Einwohner
3.195
Letztes Jahr: 2025
Hondsbosserdijk 88
5575XE Luyksgestel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 2.469
Fotoalbum
Beschreibung
Direct over de grens van Nederland, prachtig vrijstaand wonen op een zeer royaal perceel van ruim 1.700 m² en met een woonoppervlakte van circa 241 m². Dit landhuis met parkachtige tuin rondom is de laatste jaren grondig gerenoveerd. Vier tot vijf slaapkamers, een badkamer die in een Engelse villa niet zou misstaan, mogelijkheid levensloopbestendig wonen (of klein kantoor/praktijk aan huis), een stijlvolle bourgondische keuken, bijkeuken (met extra badkamer voor in de tuin spelende kinderen/kleinkinderen), een overdekt terras (onder meer direct aan het huis maar ook voorzien bij garage/bijgebouw) voor lange zomeravonden. En zoals het hoort bij onder zuiderburen, een gedegen souterrain voor uw wijnopslag, andere voorraden en uiteraard is er ruimte gereserveerd voor de technische installaties. De tuin is gedurende alle seizoenen en belevenis, tamelijk onderhoudsvrij en een genot voor de gehele familie. Het bijgebouw (aan de welhaast oneindige oprit, geschikt voor auto's van familie, gasten en/of zakelijke relaties) bevindt zich op de linkerzijde van het perceel. Veel ruimte voor hobby, auto en wellicht te gebruiken als guesthouse/mantelzorg. Dit bijgebouw is ruim bemeten en is mede voorzien van een loopdeur en een zolder. De sfeer van de woning en in feite van het gehele plaatje inclusief de heerlijke tuin, is uiterst sfeervol met gebruikmaking van stijlvolle materialen, bijzondere en uitdagende details, soms ruwe materialen die dit landhuis juist dat extra cachêt geven. Keuken, eet- en zitkamer zijn harmonieus met elkaar verbonden, ondersteund met een krachtige houtkachel. Veel lichtinval, veel privacy, de tuin rondom omsluit het huis geweldig. Op de begane grond is een grote extra kamer, ideaal voor gasten, kinderen, thuiswerkplek maar ook zeker te benutten als slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig). Maar ook als fitnessruimte zou deze kamer niet misstaan. De trappartij, kom deze beslist zelf ervaren, uit een woon-magazine, maar dan ook meteen de premium uitgave! De voordeur, de binnendeuren en de trap ansich, een plaatje!! Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer met een vleugje Engelse grandeur. Een groot bad met tevens een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de imposante overloop is er een luik naar de grote bergzolder. De ligging en bereikbaarheid van Lommel is optimaal, sinds de aanleg van de west-parallel ten westen van Valkenswaard is de zuidas van Eindhoven binnen een kwartier te bereiken (met de toonaangevende bedrijven aldaar). Maar er is ook een goede aansluiting met steden als Antwerpen, Hasselt en Maastricht. De natuur rondom Lommel is ongekend, de bossen nodigen u uit met lange wandel- en fietsroutes. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Just across the Dutch border, enjoy beautiful detached living on a very generous plot of over 1,700 m² with a living area of ??approximately 241 m². This country house, surrounded by a park-like garden, has been thoroughly renovated in recent years. It features four to five bedrooms, a bathroom that would not look out of place in an English villa, the possibility of age-appropriate living (or a small home office/practice), a stylish Burgundian kitchen, a utility room (with an extra bathroom for children or grandchildren playing in the garden), and a covered terrace (partly directly attached to the house but also provided by the garage/outbuilding) for long summer evenings. And, as befits a southern neighbor, there is a solid basement for your wine storage and other supplies, and naturally, space has been reserved for technical installations. The garden is enjoyable throughout all seasons, relatively low-maintenance, and a delight for the entire family. The outbuilding (located along the almost endless driveway, suitable for cars belonging to family, guests, and/or business associates) is situated on the left side of the plot. Plenty of space for hobbies, a car, and potentially for use as a guesthouse or for informal care. This outbuilding is generously sized and features a pedestrian door and an attic. The atmosphere of the home, and indeed of the entire picture including the delightful garden, is extremely atmospheric, utilizing stylish materials, unique and striking details, and sometimes raw materials that give this country house that extra cachet. The kitchen, dining room, and living room are harmoniously connected, supported by a powerful wood-burning stove. Abundant natural light and plenty of privacy, the surrounding garden beautifully encloses the house. On the ground floor, there is a large extra room, ideal for guests, children, or a home office, but certainly also suitable as a ground-floor bedroom (suitable for lifelong living). However, this room would also be perfectly at home as a fitness room. The staircase—be sure to come and experience it for yourself—looks like something out of a home design magazine, but the premium edition at that! The front door, the interior doors, and the staircase itself are a picture-perfect sight!! Upstairs, there are 4 bedrooms and a bathroom with a touch of English grandeur. A large bathtub featuring a double vanity unit. From the impressive landing, there is a hatch leading to the large storage attic. Lommel's location and accessibility are optimal; since the construction of the West Parallel west of Valkenswaard, Eindhoven's Zuidas (with its leading companies) can be reached within fifteen minutes. There are also good connections to cities such as Antwerp, Hasselt, and Maastricht. The nature surrounding Lommel is unparalleled; the forests invite you to explore with long walking and cycling routes. You are very welcome to come and take a look on site.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,21%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 241 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1737 m²
- Inhalt
- 762 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 32 m²
- Externe Berghalle
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Houtkachel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Luyksgestel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Luyksgestel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Luyksgestel. In 2025 waren da 3.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.821.
Durchschnittliche WOZ
EUR 455.821
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.550
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
68
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.107 |
| 2022 | 3.094 |
| 2023 | 3.184 |
| 2024 | 3.230 |
| 2025 | 3.195 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.275 |
| 2022 | EUR 369.938 |
| 2023 | EUR 412.872 |
| 2024 | EUR 449.845 |
| 2025 | EUR 455.821 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 711
0-15: 457
15-25: 367
25-45: 752
45-65: 890
Ausbildungsstufe
Hoger
148
Praktisch
444
Middelbaar
915
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
398
Nederland
2.643
Buiten Europa
141
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
126
Appartementen
143
Tussenwoningen
169
Vrijstaande woningen
703
Twee-onder-één-kap woningen
262
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
353
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
202
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
143
2020 en later
70
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
324
Bezeichnung A
242
Bezeichnung B
227
Bezeichnung D
201
Bezeichnung F
126
Bezeichnung G
106
Bezeichnung E
53
Bezeichnung A+
12
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 3.587 |
| 2021 | 1.672 | 3.557 |
| 2022 | 1.279 | 3.396 |
| 2023 | 1.062 | 3.230 |
| 2024 | 1.032 | 3.350 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 511 • Strom: 1.496
Huurwoning
Gas: 905 • Strom: 2.429
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.395
Appartement
Gas: 499 • Strom: 1.419
Tussenwoning
Gas: 427 • Strom: 1.341
Vrijstaande woning
Gas: 1.204 • Strom: 3.681
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 846 • Strom: 2.637
Betriebsaktivität in Luyksgestel (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
81
Overheid, onderwijs en zorg
46
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
18
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 467
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Luyksgestel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Luyksgestel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?
Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?
In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.
Meer Häuser in Luyksgestel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lommelsedijk 34
5575XD Luyksgestel
€ 1.125.000 k.k.
€ 4.198/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 268 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10820 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lommelsedijk 7 A
5575XD Luyksgestel
€ 399.000 k.k.
€ 1.321/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 302 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lommelsedijk 60
5575XD Luyksgestel
€ 319.000 k.k.
€ 1.340/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 238 m²
- Fläche des Grundstücks
- 696 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lommelsedijk 23
5575XD Luyksgestel
€ 565.000 k.k.
€ 2.557/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 729 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lommelsedijk 31
5575XD Luyksgestel
€ 679.000 k.k.
€ 2.841/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 239 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Frans Jansenstraat 1
5575CN Luyksgestel
€ 569.000 k.k.
€ 3.979/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 389 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Magneestraat 12
5575BB Luyksgestel
€ 449.000 k.k.
€ 5.612/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 209 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lommelsedijk 2
5575XD Luyksgestel
€ 380.000 k.k.
€ 1.810/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 685 m²
- Schlafzimmer
- 4
