Direkt zum Inhalt
Logo von Woon4you Makelaars & Taxateurs

Beatrixstraat 15

2161RV Lisse • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lisse

Fotoalbum

Beatrixstraat 15 Lisse
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters en doorstromers opgelet! NIEUW IN VERKOOP **CHARMANTE JAREN '30 WONING IN HET CENTRUM VAN LISSE** Deze charmante, sfeervolle jaren '30 woning ligt in een rustige straat in de Oranjebuurt, op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum van Lisse. Zodra je binnen stapt voel je de historie van de 30-er jaren door de diverse originele stijlkenmerken zoals de kamer en-suite met schuifdeuren, hoge plafonds en paneeldeuren in de woning. Door de flexibiliteit van de schuifdeuren kun je zowel de woon- als zitkamer als geheel maar ook afzonderlijk gebruiken, bijvoorbeeld als je je zelf even wilt afzonderen voor (huis)werk, diner, een avondje met vrienden of om ongestoord TV te kijken. En door de vaste kasten is er ook meteen praktische opbergruimte aanwezig. In de achtertuin is het ultiem genieten, want onder de overkapping geniet je in het zomerseizoen gedurende de hele middag en avond van de zon en het heerlijke buitenleven. Hier vind je ook een houten tuinberging waar je via een eigen achterom de fietsen kunt stallen. De verkopers hebben deze woning samen met hun kinderen met ontzettend veel plezier bewoond en gebruik gemaakt van alle mogelijkheden die het dorpscentrum te bieden heeft, zoals de vele leuke restaurantjes, het grote winkelaanbod, de bibliotheek, kinderspeeltuin Marijke maar ook het knusse buurtspeeltuintje om de hoek. Bijzondere kenmerken - Opgetrokken achtergevel - Grote dakkapel met kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing (2015) - 3 slaapkamers - Zonnige achtertuin met houten berging en achterom - Op loopafstand van het dorpshart van Lisse - Energielabel B - 9 Zonnepanelen (2023) - Groepenkast (2023) - Riolering compleet vernieuwd (2024) - Begane grond voorzien van PVC vloer INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. Boven het toilet is een verrassend grote opbergruimte aanwezig door de hoogte van de begane grond. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de hal komt je in de sfeervolle woonkamer en suite met een eetkamer en zitkamer. De open keuken is voorzien van een witte hoogglans keukenopstelling uit 2012 met diverse apparatuur, te weten; oven, inductie kookplaat (2020), vaatwasser (2020) en afzuigkap. De aparte koel-vrieskast (2014) in de bijkeuken blijft achter. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, extra opbergmogelijkheden en deur naar de achtertuin. Gehele begane grondvloer voorzien van PVC visgraatvloer. Eerste verdieping Ruime overloop met ruimte voor opbergkasten en een werkplek. Voorts 2 grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met een vaste garderobekast. Achter de schotten van de overloop en de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich nog extra opbergruimte. De licht betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte doucheruimte, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede etage 3e Slaapkamer met grote dakkapel, opbergruimte en opstelling CV-combiketel. Het centrum van Lisse op loopafstand De ligging is rustig en geliefd met vele voorzieningen in de buurt, zoals basis- en middelbare scholen, het uitgebreide winkelcentrum, Keukenhofbos, uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag. Strand, zee en duinen zijn ongeveer binnen 15 minuten bereikbaar met de auto. Maak dus snel een afspraak om deze leuke woning te bekijken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
101 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.