Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Klokkegat 25

6741EM Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Klokkegat 25 Lunteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Lunteren staat deze ruime en verzorgde tussenwoning aan het Klokkegat 25. De woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Er is veel leefruimte en de woning heeft een prettige, lichte uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 133 m² en een perceel van 172 m² is er zowel binnen als buiten volop plek om prettig te wonen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken en een verzorgde tuin met overkapping en houten berging. Dankzij de fijne ligging in een rustige straat, op korte afstand van scholen, speelgelegenheden en het dorpscentrum van Lunteren biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en dagelijks gemak. Begane grond Via de entree betreed je de hal, voorzien van een toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De halfopen keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van een kookplaat met afzuiging, dubbele oven, vaatwasser en dubbele wasbak. De keuken is voorzien van een tegelvloer, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke werkplek. De begane grond combineert ruimte, licht en functionaliteit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer die extra ruimte en comfort biedt. De overige twee slaapkamers zijn mooi ingericht en ideaal te gebruiken als kinderkamer of studeerkamer. Op de overloop is een vaste kast aanwezig, handig voor het opbergen van spullen, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht en netjes afgewerkt met een halfvrijstaand hoekbad, een aparte douche, een toilet en een fontein. Alle kamers op deze verdieping zijn licht, ruim en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vaste kast en extra bergruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een vaste kast. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Je kunt er een comfortabele werkplek aan huis creëren, een hobbyruimte inrichten of een fijne logeerkamer realiseren. Exterieur De achtertuin is verzorgd aangelegd en direct aan het huis voorzien van een overkapping, die in het voorjaar en de zomer een prettige uitbreiding van de leefruimte vormt. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin beschikt verder over een gazon, voldoende ruimte voor een trampoline en andere speel- of ontspanningsmogelijkheden, waardoor het een praktische én plezierige buitenruimte is voor het hele gezin. Over de locatie Het Klokkegat 25 is gelegen in een rustige en groene woonwijk van Lunteren. Op korte afstand vind je diverse scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Het dorpscentrum is snel bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast ligt de woning op de Veluwe met uitgestrekte bossen, wandel- en fietspaden en volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur. Dankzij deze combinatie van een rustige woonstraat, praktische voorzieningen en een natuurrijke omgeving is deze locatie aantrekkelijk voor wie zoekt naar een comfortabele en aangename woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
473 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2026 étaient 14.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.265

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.