Direkt zum Inhalt
Logo von Timmermans Makelaardij

van den Hummelstraat 54

5175CM Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkauft

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 3.764

Fotoalbum

van den Hummelstraat 54 Loon op Zand
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante tussenwoning met berging over de volle breedte van het perceel. De woning is gelegen aan een brede woonstraat, op een rustige en kindvriendelijke locatie. Tevens is de woning centraal gelegen waardoor op loopafstand de bossen, winkels, basisschool ‘De Lage Weijkens’ en speelgelegenheden bereikbaar zijn. Het huis straalt een gezellige sfeer uit, gedateerd maar goed onderhouden, wachtend om gemoderniseerd te worden naar jouw smaak. Stap in een woning vol potentieel met niet alleen 3 slaapkamers, 85m² woonoppervlak en 160m² perceeloppervlakte, maar ook fijne kenmerken zoals rolluiken, kunststof kozijnen en zonwering bij het terras. Indeling begane grond: Hal/entree met tapijtvloer, deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, vernieuwde meterkast, trapkast met aansluiting wasapparatuur, lambrisering op de wanden, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de keuken. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Hoewel de keuken wat gedateerd is, biedt deze een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is er een handige voorraadkast aanwezig en via een deur is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer heeft een schuurwerkplafond en een verzorgde laminaatvloer. De hardhouten schouw vormt een karakteristiek element in de ruimte. Via een open doorgang is de woonkamer verbonden met de keuken, wat zorgt voor een praktische indeling en prettig contact tussen de ruimtes. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van rolluiken. Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met een staand closet, douche, wastafel met meubel en wandkasten en een handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Tweede verdieping: Overloop met deur naar een royale bergruimte met opstelling C.V. (type Atag, bouwjaar 2014) en een dakraam. Aan beide zijden van de zolderverdieping bevinden zich praktische bergkasten. Tuin: Buiten tref je een goed onderhouden tuin aan met zowel een voortuin als een achtertuin. De hoofdtuin aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten is voorzien van bestrating, plantenborder, zonwering bij het terras en niet te vergeten, een vrijstaande stenen berging over de volle breedte van het perceel voor al je opbergbehoeften. Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Dit gemak wordt versterkt door de makkelijk bereikbare uitvalswegen waarmee je snel en eenvoudig omliggende steden kunt bereiken. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn onder andere: - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken, zonwering bij het terras en dubbele beglazing m.u.v. de voordeur; - Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen; - Kindvriendelijke woonwijk en nabij een basisschool gelegen; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Ligging nabij het centrum, de Loonse en Drunense Duinen en diverse voorzieningen; - Uitvalswegen makkelijk bereikbaar - Verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Tot slot nodigen wij je graag uit om deze prettige woning te komen bezichtigen. Ontdek zelf de vele mogelijkheden en aantrekkelijke kenmerken zoals de gunstige locatie, het comfortabele interieur, de goed onderhouden tuin en de potentiële waarde die met wat modernisering ontsloten kan worden. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging om het warme karakter van dit huis zelf te ervaren. Voor de vraagprijs van € 320.000, - k.k. kan dit huis van jou zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5175

Google Karten

Geografische Übersicht Loon op Zand

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loon op Zand

Wohn- und Viertelzahlen in Loon op Zand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loon op Zand. In 2025 waren da 6.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.

Einwohner

6.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

170

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Einwohner
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

871

Bezeichnung A

748

Bezeichnung B

487

Bezeichnung D

329

Bezeichnung F

174

Bezeichnung G

144

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loon op Zand
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loon op Zand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loon op Zand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer Häuser in Loon op Zand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.