Direkt zum Inhalt
Logo von OVERDUYN MAKELAARS

Kapelsepad 30

3412KM Lopikerkapel • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Kapelsepad 30 Lopikerkapel
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht én ruimte aan het Kapelsepad 30 in Lopikerkapel Ben jij op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met volop ruimte om je heen, een eigen oprit én een adembenemend uitzicht over de polder? Maak dan snel kennis met Kapelsepad 30 in het landelijke Lopikerkapel een karaktervolle, recent opgeknapte woning met een royale tuin op een uniek perceel van maar liefst 345 m. Comfortabel wonen met karakter en stijl Deze charmante woning uit 1955 is met zorg en smaak verbouwd en biedt nu 99 m² aan comfortabele woonruimte, verdeeld over drie woonlagen. Je komt binnen in een ruime hal, waar je direct merkt dat deze woning met aandacht is onderhouden. Vanuit de hal stap je de lichte, open woonkamer en eetkamer binnen: een fijne plek met veel daglicht en uitzicht op het groen. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd en van alle moderne gemakken voorzien ideaal voor wie van koken houdt of graag gasten ontvangt. Vanuit de woonkamer kijk je uit en heb je toegang op de royale achtertuin. Twee slaapkamers, moderne badkamer en een fijne zolderkamer Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Alles is netjes afgewerkt en helemaal van deze tijd. Op zolder tref je nog een gezellige derde slaapkamer, met fenomenaal uitzicht over de polder en de lekdijk, perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Hier bevindt zich op de voorzolder ook de cv-ketel. Een oase van ruimte en rust, voor en achter het huis Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een ruime voortuin, ideaal voor eigen parkeergelegenheid en volop privacy. De achtertuin is waar deze woning écht uniek in is: diepe, groene tuin, volop zon en een vrij uitzicht. Hier geniet je van rust, ruimte en een landschap dat nooit verveelt. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of kinderen veilig wilt laten spelen, dit is buitenleven op z’n best. Wonen in het groene hart van Lopikerkapel Kapelsepad 30 ligt in het gezellige dorp Lopikerkapel, midden in het groene hart van Nederland. Hier woon je landelijk, maar toch centraal: op korte afstand van IJsselstein, Nieuwegein en Utrecht. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met een basisscholen om de hoek. En met de Lek en de polder zo dichtbij, is dit de perfecte plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Een heerlijk huis voor wie meer ruimte zoekt Deze woning is ideaal voor doorstromers die uit de stad komen en meer rust zoeken, maar ook perfect voor starters die in één keer goed willen zitten en voor lange tijd niet meer willen verhuizen. Alles is keurig opgeknapt en goed onderhouden, je kunt er zó in! Kortom: Kapelsepad 30 is jouw kans op vrij wonen met stijl Met een luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, veel licht en ruimte én een fenomenaal uitzicht, biedt deze woning alles wat je zoekt in een fijn thuis. Wacht niet te lang, deze fijne woning in Lopikerkapel is er eentje die je gezien móét hebben.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
345 m²
Inhalt
342 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
293 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3412

Google Karten

Standort von Lopikerkapel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lopikerkapel

Wohn- und Viertelzahlen in Lopikerkapel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lopikerkapel. In 2025 waren da 1.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 533.450.

Einwohner

1.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 533.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.045

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Einwohner
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Ausbildungsstufe

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

139

Bezeichnung C

132

Bezeichnung B

76

Bezeichnung G

76

Bezeichnung F

46

Bezeichnung D

39

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lopikerkapel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 714 • Strom: 2.644

Huurwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.784

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.652

Appartement

Gas: 1.227 • Strom: 2.961

Tussenwoning

Gas: 575 • Strom: 2.365

Vrijstaande woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lopikerkapel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lopikerkapel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lopikerkapel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer Häuser in Lopikerkapel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.