Direkt zum Inhalt
Logo von Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Onlandstraat 9

6915BA Lobith • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zevenaar

Fotoalbum

Onlandstraat 9 Lobith
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een betoverend plekje, op steenworp afstand van het adembenemende recreatiegebied de Gelderse Poort, het bruisende watersportcentrum De Bijland en het betoverende Rijnstrangengebied? Laat dan deze unieke kans dan niet aan je voorbijgaan. Deze mooie hoekwoning, gebouwd in 2001, is gelegen in het levendige hart van Lobith, waar de Rijn het land binnenstroomt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m² op een perceel van 226 m² grenzend aan het natuurgebied Carvium Novum, biedt deze woning een oase van rust. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn er diverse voorzieningen op loopafstand te vinden, zoals een medisch centrum, basisschool, zwembad en supermarkt. Het veelzijdige verenigingsleven met talloze sportverenigingen maakt het plaatje compleet. Bovendien bevinden de belangrijkste ontsluitingswegen A12, A18 en A3 (Duitsland) en het treinstation Elten zich op slechts drie kilometer afstand. De woning beschikt over een energielabel A en is nagenoeg klaar voor de toekomst. Dankzij de 15 zonnepanelen (2019/2022), viermaal airconditioning op iedere verdieping én de isolatie vanaf de bouw, ben je verzekerd van een energiezuinig en comfortabel huis. In de zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is het 's-zomers in alle rust genieten. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet met fontein, de uitgebreide meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte woon- en eetkamer. Dankzij de vele ramen en de erker aan de zijgevel voelt deze ruimte ruim en prettig aan. Centraal staat de open keuken met openslaande deuren naar de tuin. Een fijne plek om te koken én gezellig samen te zijn. De keuken is gemoderniseerd en geschilderd in 2024 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (Etna, 2022), combimagnetron (Pelgrim, 2022), vaatwasser (Etna, 2018), elektrische kookplaat (Etna, 2024) en afzuigkap (Etna, 2018). Daarnaast is er een boiler aanwezig voor extra warmwatercomfort. De begane grond is netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning (2022) die zowel kan koelen als verwarmen. Door de woning vind je grotendeels elektrische rolluiken en extra geplaatste wandcontactdozen, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en afgewerkt met stijlvolle marmeren tegels. Hier vind je een douche, wastafel inclusief meubel en tweede toilet. Met als kers op de taart zelfs een stereo installatie. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van elektrische rolluiken. De grootste slaapkamers beschikken bovendien over een eigen airco. In totaal zijn er vier airco’s aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam klimaat op elke verdieping. Ook is er op iedere slaapkamer een vaste aansluiting voor het internet aanwezig. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Tevens is hier voldoende bergruimte met eveneens een aparte ruimte voor witgoed, cv-installatie (Nefit, 2018) en de omvormer van de zonnepanelen, uiteraard op aparte groepen zichtbaar in de meterkast. Tuin: Gesitueerd op het noordwesten, onderhoudsvriendelijk ingerichte achtertuin. Of je nu een gezellige barbecue organiseert, of een heerlijk buffet voorbereidt aan het fantastische kookeiland, de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier geniet je van een grote overkapping (2015) met glazen pui, waardoor je bijna het hele jaar comfortabel buiten zit. Dankzij de rustige en groene omgeving ervaar je hier veel privacy en een prettig buitengevoel. De garage is in hetzelfde jaar verlengd en uitgebouwd en vormt nu een extra ruimte met daarachter een praktische berging. In 2018 is hier de elektrische roldeur vervangen. Ook is er een buitenkraan en een achterom aanwezig alsmede meerdere stopcontacten(spat). KENMERKEN - Woning uit 2001 met vrijstaande, stenen garage inclusief elektrische roldeur (2018) - Los daarvan nog een berging voor de hobbyisten onder ons - Nieuwe kunststof voor- en achterdeur geplaatst in 2024/2025 - In de dorpskern van Lobith met diverse voorzieningen binnen handbereik - Woonoppervlakte 142 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² - Externe bergruimte (garage inclusief berging) 28 m² - Inhoud woning 494 m³ - Perceeloppervlakte 226 m² - Energielabel A - 15 zonnepanelen (2019/2022) - Volledig geïsoleerd ten tijde van bouw en volledig voorzien van dubbel glas, waarvan grotendeels zelfs HR++ en HR +++ glas - Overwegend (elektrische) rolluiken en een elektrisch zonnescherm - cv-ketel Nefit (2018) - In totaal vier airco’s (2016 en 2022) - Badkamer warm- en koud leidingwerk voor dubbele wastafel en/of bad zijn reeds aanwezig "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
494 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6915

Google Karten

Geografische Übersicht Lobith

Entdecken Sie, wo Makler in Lobith aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Lobith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lobith. In 2025 waren da 3.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.000.

Einwohner

3.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 261.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lobith
Jahr Einwohner
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lobith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

377

Bezeichnung B

294

Bezeichnung A

260

Bezeichnung D

257

Bezeichnung F

90

Bezeichnung E

84

Bezeichnung G

76

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lobith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lobith
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lobith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lobith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer Häuser in Lobith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.