Direkt zum Inhalt
Logo von Stroomberg Makelaardij

Klokkegat 25

6741EM Lunteren • Gelderland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Klokkegat 25 Lunteren
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Lunteren staat deze ruime en verzorgde tussenwoning aan het Klokkegat 25. De woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Er is veel leefruimte en de woning heeft een prettige, lichte uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 133 m² en een perceel van 172 m² is er zowel binnen als buiten volop plek om prettig te wonen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken en een verzorgde tuin met overkapping en houten berging. Dankzij de fijne ligging in een rustige straat, op korte afstand van scholen, speelgelegenheden en het dorpscentrum van Lunteren biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en dagelijks gemak. Begane grond Via de entree betreed je de hal, voorzien van een toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De halfopen keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van een kookplaat met afzuiging, dubbele oven, vaatwasser en dubbele wasbak. De keuken is voorzien van een tegelvloer, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke werkplek. De begane grond combineert ruimte, licht en functionaliteit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer die extra ruimte en comfort biedt. De overige twee slaapkamers zijn mooi ingericht en ideaal te gebruiken als kinderkamer of studeerkamer. Op de overloop is een vaste kast aanwezig, handig voor het opbergen van spullen, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht en netjes afgewerkt met een halfvrijstaand hoekbad, een aparte douche, een toilet en een fontein. Alle kamers op deze verdieping zijn licht, ruim en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vaste kast en extra bergruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een vaste kast. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Je kunt er een comfortabele werkplek aan huis creëren, een hobbyruimte inrichten of een fijne logeerkamer realiseren. Exterieur De achtertuin is verzorgd aangelegd en direct aan het huis voorzien van een overkapping, die in het voorjaar en de zomer een prettige uitbreiding van de leefruimte vormt. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin beschikt verder over een gazon, voldoende ruimte voor een trampoline en andere speel- of ontspanningsmogelijkheden, waardoor het een praktische én plezierige buitenruimte is voor het hele gezin. Over de locatie Het Klokkegat 25 is gelegen in een rustige en groene woonwijk van Lunteren. Op korte afstand vind je diverse scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Het dorpscentrum is snel bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast ligt de woning op de Veluwe met uitgestrekte bossen, wandel- en fietspaden en volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur. Dankzij deze combinatie van een rustige woonstraat, praktische voorzieningen en een natuurrijke omgeving is deze locatie aantrekkelijk voor wie zoekt naar een comfortabele en aangename woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
473 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2026 waren da 14.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.265

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.