Aller directement au contenu
Logo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Onlandstraat 9

6915BA Lobith • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Zevenaar

Galerie de photos

Onlandstraat 9 Lobith
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een betoverend plekje, op steenworp afstand van het adembenemende recreatiegebied de Gelderse Poort, het bruisende watersportcentrum De Bijland en het betoverende Rijnstrangengebied? Laat dan deze unieke kans dan niet aan je voorbijgaan. Deze mooie hoekwoning, gebouwd in 2001, is gelegen in het levendige hart van Lobith, waar de Rijn het land binnenstroomt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m² op een perceel van 226 m² grenzend aan het natuurgebied Carvium Novum, biedt deze woning een oase van rust. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn er diverse voorzieningen op loopafstand te vinden, zoals een medisch centrum, basisschool, zwembad en supermarkt. Het veelzijdige verenigingsleven met talloze sportverenigingen maakt het plaatje compleet. Bovendien bevinden de belangrijkste ontsluitingswegen A12, A18 en A3 (Duitsland) en het treinstation Elten zich op slechts drie kilometer afstand. De woning beschikt over een energielabel A en is nagenoeg klaar voor de toekomst. Dankzij de 15 zonnepanelen (2019/2022), viermaal airconditioning op iedere verdieping én de isolatie vanaf de bouw, ben je verzekerd van een energiezuinig en comfortabel huis. In de zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is het 's-zomers in alle rust genieten. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet met fontein, de uitgebreide meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte woon- en eetkamer. Dankzij de vele ramen en de erker aan de zijgevel voelt deze ruimte ruim en prettig aan. Centraal staat de open keuken met openslaande deuren naar de tuin. Een fijne plek om te koken én gezellig samen te zijn. De keuken is gemoderniseerd en geschilderd in 2024 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (Etna, 2022), combimagnetron (Pelgrim, 2022), vaatwasser (Etna, 2018), elektrische kookplaat (Etna, 2024) en afzuigkap (Etna, 2018). Daarnaast is er een boiler aanwezig voor extra warmwatercomfort. De begane grond is netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning (2022) die zowel kan koelen als verwarmen. Door de woning vind je grotendeels elektrische rolluiken en extra geplaatste wandcontactdozen, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en afgewerkt met stijlvolle marmeren tegels. Hier vind je een douche, wastafel inclusief meubel en tweede toilet. Met als kers op de taart zelfs een stereo installatie. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van elektrische rolluiken. De grootste slaapkamers beschikken bovendien over een eigen airco. In totaal zijn er vier airco’s aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam klimaat op elke verdieping. Ook is er op iedere slaapkamer een vaste aansluiting voor het internet aanwezig. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Tevens is hier voldoende bergruimte met eveneens een aparte ruimte voor witgoed, cv-installatie (Nefit, 2018) en de omvormer van de zonnepanelen, uiteraard op aparte groepen zichtbaar in de meterkast. Tuin: Gesitueerd op het noordwesten, onderhoudsvriendelijk ingerichte achtertuin. Of je nu een gezellige barbecue organiseert, of een heerlijk buffet voorbereidt aan het fantastische kookeiland, de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier geniet je van een grote overkapping (2015) met glazen pui, waardoor je bijna het hele jaar comfortabel buiten zit. Dankzij de rustige en groene omgeving ervaar je hier veel privacy en een prettig buitengevoel. De garage is in hetzelfde jaar verlengd en uitgebouwd en vormt nu een extra ruimte met daarachter een praktische berging. In 2018 is hier de elektrische roldeur vervangen. Ook is er een buitenkraan en een achterom aanwezig alsmede meerdere stopcontacten(spat). KENMERKEN - Woning uit 2001 met vrijstaande, stenen garage inclusief elektrische roldeur (2018) - Los daarvan nog een berging voor de hobbyisten onder ons - Nieuwe kunststof voor- en achterdeur geplaatst in 2024/2025 - In de dorpskern van Lobith met diverse voorzieningen binnen handbereik - Woonoppervlakte 142 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² - Externe bergruimte (garage inclusief berging) 28 m² - Inhoud woning 494 m³ - Perceeloppervlakte 226 m² - Energielabel A - 15 zonnepanelen (2019/2022) - Volledig geïsoleerd ten tijde van bouw en volledig voorzien van dubbel glas, waarvan grotendeels zelfs HR++ en HR +++ glas - Overwegend (elektrische) rolluiken en een elektrisch zonnescherm - cv-ketel Nefit (2018) - In totaal vier airco’s (2016 en 2022) - Badkamer warm- en koud leidingwerk voor dubbele wastafel en/of bad zijn reeds aanwezig "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
494 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6915

Google Maps

Aperçu géographique Lobith

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lobith

Chiffres de logement et de quartier dans Lobith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lobith. En 2025 étaient 3.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.

Résidents

3.035

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lobith
Année Résidents
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lobith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

377

Étiquette B

294

Étiquette A

260

Étiquette D

257

Étiquette F

90

Étiquette E

84

Étiquette G

76

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lobith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Activité dans Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lobith
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lobith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lobith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer maisons in Lobith

Voir plus d'habitations dans cette ville.