Aller directement au contenu
Logo de Van Zandwijk Makelaardij

De Driesprong 2

3461HK Linschoten • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Linschoten

Galerie de photos

De Driesprong 2 Linschoten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuke kans op een goed onderhouden gezinswoning. De woning ligt in een fijne woonomgeving met aan de voorzijde een voetpad en de gerenoveerde speeltuin. De achterzijde heeft een open ligging aan een parkeerplein. Het is bijzonder fijn om te weten dat de raamkozijnen in de woning recent (2024) zijn vervangen door kunststof kozijnen met hoog rendement beglazing. Het achtergevel kozijn heeft plaats gemaakt voor een dubbele tuindeur. Je treft verder onder andere een sfeervolle woonkamer, een praktische bijkeuken en vier slaapkamers. De fraaie overkapping in de op het zuidwesten gelegen tuin, zorgt voor een maximale tuinbeleving. Indeling: Woonverdieping: Stoep, voortuin, nieuwe voordeur en entree naar de hal. Toiletruimte met hangend toilet en raampje. Meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. Via een glazen paneeldeur toegang tot de woonkamer. Deze deur is naar voren verplaatst zodat er meer ruimte beschikbaar is om vrij in te delen. Onder de trap zou een voorraadkast gemaakt kunnen worden, er is nu gekozen voor een open hoek voor bijvoorbeeld speelgoed. De wand tegen de trap heeft een huiselijke sfeer door het elektrische sfeerkacheltje. Bij binnenkomst valt natuurlijk direct de dubbele tuindeur op die bij mooi weer zorgt voor een harmonieuze overgang tussen binnen- en buiten. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De hoekopstelling is netjes en neutraal. De inrichting is uit 2016 en voorziet onder andere in een vaatwasmachine, een gaskookplaat en zowel een combioven/magnetron als een separate oven. De PVC vloerafwerking loopt mooi door vanuit de hal naar de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken. Een bijkeuken wil iedereen. Er zitten aansluitingen voor was- en droogmachine. De kinderwagen vindt er bijvoorbeeld een plek en schoenen, sporttassen en jassen kunnen worden opgeruimd. De zonnige achtertuin is comfortabel en verzorgd aangelegd. Er is een variatie van tegelwerk, groene borders en de eerder genoemde overkapping. Aansluitende houten berging. Er is een achterom en kom je via de poortdeur op het parkeerplein. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee stuks, meer dan riante kamers te bereiken. De slaapkamers hebben dakvensters en een mooi doorlopende laminaatvloer. De badkamer is verouderd en inmiddels na vele jaren gebruik, gedateerd te noemen. De inrichting is wel compleet met een inloopdouche, toilet, bergruimte en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn nog twee superleuke kinderkamers beschikbaar. Beide kamers hebben nieuwe dubbele dakvensters. Het zorgt voor veel licht. Overloop met opstelling van de Nefit combiketel (2017). De ketel heeft heel recent nog een onderhoudsbeurt gekregen. De hoogte van de woning komt goed tot uiting door de via een vlizotrap bereikbare extra bergzolder. Wonen in Linschoten, de parel van het Groene Hart! Er is volop natuur in de directe omgeving, een monumentaal dorpscentrum met meerdere toprestaurants en de luxe van een eigen gezondheidscentrum. De sportvelden, scholen en supermarkt liggen op loopafstand. Je woont in een dorp maar je geniet van een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de A12 en het NS station van Woerden. Maak gerust een afspraak, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3461

Google Maps

Voir Linschoten sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Linschoten

Chiffres de logement et de quartier dans Linschoten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linschoten. En 2025 étaient 3.858 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.510.

Résidents

3.858

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 453.510

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.910

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linschoten
Année Résidents
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linschoten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

548

Étiquette B

365

Étiquette A

346

Étiquette D

129

Étiquette G

116

Étiquette F

57

Étiquette E

39

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

20

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linschoten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.473

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 1.856

Koopwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.808

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.683

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.342

Vrijstaande woning

Gaz: 1.357 • Électricité: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.647

Activité dans Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Nombre total d'établissements: 496

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linschoten
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linschoten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linschoten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Linschoten

Voir plus d'habitations dans cette ville.