Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Immenweg 15 44

6741KP Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 2.671

Galerie de photos

Immenweg 15 44 Lunteren
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontsnap naar deze charmante recreatiewoning op Landgoed De Scheleberg, gelegen in een bosrijke omgeving in Lunteren. Deze bungalow biedt de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust en recreatie. Met een ruime woonkamer die naadloos overloopt in de eetkamer en keuken, plus vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of vrienden die langskomen. Rondom de woning ligt een groene, privacy volle tuin met een jacuzzi, sauna en buitendouche, perfect om te ontspannen na een dag in de natuur. Beleef onvergetelijke momenten in deze veelzijdige recreatiewoning! Locatie De recreatiewoning is gelegen op 'Landgoed De Scheleberg', dat tal van faciliteiten biedt en omringd is door het groene landschap van Lunteren. Deze bosrijke omgeving is zeer geliefd en biedt ontspanning voor jong en oud. Bezoek bijvoorbeeld het Luntersche Buurtbosch, het Bosbad Lunteren, Het Middelpunt van Nederland, of ontdek een van de vele musea die het dorp te bieden heeft. Altijd de moeite waard! In het dorp Lunteren vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals diverse supermarkten, gezellige winkels en een NS-treinstation. Daarnaast liggen de nabijgelegen steden Ede en Barneveld, met hun uitgebreide winkelmogelijkheden, op korte afstand. Dankzij de omliggende uitvalswegen is er bovendien een uitstekende verbinding met de rest van Nederland. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot de moderne keuken, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping en het souterrain. Het lichte interieur creëert direct een warme en uitnodigende sfeer. De stijlvolle keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is modern afgewerkt in hoogglans wit met een elegant zwart werkblad en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Er is volop ruimte om te koken en daarnaast is er genoeg plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken loopt u moeiteloos door naar de ruime woonkamer! De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en straalt door de vele raampartijen een licht en open karakter uit. Het natuurlijke licht dat de ruimte binnenstroomt, benadrukt de royale opzet en creëert een aangename, luchtige sfeer. Centraal in de zithoek staat een stijlvolle gashaard, die niet alleen warmte, maar ook gezelligheid biedt tijdens avonden met familie of vrienden. De woonkamer heeft een directe verbinding met het buitenterras via schuifdeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier kunt u genieten van de rust en privacy van de tuin, terwijl de ruimte binnen uitnodigt tot ontspanning en comfort. Eerste verdieping: Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping, waar zich twee ruime en lichte slaapkamers bevinden. De eerste slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed en biedt voldoende opbergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden, ideaal voor kinderen of gasten. Beide kamers hebben grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval en een rustig uitzicht op de omliggende natuur. Hier is het fijn wakker worden! Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Door de praktische indeling is deze verdieping ideaal als slaap- en relaxruimte, zowel voor volwassenen als kinderen. Souterrain: Het souterrain van de woning biedt extra woonruimte en is praktisch ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een badkamer en een berging. De berging biedt voldoende ruimte voor opslag en beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur. De twee slaapkamers beschikken over comfortabele tweepersoonsbedden en kasten voor het opbergen van kleding en persoonlijke spullen. Één van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar een eigen terras, waardoor u direct toegang heeft tot de tuin en kunt genieten van het buitenleven. De twee slaapkamers zijn ook perfect voor gasten of familie die blijven slapen. De badkamer in het souterrain is ruim van opzet en volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy voor bewoners of gasten. Het raam in de badkamer zorgt voor fijn lichtinval en natuurlijke ventilatie. Exterieur De recreatiewoning beschikt over een schitterende, royale tuin die de woning volledig omringt. Deze zorgvuldig aangelegde tuin biedt een harmonieuze mix van bestrating, gazon en diverse groene beplanting, waardoor er altijd een plekje is om optimaal van het buitenleven te genieten. Het terras vormt een ideale locatie voor een buitentafel, waar u samen met vrienden en familie lange zomeravonden kunt doorbrengen. Hier kunt u heerlijk ontspannen en uw dag in stijl afsluiten. Vanaf het terras leidt een uitnodigend pad u naar enkele bijzondere extra's van deze recreatiewoning: een jacuzzi, een buitendouche en een luxe sauna. Deze faciliteiten verhogen het gevoel van comfort en luxe, en maken van deze woning de ideale plek om volledig tot rust te komen en te genieten van een wellness-ervaring in uw eigen tuin. Kenmerken Bouwjaar: 2007 Soort grond: eigen grond Parkservicebijdrage peiljaar 2026: € 3.856,99 Afvalstoffenheffing: € 252,44 Internet per jaar: € 300,- Cai per jaar: € 180,- Videma per jaar: € 52,49 Gassoort: Propaangas BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park. Uiteraard is eigen gebruik van de recreatiewoning of een combinatie hiervan ook mogelijk. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rehema Tzerra ace matic 35 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.265

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.