Direkt zum Inhalt
Logo von MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Amazonestraat 19

8315AW Luttelgeest • Flevoland

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 2.712

Fotoalbum

Amazonestraat 19 Luttelgeest
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime gezinswoning met moderne badkamer, mogelijkheid tot 4 slaapkamers en vrij uitzicht! Op zoek naar een woning waar je nét dat beetje extra ruimte krijgt voor je gezin, thuiswerken of toekomstige plannen? Dan biedt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Amazonestraat 19 in Luttelgeest volop mogelijkheden. Met 125 m² woonoppervlakte, een moderne badkamer uit 2025, 12 zonnepanelen en de optie om een vierde slaapkamer te realiseren, is dit een woning waar je comfortabel kunt doorgroeien. Mét vrij uitzicht aan de voorzijde! Wonen in Luttelgeest Luttelgeest is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen en kindvriendelijk. Je woont hier dus in alle rust! Luttelgeest heeft diverse basisvoorzieningen. Gezellige speeltuinen en de dierenweide op loopafstand. De basisschool de Floreant, de dorpskerk ‘de Schakel’ en het dorpshuis ‘de Bosfluiter’ maken van Luttelgeest een levendige gemeenschap waar het fijn wonen is. Verschillende landwinkels met uitgebreide sortering groenten en fruit vind je om de hoek. De woning Binnen word je verrast door de ruimte en de fijne opzet van de woning. De woonkamer aan de voorzijde vormt een prettige leefruimte met volop plek voor een comfortabele zithoek. Centraal in de woning bevindt zich de eethoek, die zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen wonen en koken en een gezellige plek voor lange avonden tafelen of het dagelijkse gezinsleven. De keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, waterontharder en extra bergruimte op het handige ‘zoldertje’. Vanuit hier stap je direct de achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig weer op te delen in twee kamers, waardoor de woning geschikt te maken is voor in totaal vier slaapkamers. Ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, douche, toilet en elektrische vloerverwarming. Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en veel praktische bergruimte achter het verhoogde knieschot. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen (m.u.v. van het keukenraam), 12 zonnepanelen, mechanische ventilatie uit 2025 en energielabel B. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin op het zuidwesten en een ruime achtertuin op het noordoosten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. De tuin biedt volop ruimte om buiten te zitten, te spelen of te genieten van het rustige woonklimaat. Indeling Begane grond: - Entree/hal met meterkast en provisiekast - Toilet - Woonkamer verdeeld in zit- en eetgedeelte - Keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met witgoedaansluitingen, waterontharder, bergruimte en zoldertje Eerste verdieping: - Overloop - Ruime slaapkamer aan de voorzijde (mogelijkheid tot opsplitsen in 2 kamers) - Badkamer (2025) - Slaapkamer aan de achterzijde Tweede verdieping - Extra slaapkamer - Bergruimte achter verhoogd knieschot Kenmerken van de woning - 125 m² woonoppervlakte - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Moderne badkamer uit 2025 - Keuken uit 2021 - Vrij uitzicht aan de voorzijde - 12 zonnepanelen - Energielabel B - Kunststof kozijnen - Mechanische ventilatie uit 2025 - Bijkeuken met extra bergruimte - Vrijstaande houten berging - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Een woning met verrassend veel ruimte, recente moderniseringen en volop mogelijkheden voor de toekomst. Benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Wij laten het graag aan je zien tijdens een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
462 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi Compleet HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8315

Google Karten

Betrachten Sie Luttelgeest auf der Karte

Erkunden Sie Luttelgeest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Luttelgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Luttelgeest. In 2026 waren da 3.023 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 275.000.

Einwohner

3.023

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 275.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

73

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Luttelgeest
Jahr Einwohner
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780
2026 3.023

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Luttelgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 295 0-15: 525 15-25: 520 25-45: 1.025 45-65: 645

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

457

Bezeichnung B

234

Bezeichnung F

152

Bezeichnung C

115

Bezeichnung E

96

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung D

32

Bezeichnung G

15

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Luttelgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Luttelgeest
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Luttelgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Luttelgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2026 ongeveer 3.023 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer Häuser in Luttelgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.