Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

van den Hummelstraat 54

5175CM Loon op Zand • Noord-Brabant

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 3.764

Photo Gallery

van den Hummelstraat 54 Loon op Zand
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Charmante tussenwoning met berging over de volle breedte van het perceel. De woning is gelegen aan een brede woonstraat, op een rustige en kindvriendelijke locatie. Tevens is de woning centraal gelegen waardoor op loopafstand de bossen, winkels, basisschool ‘De Lage Weijkens’ en speelgelegenheden bereikbaar zijn. Het huis straalt een gezellige sfeer uit, gedateerd maar goed onderhouden, wachtend om gemoderniseerd te worden naar jouw smaak. Stap in een woning vol potentieel met niet alleen 3 slaapkamers, 85m² woonoppervlak en 160m² perceeloppervlakte, maar ook fijne kenmerken zoals rolluiken, kunststof kozijnen en zonwering bij het terras. Indeling begane grond: Hal/entree met tapijtvloer, deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, vernieuwde meterkast, trapkast met aansluiting wasapparatuur, lambrisering op de wanden, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de keuken. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Hoewel de keuken wat gedateerd is, biedt deze een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is er een handige voorraadkast aanwezig en via een deur is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer heeft een schuurwerkplafond en een verzorgde laminaatvloer. De hardhouten schouw vormt een karakteristiek element in de ruimte. Via een open doorgang is de woonkamer verbonden met de keuken, wat zorgt voor een praktische indeling en prettig contact tussen de ruimtes. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van rolluiken. Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met een staand closet, douche, wastafel met meubel en wandkasten en een handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Tweede verdieping: Overloop met deur naar een royale bergruimte met opstelling C.V. (type Atag, bouwjaar 2014) en een dakraam. Aan beide zijden van de zolderverdieping bevinden zich praktische bergkasten. Tuin: Buiten tref je een goed onderhouden tuin aan met zowel een voortuin als een achtertuin. De hoofdtuin aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten is voorzien van bestrating, plantenborder, zonwering bij het terras en niet te vergeten, een vrijstaande stenen berging over de volle breedte van het perceel voor al je opbergbehoeften. Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Dit gemak wordt versterkt door de makkelijk bereikbare uitvalswegen waarmee je snel en eenvoudig omliggende steden kunt bereiken. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn onder andere: - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken, zonwering bij het terras en dubbele beglazing m.u.v. de voordeur; - Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen; - Kindvriendelijke woonwijk en nabij een basisschool gelegen; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Ligging nabij het centrum, de Loonse en Drunense Duinen en diverse voorzieningen; - Uitvalswegen makkelijk bereikbaar - Verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Tot slot nodigen wij je graag uit om deze prettige woning te komen bezichtigen. Ontdek zelf de vele mogelijkheden en aantrekkelijke kenmerken zoals de gunstige locatie, het comfortabele interieur, de goed onderhouden tuin en de potentiële waarde die met wat modernisering ontsloten kan worden. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging om het warme karakter van dit huis zelf te ervaren. Voor de vraagprijs van € 320.000, - k.k. kan dit huis van jou zijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
160 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5175

Google Maps

Geographical overview Loon op Zand

Geographic orientation and real estate agent density in Loon op Zand

Residential and neighborhood statistics in Loon op Zand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loon op Zand. In 2025 were there 6.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.

Residents

6.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

170

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loon op Zand
Year Residents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loon op Zand
Year Average WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loon op Zand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.240

Business activity in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loon op Zand
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loon op Zand.

Frequently asked questions about living in Loon op Zand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer houses in Loon op Zand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.