Jump to content
Logo of Sloterwijk & Heinen Makelaars

Schoolstraat 43

8315AT Luttelgeest • Flevoland

Sold

€ 359.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.540

Purchase price /m²: € 3.099

Photo Gallery

Schoolstraat 43 Luttelgeest
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Schoolstraat 43 te Luttelgeest, richtprijs € 359.500,- k.k. Ruime 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken, veranda en garage op een mooie hoekkavel in groen en kindvriendelijk Luttelgeest Welkom aan de Schoolstraat 43 in Luttelgeest – een verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met een eigen oprit, garage met zolder, fijne veranda en drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde). Deze woning ligt op een aantrekkelijke hoekkavel van 259 m² eigen grond, in een rustige en groene woonomgeving waar het leven nog ontspannen is. Wonen in Luttelgeest Luttelgeest is een van de karakteristieke groendorpen van de Noordoostpolder: ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door groen. Voor kinderen zijn er volop speeltuintjes, een dierenweide, en natuurlijk de basisschool (De Floreant) op loopafstand. Het dorpsleven bruist in het dorpshuis ‘De Bosfluiter’ en de kerk ‘De Schakel’. In de nabije omgeving zijn diverse landwinkels met verse streekproducten. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en scholen zit je binnen no-time in Marknesse of Emmeloord. Voor ontspanning liggen natuurgebieden als het Kuinderbos, Schokland, Netl de Wildste Tuin en het Lemsterstrand binnen handbereik. En wat dacht je van een dagje Pantropica, letterlijk om de hoek? Uitstekende bereikbaarheid is er ook: met de A6 in de buurt rijd je in minder dan een uur naar Amsterdam, Utrecht of Groningen. Lelystad en Zwolle zijn zelfs binnen een half uur bereikbaar. Indeling en kenmerken van de woning Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1996 en recent, in 2024, nog professioneel geschilderd. Met een woonoppervlakte van 115,20 m², energielabel B en diverse fijne voorzieningen is dit een comfortabele gezinswoning met veel mogelijkheden. Begane grond: • Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang • Ruime L-vormige woonkamer met nette PVC vloer en vloerverwarming • Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Vrijstaande houten garage met stalen kanteldeur, loopdeur en bergzolder 1e verdieping: • Overloop met vaste trap naar zolder • Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat en extra ruimte dankzij de dakkapellen • Luxe, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator 2e verdieping: • Vaste trap naar multifunctionele zolder met twee dakramen • Mogelijkheden voor een vierde slaapkamer • Bergruimte achter knieschotten • CV-opstelling (Remeha 2022) en mechanische ventilatie-unit Buitenleven en extra’s • Riante oprit met plek voor meerdere auto’s • Vrijstaande garage met bergzolder – ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis • Verzorgde achtertuin met groot terras, gazon en fijne veranda aan de achtergevel • Gelegen op een mooie hoeklocatie en veel privacy Kortom Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met garage, in een groene en rustige woonomgeving met goede voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid? Dan is Schoolstraat 43 in Luttelgeest beslist een bezichtiging waard. Geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag zien!

Mortgage berekenen

€ 359.500

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.540

2,78%

Yearly

%

€ 17.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
259 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 8315

Google Maps

View Luttelgeest on the map

Explore Luttelgeest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Luttelgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Luttelgeest. In 2025 were there 2.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

2.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Luttelgeest
Year Residents
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Luttelgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Education level

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

457

Label B

234

Label F

152

Label C

115

Label E

96

Label A+++

45

Label D

32

Label G

15

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Luttelgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.290

Business activity in Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Luttelgeest
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Luttelgeest.

Frequently asked questions about living in Luttelgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer houses in Luttelgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.