Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Mielweg 13

6741ZV Lunteren • Gelderland

Verkauft

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 6.341

Fotoalbum

Mielweg 13 Lunteren
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Mielweg staat deze charmante vrijstaande woning, een fijne plek om comfortabel en met plezier te wonen, nu én in de toekomst. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een keuken, een praktische bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer. Alles is aanwezig om levensloopbestendig te wonen. De verdieping biedt nog drie slaapkamers en een compacte tweede badkamer. Ook buiten is het aangenaam wonen. De vrijstaande garage, berging en overkapping bieden volop mogelijkheden, of u nu houdt van klussen of ontspannen in de buitenlucht. Een complete woning waar u zich direct thuis voelt en jarenlang met plezier kunt wonen. Locatie: De Mielweg is een rustige en geliefde straat aan de rand van Lunteren. Hier woont u in een groene en prettige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het dorpscentrum van Lunteren, waar diverse winkels, supermarkten, gezellige eetgelegenheden en scholen te vinden zijn. Ook het station is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u goede verbindingen heeft richting Ede, Barneveld en Amersfoort. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten zijn de uitgestrekte bossen en het Luntersche Buurtbosch eenvoudig te bereiken, op loop- of fietsafstand. Een ideale plek voor wie graag wandelt en fietst. Kortom, een fijne woonomgeving die rust en comfort combineert met een centrale ligging en alle gemakken dichtbij. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt direct de royale oprit, de verzorgde tuin en de warme uitstraling van de woning op. Aan de linkerzijde bevindt zich de entree, die toegang biedt tot de hal. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, het toilet, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en gezellig, dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De erker sluit hier naadloos op aan en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Door de royale opzet is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de schouw extra sfeer toevoegt. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de keuken. Stap binnen in deze sfeervolle keuken waar comfort, functionaliteit en stijl perfect samenkomen. De witte keukenkasten met klassieke paneeldeuren en zwarte grepen geven de ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl het zwarte granieten werkblad een luxe accent toevoegt. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een strakke inductiekookplaat met afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en opbergruimte aanwezig. Daarnaast is er voldoende plek voor een gezellige eethoek, ideaal voor een maaltijd of een kop koffie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken is royaal en biedt veel praktische mogelijkheden. Via de achterdeur loopt u eenvoudig naar buiten. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de meterkast, de slaapkamer en de keuken. Dankzij de veelzijdigheid van de bijkeuken geniet u van extra gemak en comfort in uw dagelijkse woonroutine. De slaapkamer bevindt zich op de begane grond en is heerlijk ruim van opzet. De vaste kastenwand biedt volop praktische opbergruimte, waardoor de kamer netjes en overzichtelijk blijft. Aangrenzend aan de slaapkamer vindt u de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De ruimte is uitgerust met een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettig binnenklimaat. De badkamer is functioneel en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. Vanuit de overloop heeft u bovendien toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt. Daarnaast is er een compacte badkamer aanwezig die nog in originele staat verkeert en is uitgerust met een wastafel en douche. Exterieur: De buitenruimte van deze woning is met zorg aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde ligt een keurig onderhouden tuin met groene beplanting, wat direct bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. De royale oprit biedt ruimte aan meerdere voertuigen en wordt halverwege afgesloten met een sierlijk hek, wat zorgt voor extra privacy. Achter het hek bevindt zich de vrijstaande garage, een ideale plek om voertuigen veilig te stallen of om te gebruiken als werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische berging met een sfeervolle overkapping, waar u het hele jaar door beschut kunt zitten en genieten van het buiten zijn. Ook is er een terras aanwezig dat ruimte biedt voor een tuintafel of loungehoek.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
361 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2025 waren da 14.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.