Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zandwijk Makelaardij

Het Jaagpad 75

3461HA Linschoten • Utrecht

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Linschoten

Galería de fotos

Het Jaagpad 75 Linschoten
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een leuke kans! De basis is een prima jaren-90 woning in een heel erg gewaardeerde, rustige woonomgeving, nagenoeg aan de buitenrand van Linschoten. Er is nog ruimte voor de kinderen, vlak om de hoek ligt een prachtige speelweide en via de fietsbrug ben je direct in het groene buitengebied. De woning is van het bouwjaar 1993. Dit betekent dat er sprake is van vloer-, gevel-, dakisolatie en dubbele beglazing, hetgeen heeft geresulteerd in een energielabel A. Goed om te weten is dat deze uitgebouwde woning wel wat liefde en aandacht nodig heeft. Het onderhoud en de modernisering heeft al enige tijd niet plaatsgevonden. In de koopovereenkomst zullen extra clausules worden opgenomen, zoals de ouderdomsclausule (as is where is) en de leegstand/niet-bewoningsclausule (verkoper heeft er niet gewoond). Vanwege bewindvoering zal de koop/verkoop goedgekeurd dienen te worden door de Rechtbank. Indeling woonverdieping: Voortuin en entree. Hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer word je aangenaam verrast door de ruimte. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en dat merk je. Alle meubels gaan makkelijk een plek vinden. Extra provisie of de stofzuiger kun je makkelijk kwijt in de trapkast. De achtergevel bestaat nagenoeg geheel uit glas en de dubbele tuindeur zorgt voor een harmonieuze aansluiting met de tuin. Er is een stenen schuur en een poortdeur naar achterom. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met fijn daglicht boven het aanrecht. De keukeninrichting is aan drie zijden opgesteld met volop bergruimte en inbouwapparatuur. De inrichting is gedateerd te noemen. Slaapverdieping: Op deze verdieping tref je de overloop en twee grote slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een inbouw kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Een raamkozijn in de badkamer zorgt voor daglichttoetreding en extra ventilatie. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en een grote zolderkamer over de hele lengte. Door de aanwezigheid van een dakkapel is deze verdieping extra functioneel. Op de overloop is de opstelplaats van de cv ketel en de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Naast een prachtig monumentaal centrum en een groene omgeving, zijn alle basisvoorzieningen in Linschoten te vinden zoals een supermarkt, sportvelden, de brede school met allerlei maatschappelijk functies en het gezondheidscentrum. Voor het nodige zomers vertier ligt de recreatieplas aan de Cattenbroekerdijk op fietsafstand. Uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen oprit van de A12 en het NS-station op fietsafstand. Van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3461

Mapas de Google

Ver Linschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Linschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linschoten. En 2025 había 3.858 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.510.

Inhabitantes

3.858

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 453.510

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.910

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linschoten
Año Inhabitantes
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composición de los residentes

Edad

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

548

Etiqueta B

365

Etiqueta A

346

Etiqueta D

129

Etiqueta G

116

Etiqueta F

57

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricidad: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.647

Actividad empresarial en Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Número total de establecimientos empresariales: 496

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linschoten
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Linschoten

Ver más viviendas en este lugar.