Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Immenweg 15 44

6741KP Lunteren • Gelderland

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 2.671

Fotoalbum

Immenweg 15 44 Lunteren
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontsnap naar deze charmante recreatiewoning op Landgoed De Scheleberg, gelegen in een bosrijke omgeving in Lunteren. Deze bungalow biedt de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust en recreatie. Met een ruime woonkamer die naadloos overloopt in de eetkamer en keuken, plus vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of vrienden die langskomen. Rondom de woning ligt een groene, privacy volle tuin met een jacuzzi, sauna en buitendouche, perfect om te ontspannen na een dag in de natuur. Beleef onvergetelijke momenten in deze veelzijdige recreatiewoning! Locatie De recreatiewoning is gelegen op 'Landgoed De Scheleberg', dat tal van faciliteiten biedt en omringd is door het groene landschap van Lunteren. Deze bosrijke omgeving is zeer geliefd en biedt ontspanning voor jong en oud. Bezoek bijvoorbeeld het Luntersche Buurtbosch, het Bosbad Lunteren, Het Middelpunt van Nederland, of ontdek een van de vele musea die het dorp te bieden heeft. Altijd de moeite waard! In het dorp Lunteren vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals diverse supermarkten, gezellige winkels en een NS-treinstation. Daarnaast liggen de nabijgelegen steden Ede en Barneveld, met hun uitgebreide winkelmogelijkheden, op korte afstand. Dankzij de omliggende uitvalswegen is er bovendien een uitstekende verbinding met de rest van Nederland. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot de moderne keuken, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping en het souterrain. Het lichte interieur creëert direct een warme en uitnodigende sfeer. De stijlvolle keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is modern afgewerkt in hoogglans wit met een elegant zwart werkblad en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Er is volop ruimte om te koken en daarnaast is er genoeg plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken loopt u moeiteloos door naar de ruime woonkamer! De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en straalt door de vele raampartijen een licht en open karakter uit. Het natuurlijke licht dat de ruimte binnenstroomt, benadrukt de royale opzet en creëert een aangename, luchtige sfeer. Centraal in de zithoek staat een stijlvolle gashaard, die niet alleen warmte, maar ook gezelligheid biedt tijdens avonden met familie of vrienden. De woonkamer heeft een directe verbinding met het buitenterras via schuifdeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier kunt u genieten van de rust en privacy van de tuin, terwijl de ruimte binnen uitnodigt tot ontspanning en comfort. Eerste verdieping: Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping, waar zich twee ruime en lichte slaapkamers bevinden. De eerste slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed en biedt voldoende opbergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden, ideaal voor kinderen of gasten. Beide kamers hebben grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval en een rustig uitzicht op de omliggende natuur. Hier is het fijn wakker worden! Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Door de praktische indeling is deze verdieping ideaal als slaap- en relaxruimte, zowel voor volwassenen als kinderen. Souterrain: Het souterrain van de woning biedt extra woonruimte en is praktisch ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een badkamer en een berging. De berging biedt voldoende ruimte voor opslag en beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur. De twee slaapkamers beschikken over comfortabele tweepersoonsbedden en kasten voor het opbergen van kleding en persoonlijke spullen. Één van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar een eigen terras, waardoor u direct toegang heeft tot de tuin en kunt genieten van het buitenleven. De twee slaapkamers zijn ook perfect voor gasten of familie die blijven slapen. De badkamer in het souterrain is ruim van opzet en volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy voor bewoners of gasten. Het raam in de badkamer zorgt voor fijn lichtinval en natuurlijke ventilatie. Exterieur De recreatiewoning beschikt over een schitterende, royale tuin die de woning volledig omringt. Deze zorgvuldig aangelegde tuin biedt een harmonieuze mix van bestrating, gazon en diverse groene beplanting, waardoor er altijd een plekje is om optimaal van het buitenleven te genieten. Het terras vormt een ideale locatie voor een buitentafel, waar u samen met vrienden en familie lange zomeravonden kunt doorbrengen. Hier kunt u heerlijk ontspannen en uw dag in stijl afsluiten. Vanaf het terras leidt een uitnodigend pad u naar enkele bijzondere extra's van deze recreatiewoning: een jacuzzi, een buitendouche en een luxe sauna. Deze faciliteiten verhogen het gevoel van comfort en luxe, en maken van deze woning de ideale plek om volledig tot rust te komen en te genieten van een wellness-ervaring in uw eigen tuin. Kenmerken Bouwjaar: 2007 Soort grond: eigen grond Parkservicebijdrage peiljaar 2026: € 3.856,99 Afvalstoffenheffing: € 252,44 Internet per jaar: € 300,- Cai per jaar: € 180,- Videma per jaar: € 52,49 Gassoort: Propaangas BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park. Uiteraard is eigen gebruik van de recreatiewoning of een combinatie hiervan ook mogelijk. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
386 m²
Inhalt
542 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rehema Tzerra ace matic 35 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2026 waren da 14.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.265

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.