Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

van den Hummelstraat 54

5175CM Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 3.764

Galerie de photos

van den Hummelstraat 54 Loon op Zand
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante tussenwoning met berging over de volle breedte van het perceel. De woning is gelegen aan een brede woonstraat, op een rustige en kindvriendelijke locatie. Tevens is de woning centraal gelegen waardoor op loopafstand de bossen, winkels, basisschool ‘De Lage Weijkens’ en speelgelegenheden bereikbaar zijn. Het huis straalt een gezellige sfeer uit, gedateerd maar goed onderhouden, wachtend om gemoderniseerd te worden naar jouw smaak. Stap in een woning vol potentieel met niet alleen 3 slaapkamers, 85m² woonoppervlak en 160m² perceeloppervlakte, maar ook fijne kenmerken zoals rolluiken, kunststof kozijnen en zonwering bij het terras. Indeling begane grond: Hal/entree met tapijtvloer, deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, vernieuwde meterkast, trapkast met aansluiting wasapparatuur, lambrisering op de wanden, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de keuken. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Hoewel de keuken wat gedateerd is, biedt deze een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is er een handige voorraadkast aanwezig en via een deur is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer heeft een schuurwerkplafond en een verzorgde laminaatvloer. De hardhouten schouw vormt een karakteristiek element in de ruimte. Via een open doorgang is de woonkamer verbonden met de keuken, wat zorgt voor een praktische indeling en prettig contact tussen de ruimtes. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van rolluiken. Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met een staand closet, douche, wastafel met meubel en wandkasten en een handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Tweede verdieping: Overloop met deur naar een royale bergruimte met opstelling C.V. (type Atag, bouwjaar 2014) en een dakraam. Aan beide zijden van de zolderverdieping bevinden zich praktische bergkasten. Tuin: Buiten tref je een goed onderhouden tuin aan met zowel een voortuin als een achtertuin. De hoofdtuin aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten is voorzien van bestrating, plantenborder, zonwering bij het terras en niet te vergeten, een vrijstaande stenen berging over de volle breedte van het perceel voor al je opbergbehoeften. Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Dit gemak wordt versterkt door de makkelijk bereikbare uitvalswegen waarmee je snel en eenvoudig omliggende steden kunt bereiken. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn onder andere: - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken, zonwering bij het terras en dubbele beglazing m.u.v. de voordeur; - Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen; - Kindvriendelijke woonwijk en nabij een basisschool gelegen; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Ligging nabij het centrum, de Loonse en Drunense Duinen en diverse voorzieningen; - Uitvalswegen makkelijk bereikbaar - Verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Tot slot nodigen wij je graag uit om deze prettige woning te komen bezichtigen. Ontdek zelf de vele mogelijkheden en aantrekkelijke kenmerken zoals de gunstige locatie, het comfortabele interieur, de goed onderhouden tuin en de potentiële waarde die met wat modernisering ontsloten kan worden. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging om het warme karakter van dit huis zelf te ervaren. Voor de vraagprijs van € 320.000, - k.k. kan dit huis van jou zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.