Jump to content
Logo of Van Zandwijk Makelaardij

De Jongstraat 15

3461HT Linschoten • Utrecht

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.847

Photo Gallery

De Jongstraat 15 Linschoten
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Aan deze buitenrand van Linschoten met fraaie zichtlijnen op de groene omgeving, komt niet vaak iets te koop. Een mooie kans om door te stromen naar deze uitgebouwde twee onder een kap woning met een garage, een riante oprit en een prachtige tuin op het zonnige westen. Er is heel goed voor deze woning gezorgd. In 2009 is er een uitbouw gerealiseerd. De kunststof kozijnen zijn grotendeels in 2005 geplaatst. Ook qua duurzaamheid is er een grote stap gezet. Eind 2021 zijn er 10 zonnepanelen gelegd en is de vloer en spouw geïsoleerd. De Intergas CV ketel is van eind 2024. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A. Indeling van de begane grond; Voortuin en altijd een plek voor de auto op de eigen oprit. Ideaal om al dan niet in de toekomst een laadpaal te plaatsen. Toegang tot de garage aan de voorzijde via de nieuwe dubbele deur. Aan de tuinzijde zit een loopdeur. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming. Naast de garage is nog een overkapping. De voordeur vind je in de zijgevel. De hal is ruim genoeg om gasten welkom te heten. In de hal tref je verder de trapopgang, de meterkast en de inpandige toegang naar de garage. Dankzij de inpandige toegang kan deze ruimte mede dienstdoen als bijkeuken. Moderne toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er via een glaspaneeldeur toegang naar de leefruimtes. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en aan de andere zijde de living. De woonkamer is over de volle breedte tuingericht. Dankzij de uitbouw is er meer dan voldoende ruimte om alle meubels een plek te geven. De houtkachel geeft sfeer en warmte en de vloerverwarming is een fijne bijverwarming. De dubbele tuindeur zal vaak openstaan met een tuin op het (zuid)westen, het zorgt voor een harmonieuze overgang van binnen naar buiten. Het is volop genieten, vanaf de ochtend tot in de avond heeft u de zon in de tuin. Een prachtige afwisseling van terras, groen en beplanting, de blauweregen groeit sierlijk over de pergola. De garage is ook vanuit de tuin te bereiken. Naast de garage is een overkapping met bijvoorbeeld plaats voor de kliko’s. Dit alles maakt dat de tuin extra breed is. De keukeninrichting (2016) is riant van opzet in een U-vorm. Een raam boven het aanrecht zorgt voor daglicht en zicht op de weilanden. Aansluitend aan de keukenopstelling past met gemak een lange eettafel. Er is voldoende kastruimte, een kunststof werkblad en de nodige apparatuur zoals een magnetron, een separate oven, een gaskookplaat (een inductiekabel ligt al onder de plint), een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is nog meer berging beschikbaar in de trapkast. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers (indien gewenst weer terug te brengen naar drie) en een badkamer te bereiken. Een fijne lichte verdieping met laminaatvloer. Prachtige badkamer, de inrichting bestaat uit een doucheruimte, een hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een raam voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping: Een uiterst functionele verdieping met nog eens twee kamers. De overloop heeft een dakvenster en opbergmogelijkheden. Twee kamers met op de kamer aan de voorzijde een dakvenster en op de brede kamer aan de achterzijde een dakkapel. Vliering. Via een vlizotrap is een praktische bergzolder beschikbaar, waar u de niet dagelijks benodigde spullen op kunt schuiven. De voorzijde van de woning ligt in een hof met alleen bestemmingsverkeer. Linschoten kent een prachtig monumentaal centrum en alle voorzieningen zijn aanwezig. De fraaie natuur rondom nodigt u uit om met de kano of fiets een tocht in de omgeving te maken, of om een rondje Linschoterbos te wandelen. Wonen in Linschoten, de parel van het Groene Hart, niet voor niets gekwalificeerd als een van de allermooiste dorpen van Nederland! De bereikbaarheid van Linschoten is optimaal, slechts 10 minuten fietsen tot het NS station Woerden en de oprit naar de A12 ligt op een paar honderd meter afstand. Er is veel om van te genieten, van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
229 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3461

Google Maps

View Linschoten on the map

Discover where agents are active in Linschoten

Residential and neighborhood statistics in Linschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linschoten. In 2025 were there 3.858 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.510.

Residents

3.858

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 453.510

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.910

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linschoten
Year Residents
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composition of residents

Age build-up

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Education level

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

548

Label B

365

Label A

346

Label D

129

Label G

116

Label F

57

Label E

39

Label A+

20

Label A+++

20

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricity: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.647

Business activity in Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Total number of company establishments: 496

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linschoten
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linschoten.

Frequently asked questions about living in Linschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Linschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.