevindt zich achterin de tuin. Slaapverdieping: Open trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van drie echt prima formaat slaapkamers met kastruimte. De kunststof kozijnen hebben draai-/ kiepramen met horren. Lichte ruime badkamer met raam voor natuurlijke ventilatie. Het betreft een gedateerde inrichting met een douche, toilet en wastafelmeubel. Zolderverdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt enorm veel ruimte door de verhoogde kap. Aan de voorzijde kun je nog volledig recht staan. De indeling bestaat nu uit een overloop en een slaapkamer, beiden over de volle lengte van de woning. De kleine kozijnen aan de voorgevel zijn nog voorzien van enkel glas en dakvenster is oud. De overloop biedt plaats aan de wasmachine en de CV ketel (Remeha 2013). Deze zolder biedt mogelijkheden voor een herinrichting, zo kunnen er met gemak twee mooie slaapkamers worden gemaakt met daarnaast bijvoorbeeld ook nog een separate waskamer. Wonen in Linschoten, de parel van het Groene Hart! Er is volop natuur in de directe omgeving. Op loopafstand tref je sportvelden, scholen en een supermarkt. Uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de A12 en het NS station van Woerden. Welkom om ter plekke de sfeer en mogelijkheden te ontdekken.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3461

Mapas de Google

Ver Linschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Linschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linschoten. En 2025 había 3.858 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.510.

Inhabitantes

3.858

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 453.510

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.910

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linschoten
Año Inhabitantes
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composición de los residentes

Edad

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

548

Etiqueta B

365

Etiqueta A

346

Etiqueta D

129

Etiqueta G

116

Etiqueta F

57

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricidad: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.647

Actividad empresarial en Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Número total de establecimientos empresariales: 496

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linschoten
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Linschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.