Résidents
3.858
Dernière année: 2025
Veldzichtlaan 38
3461GV Linschoten • Utrecht
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 4.484
Galerie de photos
Description
Wonen op een rustige en groene locatie met een royale tuin op het zuidwesten én een strak afgewerkt appartement? Deze ruime benedenwoning in Linschoten heeft het allemaal. De woning beschikt over ca. 126 m² woonoppervlak, een lichte woonkamer met grote raampartijen en drie slaapkamers. Dankzij de open ligging geniet je hier van een vrij uitzicht over de tuin en de omgeving. Met onder andere vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Linschoten is een landelijk gelegen dorp, onderdeel van gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners. Linschoten is zelfs uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos. Met circa 10 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met de meterkast en een praktische garderobehoek. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je een fraai uitzicht hebt op de tuin en de groene omgeving. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt via een deur direct toegang tot de tuin. De open keuken is modern uitgevoerd en opgesteld richting de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige verbinding tussen koken en wonen. Er is veel bergruimte aanwezig en verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser (2020), grote koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven en een separate oven. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer/kantoor die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Vanuit de hal bereik je de royale master bedroom aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van airconditioning, een vaste schuifkastenwand en een deur naar de tuin. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde nog een derde slaapkamer met een deur naar de voorzijde van het appartement. De centraal gelegen badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een tweede toilet en een ruime inloopdouche met twee douchekoppen. Verder is er een separate toiletruimte, een praktische wasruimte en een vaste kast met de CV-ketel en mechanische ventilatie. Tot slot beschikt de woning over een praktische inpandige bergruimte met deur naar de voorzijde van het appartement. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van spullen. Tuin: De strak aangelegde achtertuin is royaal van formaat, vrij gelegen en gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag van de zon en het uitzicht genieten. De tuin beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen tuinkast. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976 - Woonoppervlak: ca. 126 m² - Vloerverwarming in de woonkamer, hal en kantoor - Elektrische zonwering aan de buitenzijde - Airconditioning in de master bedroom en woonkamer - 9 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020 - Volledig geïsoleerd appartement - Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ beglazing - Meterkast uitgebreid in 2020 - Actieve VvE, servicekosten € 150,- per maand - Parkeergelegenheid op het parkeerterrein aan de voorzijde - Gelegen op een mooie locatie aan de rand van de woonwijk - Energielabel A - Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een royaal appartement met een heerlijke tuin? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Contenu
- 425 m³
- Aire de la cour arrière
- 124 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Linschoten sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Linschoten
Chiffres de logement et de quartier dans Linschoten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linschoten. En 2025 étaient 3.858 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.510.
Moyenne WOZ
EUR 453.510
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.910
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
63
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.947 |
| 2022 | 3.896 |
| 2023 | 3.924 |
| 2024 | 3.896 |
| 2025 | 3.858 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.833 |
| 2022 | EUR 344.776 |
| 2023 | EUR 396.502 |
| 2024 | EUR 430.622 |
| 2025 | EUR 453.510 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 903
0-15: 623
15-25: 468
25-45: 838
45-65: 1.031
Niveau d'enseignement
Hoger
980
Praktisch
606
Middelbaar
1.100
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
3.304
Buiten Europa
389
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
294
Appartementen
271
Tussenwoningen
795
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
131
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
17
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
35
1950 tot 1970
234
1970 tot 1980
436
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
113
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
548
Étiquette B
365
Étiquette A
346
Étiquette D
129
Étiquette G
116
Étiquette F
57
Étiquette E
39
Étiquette A+
20
Étiquette A+++
20
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.211 | 2.955 |
| 2021 | 1.378 | 2.989 |
| 2022 | 1.063 | 2.750 |
| 2023 | 907 | 2.627 |
| 2024 | 882 | 2.656 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 881 • Électricité: 2.473
Huurwoning
Gaz: 712 • Électricité: 1.856
Koopwoning
Gaz: 947 • Électricité: 2.808
Appartement
Gaz: 585 • Électricité: 1.683
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.342
Vrijstaande woning
Gaz: 1.357 • Électricité: 3.633
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.647
Activité dans Linschoten (2025)
Handel en HORECA
72
Nijverheid en energie
61
Zakelijke dienstverlening
116
Overheid, onderwijs en zorg
87
Landbouw, bosbouw en visserij
19
Vervoer, informatie en communicatie
39
Financiele diensten en onroerendgoed
42
Cultuur, recreatie en overige diensten
49
Nombre total d'établissements: 496
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linschoten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Linschoten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Linschoten?
Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?
In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.
Meer maisons in Linschoten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Jongstraat 15
3461HT Linschoten
€ 635.000 k.k.
€ 4.847/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob Barneveldstraat 93
3461GA Linschoten
€ 925.000 k.k.
€ 5.781/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jacob Barneveldstraat 27 a
3461GA Linschoten
€ 650.000 k.k.
€ 4.745/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oostwijk 20
3461GP Linschoten
€ 1.900 p/m
€ 14/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cattenbroekerdijk 26 a
3461BC Linschoten
€ 2.195.000 k.k.
€ 8.410/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 10115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Het Jaagpad 75
3461HA Linschoten
€ 409.000 k.k.
€ 3.752/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Laan van Rapijnen 15
3461GH Linschoten
€ 439.000 k.k.
€ 3.351/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
K Linschoten Westzijde 3
3461EA Linschoten
€ 985.000 k.k.
€ 5.534/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 694 m²
- Chambres de coucher
- 4
