Direkt zum Inhalt
Logo von Sloterwijk & Heinen Makelaars

Schoolstraat 43

8315AT Luttelgeest • Flevoland

Verkauft

€ 359.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540

Kaufpreis /m²: € 3.099

Fotoalbum

Schoolstraat 43 Luttelgeest
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schoolstraat 43 te Luttelgeest, richtprijs € 359.500,- k.k. Ruime 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken, veranda en garage op een mooie hoekkavel in groen en kindvriendelijk Luttelgeest Welkom aan de Schoolstraat 43 in Luttelgeest – een verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met een eigen oprit, garage met zolder, fijne veranda en drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde). Deze woning ligt op een aantrekkelijke hoekkavel van 259 m² eigen grond, in een rustige en groene woonomgeving waar het leven nog ontspannen is. Wonen in Luttelgeest Luttelgeest is een van de karakteristieke groendorpen van de Noordoostpolder: ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door groen. Voor kinderen zijn er volop speeltuintjes, een dierenweide, en natuurlijk de basisschool (De Floreant) op loopafstand. Het dorpsleven bruist in het dorpshuis ‘De Bosfluiter’ en de kerk ‘De Schakel’. In de nabije omgeving zijn diverse landwinkels met verse streekproducten. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en scholen zit je binnen no-time in Marknesse of Emmeloord. Voor ontspanning liggen natuurgebieden als het Kuinderbos, Schokland, Netl de Wildste Tuin en het Lemsterstrand binnen handbereik. En wat dacht je van een dagje Pantropica, letterlijk om de hoek? Uitstekende bereikbaarheid is er ook: met de A6 in de buurt rijd je in minder dan een uur naar Amsterdam, Utrecht of Groningen. Lelystad en Zwolle zijn zelfs binnen een half uur bereikbaar. Indeling en kenmerken van de woning Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1996 en recent, in 2024, nog professioneel geschilderd. Met een woonoppervlakte van 115,20 m², energielabel B en diverse fijne voorzieningen is dit een comfortabele gezinswoning met veel mogelijkheden. Begane grond: • Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang • Ruime L-vormige woonkamer met nette PVC vloer en vloerverwarming • Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Vrijstaande houten garage met stalen kanteldeur, loopdeur en bergzolder 1e verdieping: • Overloop met vaste trap naar zolder • Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat en extra ruimte dankzij de dakkapellen • Luxe, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator 2e verdieping: • Vaste trap naar multifunctionele zolder met twee dakramen • Mogelijkheden voor een vierde slaapkamer • Bergruimte achter knieschotten • CV-opstelling (Remeha 2022) en mechanische ventilatie-unit Buitenleven en extra’s • Riante oprit met plek voor meerdere auto’s • Vrijstaande garage met bergzolder – ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis • Verzorgde achtertuin met groot terras, gazon en fijne veranda aan de achtergevel • Gelegen op een mooie hoeklocatie en veel privacy Kortom Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met garage, in een groene en rustige woonomgeving met goede voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid? Dan is Schoolstraat 43 in Luttelgeest beslist een bezichtiging waard. Geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag zien!

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

2,78%

Jährlich

%

€ 17.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
376 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 8315

Google Karten

Betrachten Sie Luttelgeest auf der Karte

Erkunden Sie Luttelgeest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Luttelgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Luttelgeest. In 2025 waren da 2.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 275.000.

Einwohner

2.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 275.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

73

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Luttelgeest
Jahr Einwohner
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Luttelgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

457

Bezeichnung B

234

Bezeichnung F

152

Bezeichnung C

115

Bezeichnung E

96

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung D

32

Bezeichnung G

15

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Luttelgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Luttelgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Luttelgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Luttelgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer Häuser in Luttelgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.