Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogervorst Makelaardij

Darwinplantsoen 28

2163JM Lisse • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lisserbroek

Fotoalbum

Darwinplantsoen 28 Lisse
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een nette hoekwoning met een extra brede tuin, greeploze keuken, prima badkamer en 4 slaapkamers? Kom dan kijken naar het Darwinplantsoen 28 in Lisse, vlakbij de Keukenhof en op steenworp afstand van het centrum in de kindvriendelijke woonwijk “De Blinkerd”. Deze zeer goed verzorgde hoekwoning heeft beneden een ruime keuken voorzien van Neff inbouwapparatuur en bar om gezellig aan te hangen. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele inloopdouche. Slaapkamer 4 bevindt zich op zolder en is zo groot dat hier 2 kamers van gemaakt kunnen worden en ook is er op zolder ruimte voor een 2e badkamer. Energiezuinig is het huis zeker met een A label en 9 zonnepanelen uit 2024. Kortom een goed onderhouden huis dat mee kan groeien met je gezinssituatie! De rustige locatie van de woning is fantastisch met veel privacy midden in de woonwijk en op loopafstand van de winkels en het gezellige horecaplein. Scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, het zwembad, sportvelden alles is op loop- of fietsafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere speeltuinen in de directe omgeving. Ook het strand, de Kagerplassen, het Keukenhofbos en de bollenvelden zijn vlakbij. Lisse is vanaf de A44 en A4 goed te bereiken. Je bent in 25 minuten in Amsterdam en steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Begane grond De woning bevindt zich aan een groenstrook met sloot aan een voetpad, dus nooit een geparkeerde auto voor de deur. Naast de woning is parkeergelegenheid in de doodlopende straat, dus niet ver lopen met de boodschappen. Je komt bij de woning via de voortuin met entree. In de hal is de meterkast, toilet, garderobe, trap naar boven en deur naar de living. Aan de voorzijde is de keuken met een leuke doorkijk richting het bruggetje over de sloot. De keuken heeft hoge kasten met de koel-/vriescombinatie, combioven en bergruimte. Tegen de lange wand is de greeploze keuken in een hoekopstelling geplaatst, waarbij een bar als een natuurlijke afscheiding tussen de keuken en de woonkamer is gerealiseerd. Hier schuif je gezellig aan tijdens het koken of voor het ontbijt. In het hoekdeel is de inductiekookplaat geplaatst met afzuigschouw, vaatwasser, veel bergruimte en een mooi werkblad. In het verlengde van de keuken is de eettafel geplaatst, zodat er vanuit het zitgedeelte veel zicht is op de achtertuin. In de woonkamer is een praktische trapkast en het zijraam zorgt voor extra daglicht in de kamer. Met lekker weer zet je hier de deuren open en is het ruime terras een verlengde van je woonkamer. De onderhoudsarme tuin is net iets breder dan de andere woningen en heeft een achterom. Prettig is de stenen berging, waar de fietsen kunnen worden opgeborgen. De begane grond heeft vloerverwarming en is afgewerkt met een mooie pvc vloer. 1e etage De 3 slaapkamers en de badkamer zijn allen via de overloop bereikbaar. In de badkamer is een inloopdouche met dubbele douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een handdoekradiator. Het geheel is uitgevoerd in een neutrale rustige kleurzetting en het raam met bewerkt glas brengt daglicht en extra ventilatiemogelijkheden in de badkamer. De slaapkamer naast de badkamer heeft aan de voorzijde vrij zicht op de sloot en brug. Deze kamer is een goed formaat kinderkamer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met zicht op de achtertuin. De kleine kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar dit is ook een goede kinderkamer. 2e etage De voorzolder heeft aan de achterzijde veel daglicht door de dakkapel. Aan de achterzijde is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De cv-ketel en omvormer van de 9 zonnepanelen hangen aan de andere kant van de voorzolder die ook deels als bergruimte wordt gebruikt. De slaapkamer op zolder is een kamer over de gehele lengte van de woning en is daarmee een hele grote kamer. Gezien de afmetingen van de zolder kunnen hier goed 2 slaapkamers worden gerealiseerd of een slaapkamer met 2e badkamer. Er zijn allerlei mogelijkheden om de zolder mee te laten groeien met jullie wensen. Bergruimte is er gerealiseerd achter de knieschotten en er is een vliering boven deze kamer. Vind je de zolder toch iets te klein dan kan een dakkapel aan de voorzijde hier de oplossing zijn om meer ruimte te verkrijgen. Bijzonderheden: - ruime hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk - groene woonomgeving met ruime parkeermogelijkheden - greeploze keuken met Neff inbouwapparatuur - zonnige 7 meter brede onderhoudsarme achtertuin op het westen - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5 slaapkamers - 9 zonnepanelen 405Wp uit 2024 - centrale ligging bij het centrum van Lisse, maar toch in een rustige woonwijk - aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
432 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2163

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.