Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

Meester van Coothstraat 8 A

5397AR Lith • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.595

Fotoalbum

Meester van Coothstraat 8 A Lith
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Lith, staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, brede oprit en een diepe achtertuin. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving samenkomen. Voorzieningen zoals winkels, basisschool en horecagelegenheden liggen op loopafstand en via de uitvalswegen zijn Oss en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Ook de Maas en recreatiegebied De Lithse Ham bevinden zich in de directe omgeving. De woning beschikt over een ruime oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Vanuit hier bereik je de entree en de vrijstaande garage. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast met slimme meter, het toilet en de toegang tot het woongedeelte. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet, een fonteintje en een raam voor daglicht en ventilatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer en wordt verwarmd middels hete-luchtverwarming. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle gashaard vormt een prettig middelpunt in de zitkamer en draagt bij aan een warme uitstraling. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettig geheel en maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor gezinnen en voor het ontvangen van gasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor extra apparatuur zoals een tweede koelkast. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en beschikt over water, afvoer en elektra. Daarnaast is er een smeerput aanwezig, wat de garage zeer geschikt maakt voor hobbyisten of kluswerkzaamheden. Tevens is de garage uitermate geschikt om te gebruiken als mantelzorg woning of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van dubbel glas uit 2019. De overige twee slaapkamers bieden eveneens fijne leefruimtes en volop daglicht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich bergruimte met de opstelling van de installatie voor de hete-luchtverwarming en de screens. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een laminaatvloer en een kunststof dakkapel uit 2009, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De achtertuin is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Door de diepte van de tuin zijn zon en schaduw gedurende de dag goed te combineren. Achter in de tuin bevindt zich een extra berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Kortom: een ruime, complete en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, garage en een fijne ligging in het hart van Lith, perfect voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Bijzonderheden + Energielabel B + HR cv-ketel 2005 + Verwarming middels hete- luchtverwarming + Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. + Meterkast met slimme meter en moderne groepenkast + Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s + Gelegen nabij dorpscentrum, scholen, winkels en uitvalswegen + Hoofdslaapkamer voorzien van laminaatvloer en dubbel glas (2019) Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
578 m²
Inhalt
517 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
358 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Allure (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.