Jump to content
Logo of Van Zandwijk Makelaardij

De Driesprong 2

3461HK Linschoten • Utrecht

Sold Buyer's agent: Vrijstad Vastgoed
Award: Best Broker in Linschoten

Photo Gallery

De Driesprong 2 Linschoten
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuke kans op een goed onderhouden gezinswoning. De woning ligt in een fijne woonomgeving met aan de voorzijde een voetpad en de gerenoveerde speeltuin. De achterzijde heeft een open ligging aan een parkeerplein. Het is bijzonder fijn om te weten dat de raamkozijnen in de woning recent (2024) zijn vervangen door kunststof kozijnen met hoog rendement beglazing. Het achtergevel kozijn heeft plaats gemaakt voor een dubbele tuindeur. Je treft verder onder andere een sfeervolle woonkamer, een praktische bijkeuken en vier slaapkamers. De fraaie overkapping in de op het zuidwesten gelegen tuin, zorgt voor een maximale tuinbeleving. Indeling: Woonverdieping: Stoep, voortuin, nieuwe voordeur en entree naar de hal. Toiletruimte met hangend toilet en raampje. Meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. Via een glazen paneeldeur toegang tot de woonkamer. Deze deur is naar voren verplaatst zodat er meer ruimte beschikbaar is om vrij in te delen. Onder de trap zou een voorraadkast gemaakt kunnen worden, er is nu gekozen voor een open hoek voor bijvoorbeeld speelgoed. De wand tegen de trap heeft een huiselijke sfeer door het elektrische sfeerkacheltje. Bij binnenkomst valt natuurlijk direct de dubbele tuindeur op die bij mooi weer zorgt voor een harmonieuze overgang tussen binnen- en buiten. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De hoekopstelling is netjes en neutraal. De inrichting is uit 2016 en voorziet onder andere in een vaatwasmachine, een gaskookplaat en zowel een combioven/magnetron als een separate oven. De PVC vloerafwerking loopt mooi door vanuit de hal naar de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken. Een bijkeuken wil iedereen. Er zitten aansluitingen voor was- en droogmachine. De kinderwagen vindt er bijvoorbeeld een plek en schoenen, sporttassen en jassen kunnen worden opgeruimd. De zonnige achtertuin is comfortabel en verzorgd aangelegd. Er is een variatie van tegelwerk, groene borders en de eerder genoemde overkapping. Aansluitende houten berging. Er is een achterom en kom je via de poortdeur op het parkeerplein. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee stuks, meer dan riante kamers te bereiken. De slaapkamers hebben dakvensters en een mooi doorlopende laminaatvloer. De badkamer is verouderd en inmiddels na vele jaren gebruik, gedateerd te noemen. De inrichting is wel compleet met een inloopdouche, toilet, bergruimte en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn nog twee superleuke kinderkamers beschikbaar. Beide kamers hebben nieuwe dubbele dakvensters. Het zorgt voor veel licht. Overloop met opstelling van de Nefit combiketel (2017). De ketel heeft heel recent nog een onderhoudsbeurt gekregen. De hoogte van de woning komt goed tot uiting door de via een vlizotrap bereikbare extra bergzolder. Wonen in Linschoten, de parel van het Groene Hart! Er is volop natuur in de directe omgeving, een monumentaal dorpscentrum met meerdere toprestaurants en de luxe van een eigen gezondheidscentrum. De sportvelden, scholen en supermarkt liggen op loopafstand. Je woont in een dorp maar je geniet van een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de A12 en het NS station van Woerden. Maak gerust een afspraak, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
119 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3461

Google Maps

View Linschoten on the map

Discover where agents are active in Linschoten

Residential and neighborhood statistics in Linschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linschoten. In 2025 were there 3.858 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.510.

Residents

3.858

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 453.510

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.910

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linschoten
Year Residents
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composition of residents

Age build-up

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Education level

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

548

Label B

365

Label A

346

Label D

129

Label G

116

Label F

57

Label E

39

Label A+

20

Label A+++

20

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricity: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.647

Business activity in Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Total number of company establishments: 496

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linschoten
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linschoten.

Frequently asked questions about living in Linschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Linschoten

View more homes in this location.