Direkt zum Inhalt
Logo von Ter Horst Vastgoed

Engelenweg 24

7371AM Loenen • Gelderland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 6.435

Fotoalbum

Engelenweg 24 Loenen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers wonen met een tuin, vrij uitzicht, eigen parkeerplaats, inpandige berging en alle comfort van nu binnen handbereik Wanneer je de deur achter je sluit, valt op hoe vriendelijk de sfeer hier is — licht, overzichtelijk en uitnodigend. Voor je ligt een strak afgewerkt driekamerappartement van 62 m² met een rustige uitstraling en een fijne, evenwichtige indeling. Je woont hier gelijkvloers, met een knusse, groene tuin waar je vanuit de woonkamer zo naar buiten loopt. Het uitzicht is vrij, het gevoel ruimtelijk en warm — alsof het appartement zich als vanzelf om je heen sluit. De grote raampartijen zorgen voor een zachte lichtval, terwijl de nette afwerking en rustige kleuren een ontspannen sfeer neerzetten. Dit appartement ligt in een rustig en groen stukje Loenen, waar de sfeer vriendelijk en ontspannen is. Voor dagelijkse boodschappen zit je binnen enkele minuten in het dorp, net als bij de bakker, slager en diverse winkels. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien. Ook de bereikbaarheid is prettig, met goede verbindingen richting Apeldoorn, Eerbeek en Arnhem. Je woont hier rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik — precies de balans die dit appartement zo aantrekkelijk maakt. Engelenweg 24 is zo’n woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Gelijkvloers wonen, een tuin, fijne leefruimtes en een rustige omgeving: het klopt gewoon. Benieuwd hoe dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden? Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf. Het zou zomaar eens precies zijn wat je zoekt. Indeling Bij binnenkomst sta je in een centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes van het appartement. Links bereik je de grootste slaapkamer en het moderne toilet met fonteintje, terwijl je rechts de toegang vindt naar de tweede slaapkamer, badkamer en de technische/wasruimte. Pas aan het einde van de hal opent zich de doorgang naar de leefruimte, waar woonkamer, eethoek en keuken als één brede, lichte ruimte samenkomen. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en heeft meerdere hoge ramen én openslaande deuren naar de tuin. Daardoor voelt de woonkamer ruim, helder en uitnodigend — precies zo’n plek waar je na een lange dag graag neerploft. De open keuken ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een neutrale, moderne stijl. Je kookt hier op een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, hebt een oven, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. De eethoek staat prettig in verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het kokkerellen eenvoudig contact houdt met je gasten. De grootste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is fris en modern, voorzien van wastafelmeubel, douche met glazen wanden en strakke betegeling. Tuin De tuin voelt als een klein privéterras midden in het groen. Via de openslaande deuren loop je zo naar buiten, waar voldoende plek is om een zitgedeelte te creëren, omringd door een lage haag die precies genoeg privacy geeft zonder het vrije zicht te blokkeren. Het is een plek die je verrast: compact, zonnig en perfect om in de ochtend de krant te lezen of ’s avonds nog even buiten te zitten. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Modern afgewerkt driekamerappartement op de begane grond • Goed onderhouden en lichte afwerking • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Open keuken met inbouw apparatuur • Twee slaapkamers • Was-/technische ruimte • Knusse tuin met vrij zicht • Privéparkeerplaats direct bij het complex • Berging in de onderbouw • Rustige, groene ligging nabij voorzieningen en Veluws natuurgebied Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
206 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en centrale voorziening
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7371

Google Karten

Standort von Loenen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Loenen

Wohn- und Viertelzahlen in Loenen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loenen. In 2025 waren da 3.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

3.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

85

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loenen
Jahr Einwohner
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loenen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 885 0-15: 375 15-25: 330 25-45: 635 45-65: 1.075

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

307

Bezeichnung C

283

Bezeichnung G

271

Bezeichnung B

191

Bezeichnung D

156

Bezeichnung F

146

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loenen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loenen
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loenen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loenen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer Häuser in Loenen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.