Jump to content
Logo of MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Amazonestraat 19

8315AW Luttelgeest • Flevoland

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.712

Photo Gallery

Amazonestraat 19 Luttelgeest
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime gezinswoning met moderne badkamer, mogelijkheid tot 4 slaapkamers en vrij uitzicht! Op zoek naar een woning waar je nét dat beetje extra ruimte krijgt voor je gezin, thuiswerken of toekomstige plannen? Dan biedt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Amazonestraat 19 in Luttelgeest volop mogelijkheden. Met 125 m² woonoppervlakte, een moderne badkamer uit 2025, 12 zonnepanelen en de optie om een vierde slaapkamer te realiseren, is dit een woning waar je comfortabel kunt doorgroeien. Mét vrij uitzicht aan de voorzijde! Wonen in Luttelgeest Luttelgeest is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen en kindvriendelijk. Je woont hier dus in alle rust! Luttelgeest heeft diverse basisvoorzieningen. Gezellige speeltuinen en de dierenweide op loopafstand. De basisschool de Floreant, de dorpskerk ‘de Schakel’ en het dorpshuis ‘de Bosfluiter’ maken van Luttelgeest een levendige gemeenschap waar het fijn wonen is. Verschillende landwinkels met uitgebreide sortering groenten en fruit vind je om de hoek. De woning Binnen word je verrast door de ruimte en de fijne opzet van de woning. De woonkamer aan de voorzijde vormt een prettige leefruimte met volop plek voor een comfortabele zithoek. Centraal in de woning bevindt zich de eethoek, die zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen wonen en koken en een gezellige plek voor lange avonden tafelen of het dagelijkse gezinsleven. De keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, waterontharder en extra bergruimte op het handige ‘zoldertje’. Vanuit hier stap je direct de achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig weer op te delen in twee kamers, waardoor de woning geschikt te maken is voor in totaal vier slaapkamers. Ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, douche, toilet en elektrische vloerverwarming. Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en veel praktische bergruimte achter het verhoogde knieschot. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen (m.u.v. van het keukenraam), 12 zonnepanelen, mechanische ventilatie uit 2025 en energielabel B. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin op het zuidwesten en een ruime achtertuin op het noordoosten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. De tuin biedt volop ruimte om buiten te zitten, te spelen of te genieten van het rustige woonklimaat. Indeling Begane grond: - Entree/hal met meterkast en provisiekast - Toilet - Woonkamer verdeeld in zit- en eetgedeelte - Keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met witgoedaansluitingen, waterontharder, bergruimte en zoldertje Eerste verdieping: - Overloop - Ruime slaapkamer aan de voorzijde (mogelijkheid tot opsplitsen in 2 kamers) - Badkamer (2025) - Slaapkamer aan de achterzijde Tweede verdieping - Extra slaapkamer - Bergruimte achter verhoogd knieschot Kenmerken van de woning - 125 m² woonoppervlakte - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Moderne badkamer uit 2025 - Keuken uit 2021 - Vrij uitzicht aan de voorzijde - 12 zonnepanelen - Energielabel B - Kunststof kozijnen - Mechanische ventilatie uit 2025 - Bijkeuken met extra bergruimte - Vrijstaande houten berging - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Een woning met verrassend veel ruimte, recente moderniseringen en volop mogelijkheden voor de toekomst. Benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Wij laten het graag aan je zien tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
240 m²
Content
462 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Compleet HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8315

Google Maps

View Luttelgeest on the map

Explore Luttelgeest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Luttelgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Luttelgeest. In 2026 were there 3.023 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

3.023

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Luttelgeest
Year Residents
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780
2026 3.023

Annual WOZ value

WOZ value per year in Luttelgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 295 0-15: 525 15-25: 520 25-45: 1.025 45-65: 645

Education level

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

457

Label B

234

Label F

152

Label C

115

Label E

96

Label A+++

45

Label D

32

Label G

15

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Luttelgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.290

Business activity in Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Luttelgeest
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Luttelgeest.

Frequently asked questions about living in Luttelgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2026 ongeveer 3.023 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer houses in Luttelgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.