Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Oostwijk 25

3461GP Linschoten • Utrecht

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.974

Galería de fotos

Oostwijk 25 Linschoten
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning aan Oostwijk 25 in Linschoten is een ruime gezinswoning met karakter, gelegen aan de rand van wijk Rapijnen. De locatie biedt rust en toegang tot veel groen, sportvelden en de dagelijkse voorzieningen van het dorp. Aan de voorzijde staat een carport, terwijl de begane grond bestaat uit een ruime hal met meterkast en toiletruimte, een keuken in L-opstelling met moderne uitrusting en een woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De woning is vrijwel volledig uitgerust met kunststof kozijnen en HR++-glas, behalve voordeur en aangrenzend raam. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en toegang tot de vliering. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer met schuine kap en een opstelplaats voor de CV-ketel. De diepe achtertuin biedt schaduw en zon, plus uitzicht over het groene landschap. Linschoten is een sfeervol dorp in het Groene Hart, met historische uitstraling, woningvoorraad, winkels en openbaar vervoer. De woning is geschikt voor een gezin op zoek naar rust, ruimte en nabijheid van recreatie en dagelijks comfort. De ligging is gunstig ten opzichte van wegen naar A12 en Woerden. De woning is landelijk gelegen, voorzien van isolatiekorrels en biedt ruimte tot opbouw.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3461

Mapas de Google

Ver Linschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Linschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linschoten. En 2025 había 3.858 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.510.

Inhabitantes

3.858

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 453.510

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.910

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linschoten
Año Inhabitantes
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composición de los residentes

Edad

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

548

Etiqueta B

365

Etiqueta A

346

Etiqueta D

129

Etiqueta G

116

Etiqueta F

57

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricidad: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.647

Actividad empresarial en Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Número total de establecimientos empresariales: 496

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linschoten
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Linschoten

Ver más viviendas en este lugar.