Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zandwijk Makelaardij

De Driesprong 2

3461HK Linschoten • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Linschoten

Galería de fotos

De Driesprong 2 Linschoten
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een leuke kans op een goed onderhouden gezinswoning. De woning ligt in een fijne woonomgeving met aan de voorzijde een voetpad en de gerenoveerde speeltuin. De achterzijde heeft een open ligging aan een parkeerplein. Het is bijzonder fijn om te weten dat de raamkozijnen in de woning recent (2024) zijn vervangen door kunststof kozijnen met hoog rendement beglazing. Het achtergevel kozijn heeft plaats gemaakt voor een dubbele tuindeur. Je treft verder onder andere een sfeervolle woonkamer, een praktische bijkeuken en vier slaapkamers. De fraaie overkapping in de op het zuidwesten gelegen tuin, zorgt voor een maximale tuinbeleving. Indeling: Woonverdieping: Stoep, voortuin, nieuwe voordeur en entree naar de hal. Toiletruimte met hangend toilet en raampje. Meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. Via een glazen paneeldeur toegang tot de woonkamer. Deze deur is naar voren verplaatst zodat er meer ruimte beschikbaar is om vrij in te delen. Onder de trap zou een voorraadkast gemaakt kunnen worden, er is nu gekozen voor een open hoek voor bijvoorbeeld speelgoed. De wand tegen de trap heeft een huiselijke sfeer door het elektrische sfeerkacheltje. Bij binnenkomst valt natuurlijk direct de dubbele tuindeur op die bij mooi weer zorgt voor een harmonieuze overgang tussen binnen- en buiten. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De hoekopstelling is netjes en neutraal. De inrichting is uit 2016 en voorziet onder andere in een vaatwasmachine, een gaskookplaat en zowel een combioven/magnetron als een separate oven. De PVC vloerafwerking loopt mooi door vanuit de hal naar de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken. Een bijkeuken wil iedereen. Er zitten aansluitingen voor was- en droogmachine. De kinderwagen vindt er bijvoorbeeld een plek en schoenen, sporttassen en jassen kunnen worden opgeruimd. De zonnige achtertuin is comfortabel en verzorgd aangelegd. Er is een variatie van tegelwerk, groene borders en de eerder genoemde overkapping. Aansluitende houten berging. Er is een achterom en kom je via de poortdeur op het parkeerplein. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee stuks, meer dan riante kamers te bereiken. De slaapkamers hebben dakvensters en een mooi doorlopende laminaatvloer. De badkamer is verouderd en inmiddels na vele jaren gebruik, gedateerd te noemen. De inrichting is wel compleet met een inloopdouche, toilet, bergruimte en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn nog twee superleuke kinderkamers beschikbaar. Beide kamers hebben nieuwe dubbele dakvensters. Het zorgt voor veel licht. Overloop met opstelling van de Nefit combiketel (2017). De ketel heeft heel recent nog een onderhoudsbeurt gekregen. De hoogte van de woning komt goed tot uiting door de via een vlizotrap bereikbare extra bergzolder. Wonen in Linschoten, de parel van het Groene Hart! Er is volop natuur in de directe omgeving, een monumentaal dorpscentrum met meerdere toprestaurants en de luxe van een eigen gezondheidscentrum. De sportvelden, scholen en supermarkt liggen op loopafstand. Je woont in een dorp maar je geniet van een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de A12 en het NS station van Woerden. Maak gerust een afspraak, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
370 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3461

Mapas de Google

Ver Linschoten en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Linschoten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linschoten. En 2025 había 3.858 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.510.

Inhabitantes

3.858

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 453.510

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.910

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linschoten
Año Inhabitantes
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composición de los residentes

Edad

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

548

Etiqueta B

365

Etiqueta A

346

Etiqueta D

129

Etiqueta G

116

Etiqueta F

57

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricidad: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.647

Actividad empresarial en Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Número total de establecimientos empresariales: 496

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linschoten
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Linschoten

Ver más viviendas en este lugar.