Direkt zum Inhalt
Logo von Woon4you Makelaars & Taxateurs

Wagendwarsstraat 19

2161ZH Lisse • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lisse

Fotoalbum

Wagendwarsstraat 19 Lisse
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Een verrassend modern, verhuisklaar en energiezuinige woning uit 2007 met 2 ruime slaapkamers en een grote berging aan een rustige doodlopende straat in het hart van Lisse’ Ben je op zoek naar een stijlvol en comfortabel huis dat helemaal klaar is? Deze energiezuinige woning uit 2007 biedt precies dat. Hier woon je modern, licht en praktisch met alles binnen handbereik. De woning heeft een parkeerplaats voor de deur, een lichte woonkamer met een sfeervolle open keuken, twee ruime slaapkamers en een grote berging. Alles is verzorgd afgewerkt, goed onderhouden en direct bewoonbaar. Ideaal voor jonge stellen of mensen die kwaliteit en gemak belangrijk vinden. De ligging is bovendien perfect. Om de hoek ligt het gezellige centrum van Lisse met een grote diversiteit aan winkels, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een woonwijk. Kortom: een modern, energiezuinig en praktisch ingedeeld huis op een toplocatie in Lisse. INDELING Begane grond: Deze moderne tussenwoning valt direct op door de open en vriendelijke uitstraling aan de voorzijde. Achter de voordeur is de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de ruime berging die ook vanaf de straatzijde bereikbaar is. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of extra voorraad. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen het licht en de verrassende ruimte op. Het vele daglicht dat vanaf de achterzijde komt, geeft de ruimte een aangename sfeer. De open keuken sluit naadloos aan bij het woongedeelte en is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, en een koelkast. Alles is praktisch ingedeeld en met zorg afgewerkt. Zo is er onder de trap naar boven een praktische trapkast gerealiseerd. De tuin op het Zuidoosten is een fijne plek om te genieten van het buitenleven met voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een loungehoek of eettafel. Er is een achterom. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. De kamers zijn licht, goed van afmeting en bieden volop mogelijkheden. Of het nu gaat om een slaapkamer, kinderkamer of een rustige werkplek. Dankzij de strakke afwerking en het vele daglicht voelen de ruimtes fris en aangenaam aan. Aan de voorzijde ligt de moderne badkamer die in 2020 geheel vernieuwd is. Deze is ruim opgezet en uitgevoerd met een inloopdouche, vrijhangend toilet, handdoekradiator, een smaakvol wastafelmeubel met opbergruimte, spiegelkast en vloerverwarming. De combinatie van eigentijdse materialen en kleuren zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de ruime bergvliering bereikbaar door middel van een vlizotrap. OMGEVING Deze charmante en modern afgewerkte tussenwoning ligt in een gemêleerde, vriendelijke wijk waar alles binnen handbereik is. Van speeltuintjes, scholen en kinderopvang tot supermarkten, bibliotheek en sportfaciliteiten: het is hier allemaal dichtbij. Ook de bereikbaarheid is goed. Zo zijn via de nabije uitvalswegen Amsterdam, Den Haag of Schiphol snel bereikbaar. Ook het Keukenhofbos, het strand van Noordwijk en Katwijk en de Kagerplassen liggen op korte afstand. In de directe omgeving is veel parkeerruimte. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlakte 60m2 - Energielabel A - Gelegen in een zeer kindvriendelijke en centrale wijk - Moderne en comfortabele afwerking - 2 ruime slaapkamers - Grote en praktische berging - Dichtbij scholen, winkels en speeltuintjes - Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
67 m²
Inhalt
231 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.