Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Klokkegat 57

6741EM Lunteren • Gelderland

Verfügbar

€ 898.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.810

2 % Übertragungssteuer (€ 17.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 917.810

Kaufpreis /m²: € 5.044

Fotoalbum

Klokkegat 57 Lunteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, rust en comfort in deze sfeervolle én duurzame woning, waar u geniet van alle gemakken en levensloopbestendig kunt wonen. Met een slaapkamer en badkamer beneden voelt dit direct als thuiskomen. De woning beschikt over energielabel A+++ en 26 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig geheel. De begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken en bijkeuken, met daarnaast een slaapkamer en badkamer. Boven zijn drie slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte. De zolder is via een vlizotrap bereikbaar. Gelegen nabij de bossen van Lunteren, met voorzieningen op korte afstand is dit heerlijk wonen! Locatie: De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving, waar natuur en ruimte een vanzelfsprekend onderdeel vormen van het dagelijks wonen. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte bossen van de Veluwe, ideaal voor wandelen en fietsen. Tegelijkertijd ligt het centrum van Lunteren op korte afstand, met diverse winkels en voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast is de ligging ten opzichte van uitvalswegen gunstig, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. Een prettige woonlocatie waar rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen mooi samenkomen. Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de verzorgd afgewerkte hal, die direct een nette en frisse indruk geeft. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer, evenals de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u binnen in de ruime woonkeuken, uitgevoerd in wit met een lichte achterwand. De frisse kleuren en de hoekopstelling geven het geheel een tijdloos karakter. Het ruime werkblad en de slimme indeling maken koken en samen zijn hier een genot. De keuken loopt over in de eethoek en woonkamer, wat een ruimtelijk en uitnodigend gevoel geeft. Via de openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar, waardoor veel licht naar binnen valt en binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten. Daarnaast is er een extra deur naar de tuin. Vanuit de eethoek is de slaapkamer op de begane grond eenvoudig bereikbaar, zodat gelijkvloers wonen comfortabel en ontspannen is. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, waardoor er volop daglicht naar binnen valt en een lichte en open ruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig zicht op de straatzijde. De afwerking is netjes en verzorgd. Dit maakt het tot een fijne plek om samen te komen. In het zitgedeelte kunt u met het gezin of met vrienden ontspannen, bijvoorbeeld tijdens een filmavond of met een goed boek op de bank. Een plek waar u zich al snel thuis voelt. Vanuit de eethoek bereikt u de master bedroom op de begane grond. Deze ruime en prettig ingedeelde kamer heeft een frisse en verzorgde uitstraling en beschikt over volop kastruimte. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde en het uitzicht op de achtertuin is dit een fijne plek om tot rust te komen. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte en is praktisch in te richten. De combinatie van licht, ruimte en rust maakt dit een aangename slaapkamer voor dagelijks gebruik. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien directe toegang tot de badkamer, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het levensloopbestendige karakter van de woning. De badkamer is fijn ingericht en voorzien van een toilet, een wastafel met kastruimte en een ruime inloopdouche. De ruimte is overzichtelijk ingedeeld en heeft een nette uitstraling. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. Aansluitend aan de hal bevindt zich de bijkeuken. Dit is een verrassend grote en multifunctionele ruimte, voorzien van kasten en een wasmachineaansluiting. Ideaal voor het opbergen van spullen en het organiseren van het huishouden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allen prettig van formaat zijn en netjes zijn afgewerkt. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kantoor, maar biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een prettig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de aanwezige raampartijen genieten de kamers van een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. De overige slaapkamer is eveneens goed van formaat en praktisch in te delen en is daardoor geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte bergruimte aanwezig. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt aanvullende bergruimte. De badkamer is goed ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte is afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. Doordat de badkamer zich op dezelfde verdieping bevindt als de slaapkamers, is deze prettig en comfortabel in gebruik. Exterieur: De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een prettig geheel van terrassen en gevarieerde beplanting. Via een aangelegd pad bereikt u het grotere terras achterin de tuin, waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De verschillende zitplekken bieden volop mogelijkheden om op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Via de achterzijde van de tuin bereikt u de achterom, vanwaar u via de zijkant van de woning aan de voorzijde uitkomt. Het geheel vormt een verzorgde en fijne buitenruimte waar rust en gebruiksgemak samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 898.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.810

2 % Übertragungssteuer (€ 17.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 917.810

3,04%

Jährlich

%

€ 44.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 898.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
409 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2026 waren da 14.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.265

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.