Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Mielweg 13

6741ZV Lunteren • Gelderland

Sold

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 6.341

Photo Gallery

Mielweg 13 Lunteren
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan de Mielweg staat deze charmante vrijstaande woning, een fijne plek om comfortabel en met plezier te wonen, nu én in de toekomst. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een keuken, een praktische bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer. Alles is aanwezig om levensloopbestendig te wonen. De verdieping biedt nog drie slaapkamers en een compacte tweede badkamer. Ook buiten is het aangenaam wonen. De vrijstaande garage, berging en overkapping bieden volop mogelijkheden, of u nu houdt van klussen of ontspannen in de buitenlucht. Een complete woning waar u zich direct thuis voelt en jarenlang met plezier kunt wonen. Locatie: De Mielweg is een rustige en geliefde straat aan de rand van Lunteren. Hier woont u in een groene en prettige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het dorpscentrum van Lunteren, waar diverse winkels, supermarkten, gezellige eetgelegenheden en scholen te vinden zijn. Ook het station is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u goede verbindingen heeft richting Ede, Barneveld en Amersfoort. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten zijn de uitgestrekte bossen en het Luntersche Buurtbosch eenvoudig te bereiken, op loop- of fietsafstand. Een ideale plek voor wie graag wandelt en fietst. Kortom, een fijne woonomgeving die rust en comfort combineert met een centrale ligging en alle gemakken dichtbij. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt direct de royale oprit, de verzorgde tuin en de warme uitstraling van de woning op. Aan de linkerzijde bevindt zich de entree, die toegang biedt tot de hal. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, het toilet, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en gezellig, dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De erker sluit hier naadloos op aan en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Door de royale opzet is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de schouw extra sfeer toevoegt. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de keuken. Stap binnen in deze sfeervolle keuken waar comfort, functionaliteit en stijl perfect samenkomen. De witte keukenkasten met klassieke paneeldeuren en zwarte grepen geven de ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl het zwarte granieten werkblad een luxe accent toevoegt. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een strakke inductiekookplaat met afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en opbergruimte aanwezig. Daarnaast is er voldoende plek voor een gezellige eethoek, ideaal voor een maaltijd of een kop koffie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken is royaal en biedt veel praktische mogelijkheden. Via de achterdeur loopt u eenvoudig naar buiten. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de meterkast, de slaapkamer en de keuken. Dankzij de veelzijdigheid van de bijkeuken geniet u van extra gemak en comfort in uw dagelijkse woonroutine. De slaapkamer bevindt zich op de begane grond en is heerlijk ruim van opzet. De vaste kastenwand biedt volop praktische opbergruimte, waardoor de kamer netjes en overzichtelijk blijft. Aangrenzend aan de slaapkamer vindt u de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De ruimte is uitgerust met een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettig binnenklimaat. De badkamer is functioneel en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. Vanuit de overloop heeft u bovendien toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt. Daarnaast is er een compacte badkamer aanwezig die nog in originele staat verkeert en is uitgerust met een wastafel en douche. Exterieur: De buitenruimte van deze woning is met zorg aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde ligt een keurig onderhouden tuin met groene beplanting, wat direct bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. De royale oprit biedt ruimte aan meerdere voertuigen en wordt halverwege afgesloten met een sierlijk hek, wat zorgt voor extra privacy. Achter het hek bevindt zich de vrijstaande garage, een ideale plek om voertuigen veilig te stallen of om te gebruiken als werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische berging met een sfeervolle overkapping, waar u het hele jaar door beschut kunt zitten en genieten van het buiten zijn. Ook is er een terras aanwezig dat ruimte biedt voor een tuintafel of loungehoek.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
361 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.