Jump to content
Logo of LiNDA Makelaardij

Veldzichtlaan 38

3461GV Linschoten • Utrecht

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.484

Photo Gallery

Veldzichtlaan 38 Linschoten
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een rustige en groene locatie met een royale tuin op het zuidwesten én een strak afgewerkt appartement? Deze ruime benedenwoning in Linschoten heeft het allemaal. De woning beschikt over ca. 126 m² woonoppervlak, een lichte woonkamer met grote raampartijen en drie slaapkamers. Dankzij de open ligging geniet je hier van een vrij uitzicht over de tuin en de omgeving. Met onder andere vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Linschoten is een landelijk gelegen dorp, onderdeel van gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners. Linschoten is zelfs uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos. Met circa 10 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met de meterkast en een praktische garderobehoek. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je een fraai uitzicht hebt op de tuin en de groene omgeving. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt via een deur direct toegang tot de tuin. De open keuken is modern uitgevoerd en opgesteld richting de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige verbinding tussen koken en wonen. Er is veel bergruimte aanwezig en verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser (2020), grote koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven en een separate oven. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer/kantoor die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Vanuit de hal bereik je de royale master bedroom aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van airconditioning, een vaste schuifkastenwand en een deur naar de tuin. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde nog een derde slaapkamer met een deur naar de voorzijde van het appartement. De centraal gelegen badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een tweede toilet en een ruime inloopdouche met twee douchekoppen. Verder is er een separate toiletruimte, een praktische wasruimte en een vaste kast met de CV-ketel en mechanische ventilatie. Tot slot beschikt de woning over een praktische inpandige bergruimte met deur naar de voorzijde van het appartement. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van spullen. Tuin: De strak aangelegde achtertuin is royaal van formaat, vrij gelegen en gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag van de zon en het uitzicht genieten. De tuin beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen tuinkast. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976 - Woonoppervlak: ca. 126 m² - Vloerverwarming in de woonkamer, hal en kantoor - Elektrische zonwering aan de buitenzijde - Airconditioning in de master bedroom en woonkamer - 9 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020 - Volledig geïsoleerd appartement - Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ beglazing - Meterkast uitgebreid in 2020 - Actieve VvE, servicekosten € 150,- per maand - Parkeergelegenheid op het parkeerterrein aan de voorzijde - Gelegen op een mooie locatie aan de rand van de woonwijk - Energielabel A - Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een royaal appartement met een heerlijke tuin? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
425 m³
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3461

Google Maps

View Linschoten on the map

Discover where agents are active in Linschoten

Residential and neighborhood statistics in Linschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linschoten. In 2025 were there 3.858 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.510.

Residents

3.858

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 453.510

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.910

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linschoten
Year Residents
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composition of residents

Age build-up

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Education level

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

548

Label B

365

Label A

346

Label D

129

Label G

116

Label F

57

Label E

39

Label A+

20

Label A+++

20

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricity: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.647

Business activity in Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Total number of company establishments: 496

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linschoten
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linschoten.

Frequently asked questions about living in Linschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Linschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.