Aller directement au contenu
Logo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Schoolstraat 43

8315AT Luttelgeest • Flevoland

Vendu

€ 359.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.540

Prix d'achat /m²: € 3.099

Galerie de photos

Schoolstraat 43 Luttelgeest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schoolstraat 43 te Luttelgeest, richtprijs € 359.500,- k.k. Ruime 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken, veranda en garage op een mooie hoekkavel in groen en kindvriendelijk Luttelgeest Welkom aan de Schoolstraat 43 in Luttelgeest – een verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met een eigen oprit, garage met zolder, fijne veranda en drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde). Deze woning ligt op een aantrekkelijke hoekkavel van 259 m² eigen grond, in een rustige en groene woonomgeving waar het leven nog ontspannen is. Wonen in Luttelgeest Luttelgeest is een van de karakteristieke groendorpen van de Noordoostpolder: ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door groen. Voor kinderen zijn er volop speeltuintjes, een dierenweide, en natuurlijk de basisschool (De Floreant) op loopafstand. Het dorpsleven bruist in het dorpshuis ‘De Bosfluiter’ en de kerk ‘De Schakel’. In de nabije omgeving zijn diverse landwinkels met verse streekproducten. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en scholen zit je binnen no-time in Marknesse of Emmeloord. Voor ontspanning liggen natuurgebieden als het Kuinderbos, Schokland, Netl de Wildste Tuin en het Lemsterstrand binnen handbereik. En wat dacht je van een dagje Pantropica, letterlijk om de hoek? Uitstekende bereikbaarheid is er ook: met de A6 in de buurt rijd je in minder dan een uur naar Amsterdam, Utrecht of Groningen. Lelystad en Zwolle zijn zelfs binnen een half uur bereikbaar. Indeling en kenmerken van de woning Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1996 en recent, in 2024, nog professioneel geschilderd. Met een woonoppervlakte van 115,20 m², energielabel B en diverse fijne voorzieningen is dit een comfortabele gezinswoning met veel mogelijkheden. Begane grond: • Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang • Ruime L-vormige woonkamer met nette PVC vloer en vloerverwarming • Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Vrijstaande houten garage met stalen kanteldeur, loopdeur en bergzolder 1e verdieping: • Overloop met vaste trap naar zolder • Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat en extra ruimte dankzij de dakkapellen • Luxe, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator 2e verdieping: • Vaste trap naar multifunctionele zolder met twee dakramen • Mogelijkheden voor een vierde slaapkamer • Bergruimte achter knieschotten • CV-opstelling (Remeha 2022) en mechanische ventilatie-unit Buitenleven en extra’s • Riante oprit met plek voor meerdere auto’s • Vrijstaande garage met bergzolder – ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis • Verzorgde achtertuin met groot terras, gazon en fijne veranda aan de achtergevel • Gelegen op een mooie hoeklocatie en veel privacy Kortom Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met garage, in een groene en rustige woonomgeving met goede voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid? Dan is Schoolstraat 43 in Luttelgeest beslist een bezichtiging waard. Geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8315

Google Maps

Voir Luttelgeest sur la carte

Explorez Luttelgeest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Luttelgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luttelgeest. En 2025 étaient 2.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

2.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Luttelgeest
Année Résidents
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Luttelgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

457

Étiquette B

234

Étiquette F

152

Étiquette C

115

Étiquette E

96

Étiquette A+++

45

Étiquette D

32

Étiquette G

15

Étiquette A+

11

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Luttelgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.290

Activité dans Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Luttelgeest
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luttelgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Luttelgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer maisons in Luttelgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.