Direkt zum Inhalt
Logo von SLOB Makelaardij

Strick van Linschotenstraat 71

3461EE Linschoten • Utrecht

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 4.347

Fotoalbum

Strick van Linschotenstraat 71 Linschoten
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een goed onderhouden en in 2021 geheel gemoderniseerde tussenwoning waar u zo in kunt! De woning heeft energielabel A, 12 zonnepanelen, dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas/HR++glas en vloerverwarming op de begane grond. De moderne badkamer en keuken en het feit dat de hele woning mooi gestuukt is maken het plaatje compleet. De woning heeft 4 slaapkamers. Via de entree van de woning komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de 1e verdieping. Het moderne toilet is voorzien van een vrijdragend toilet en moderne wasbak en fontein. Via een mooie industriële glazen deur komt u in de lichte doorzon woonkamer met behaaglijke vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De luxe en moderne uitgebouwde keuken heeft mooie lichtinval door de lichtkoepel en de vele ramen en is voorzien van alle gemakken. U vindt hier een Quooker, inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via een deur kunt u hier ook naar de tuin. De vaste trap in de hal brengt u naar de 1e verdieping met een overloop, 2 slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie inloopkast en een fijn dakterras. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer. De moderne badkamer heeft een ligbad, een heerlijke inloopdouche en een prachtig dubbel wastafelmeubel. De aparte toiletruimte heeft een vrijdragend toilet. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de overloop is een opstelplaats voor de cv ketel Intergas en de m.v. box. Er is een (slaap)kamer met opstelplaats voor wasmachine en droger. De andere slaapkamer op deze verdieping is ruim en licht en voorzien van handige knieschotten voor bergruimte. Beide kamers hebben veel lichtinval door de dakkapel. De voortuin is mooi bestraat en heeft leuke bloembakken met boompjes en beplanting. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van mooie grote tegels, sierbestrating en bakken met groenbeplanting. Er is veel terrasruimte en u kunt hier heerlijk genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande ruime stenen berging en u heeft ook een achterom. Het is hier heerlijk wonen in deze rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Het pittoreske Linschoten heeft een fraaie kern. Winkels, basisscholen en sportclubs zijn op loop- en fietsafstand. De A12 is dichtbij en het NS station in Woerden op 10 minuten fietsafstand. U bent van harte uitgenodigd om deze mooie woning te komen bekijken! Indeling Entree, hal, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Een modern toilet (2021) met vrijdragend toilet en fontein. Lichte doorzon woonkamer met vloerwarming en openslaande deuren naar de tuin. Luxe uitgebouwde keuken (2021) voorzien van Quooker, inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de keuken komt u in de zonnige, op het zuidwesten gelegen, achtertuin met sierbestrating, groenpartijen en met een vrijstaande berging. Eerste verdieping De overloop en 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast en een dakterras. Een moderne badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Losse toiletruimte met vrijdragend toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv ketel Intergas (2013) en m.v. box. Ruime en lichte slaapkamer met knieschotten. Kamer; opstelplaats voor wasmachine en droger. Balkon Dakterras van ca. 3m2. Tuin De voortuin is ca. 23 m2 groot en netjes bestraat met groen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten heeft een berging en een achterom. De berging heeft een vliering, verwarming en een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden Centrale ligging met een oprit naar de A-12 en 10 minuten fietsen van station Woerden. Gehele woning in 2021 gemoderniseerd. Energielabel A. Zonnige tuin op het zuidwesten. Begane grond met vloerverwarming. Moderne badkamer en keuken. De gehele woning is gestuukt. Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk. De gehele woning heeft dubbel glas/ HR++ glas. 12 zonnepanelen. Dakisolatie. Spouwmuurisolatie. Tado domotica/verwarmingssysteem. Waterontharder. Bouwjaar woning 1970 Kadastrale aanduiding: gemeente Linschoten ,sectie A, nr: 1224 en 1225 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
356 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3461

Google Karten

Betrachten Sie Linschoten auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Linschoten aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Linschoten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linschoten. In 2025 waren da 3.858 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 453.510.

Einwohner

3.858

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 453.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.910

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

63

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Linschoten
Jahr Einwohner
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Linschoten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

548

Bezeichnung B

365

Bezeichnung A

346

Bezeichnung D

129

Bezeichnung G

116

Bezeichnung F

57

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Linschoten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.473

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 1.856

Koopwoning

Gas: 947 • Strom: 2.808

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.683

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Strom: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.647

Betriebsaktivität in Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Gesamtanzahl der Firmensitze: 496

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Linschoten
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linschoten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linschoten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Linschoten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.