Inhabitantes
3.195
Último año: 2025
Hondsbosserdijk 88
5575XE Luyksgestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 2.469
Galería de fotos
Descripción
Direct over de grens van Nederland, prachtig vrijstaand wonen op een zeer royaal perceel van ruim 1.700 m² en met een woonoppervlakte van circa 241 m². Dit landhuis met parkachtige tuin rondom is de laatste jaren grondig gerenoveerd. Vier tot vijf slaapkamers, een badkamer die in een Engelse villa niet zou misstaan, mogelijkheid levensloopbestendig wonen (of klein kantoor/praktijk aan huis), een stijlvolle bourgondische keuken, bijkeuken (met extra badkamer voor in de tuin spelende kinderen/kleinkinderen), een overdekt terras (onder meer direct aan het huis maar ook voorzien bij garage/bijgebouw) voor lange zomeravonden. En zoals het hoort bij onder zuiderburen, een gedegen souterrain voor uw wijnopslag, andere voorraden en uiteraard is er ruimte gereserveerd voor de technische installaties. De tuin is gedurende alle seizoenen en belevenis, tamelijk onderhoudsvrij en een genot voor de gehele familie. Het bijgebouw (aan de welhaast oneindige oprit, geschikt voor auto's van familie, gasten en/of zakelijke relaties) bevindt zich op de linkerzijde van het perceel. Veel ruimte voor hobby, auto en wellicht te gebruiken als guesthouse/mantelzorg. Dit bijgebouw is ruim bemeten en is mede voorzien van een loopdeur en een zolder. De sfeer van de woning en in feite van het gehele plaatje inclusief de heerlijke tuin, is uiterst sfeervol met gebruikmaking van stijlvolle materialen, bijzondere en uitdagende details, soms ruwe materialen die dit landhuis juist dat extra cachêt geven. Keuken, eet- en zitkamer zijn harmonieus met elkaar verbonden, ondersteund met een krachtige houtkachel. Veel lichtinval, veel privacy, de tuin rondom omsluit het huis geweldig. Op de begane grond is een grote extra kamer, ideaal voor gasten, kinderen, thuiswerkplek maar ook zeker te benutten als slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig). Maar ook als fitnessruimte zou deze kamer niet misstaan. De trappartij, kom deze beslist zelf ervaren, uit een woon-magazine, maar dan ook meteen de premium uitgave! De voordeur, de binnendeuren en de trap ansich, een plaatje!! Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer met een vleugje Engelse grandeur. Een groot bad met tevens een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de imposante overloop is er een luik naar de grote bergzolder. De ligging en bereikbaarheid van Lommel is optimaal, sinds de aanleg van de west-parallel ten westen van Valkenswaard is de zuidas van Eindhoven binnen een kwartier te bereiken (met de toonaangevende bedrijven aldaar). Maar er is ook een goede aansluiting met steden als Antwerpen, Hasselt en Maastricht. De natuur rondom Lommel is ongekend, de bossen nodigen u uit met lange wandel- en fietsroutes. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Just across the Dutch border, enjoy beautiful detached living on a very generous plot of over 1,700 m² with a living area of ??approximately 241 m². This country house, surrounded by a park-like garden, has been thoroughly renovated in recent years. It features four to five bedrooms, a bathroom that would not look out of place in an English villa, the possibility of age-appropriate living (or a small home office/practice), a stylish Burgundian kitchen, a utility room (with an extra bathroom for children or grandchildren playing in the garden), and a covered terrace (partly directly attached to the house but also provided by the garage/outbuilding) for long summer evenings. And, as befits a southern neighbor, there is a solid basement for your wine storage and other supplies, and naturally, space has been reserved for technical installations. The garden is enjoyable throughout all seasons, relatively low-maintenance, and a delight for the entire family. The outbuilding (located along the almost endless driveway, suitable for cars belonging to family, guests, and/or business associates) is situated on the left side of the plot. Plenty of space for hobbies, a car, and potentially for use as a guesthouse or for informal care. This outbuilding is generously sized and features a pedestrian door and an attic. The atmosphere of the home, and indeed of the entire picture including the delightful garden, is extremely atmospheric, utilizing stylish materials, unique and striking details, and sometimes raw materials that give this country house that extra cachet. The kitchen, dining room, and living room are harmoniously connected, supported by a powerful wood-burning stove. Abundant natural light and plenty of privacy, the surrounding garden beautifully encloses the house. On the ground floor, there is a large extra room, ideal for guests, children, or a home office, but certainly also suitable as a ground-floor bedroom (suitable for lifelong living). However, this room would also be perfectly at home as a fitness room. The staircase—be sure to come and experience it for yourself—looks like something out of a home design magazine, but the premium edition at that! The front door, the interior doors, and the staircase itself are a picture-perfect sight!! Upstairs, there are 4 bedrooms and a bathroom with a touch of English grandeur. A large bathtub featuring a double vanity unit. From the impressive landing, there is a hatch leading to the large storage attic. Lommel's location and accessibility are optimal; since the construction of the West Parallel west of Valkenswaard, Eindhoven's Zuidas (with its leading companies) can be reached within fifteen minutes. There are also good connections to cities such as Antwerp, Hasselt, and Maastricht. The nature surrounding Lommel is unparalleled; the forests invite you to explore with long walking and cycling routes. You are very welcome to come and take a look on site.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,21%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 241 m²
- Área del lote
- 1737 m²
- Contenido
- 762 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 32 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Houtkachel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Luyksgestel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Luyksgestel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luyksgestel. En 2025 había 3.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.821.
Promedio WOZ
EUR 455.821
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.550
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
68
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.107 |
| 2022 | 3.094 |
| 2023 | 3.184 |
| 2024 | 3.230 |
| 2025 | 3.195 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.275 |
| 2022 | EUR 369.938 |
| 2023 | EUR 412.872 |
| 2024 | EUR 449.845 |
| 2025 | EUR 455.821 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 711
0-15: 457
15-25: 367
25-45: 752
45-65: 890
Nivel académico
Hoger
148
Praktisch
444
Middelbaar
915
Origen de los residentes (2025)
Europa
398
Nederland
2.643
Buiten Europa
141
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
126
Appartementen
143
Tussenwoningen
169
Vrijstaande woningen
703
Twee-onder-één-kap woningen
262
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
353
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
202
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
143
2020 en later
70
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
324
Etiqueta A
242
Etiqueta B
227
Etiqueta D
201
Etiqueta F
126
Etiqueta G
106
Etiqueta E
53
Etiqueta A+
12
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++++
5
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 3.587 |
| 2021 | 1.672 | 3.557 |
| 2022 | 1.279 | 3.396 |
| 2023 | 1.062 | 3.230 |
| 2024 | 1.032 | 3.350 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 511 • Electricidad: 1.496
Huurwoning
Gas: 905 • Electricidad: 2.429
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.395
Appartement
Gas: 499 • Electricidad: 1.419
Tussenwoning
Gas: 427 • Electricidad: 1.341
Vrijstaande woning
Gas: 1.204 • Electricidad: 3.681
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 846 • Electricidad: 2.637
Actividad empresarial en Luyksgestel (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
81
Overheid, onderwijs en zorg
46
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
18
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Número total de establecimientos empresariales: 467
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luyksgestel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Luyksgestel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?
Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?
In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.
Meer viviendas in Luyksgestel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lommelsedijk 34
5575XD Luyksgestel
€ 1.125.000 k.k.
€ 4.198/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 268 m²
- Área del lote
- 10820 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lommelsedijk 7 A
5575XD Luyksgestel
€ 399.000 k.k.
€ 1.321/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 302 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lommelsedijk 60
5575XD Luyksgestel
€ 319.000 k.k.
€ 1.340/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 696 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lommelsedijk 23
5575XD Luyksgestel
€ 565.000 k.k.
€ 2.557/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 221 m²
- Área del lote
- 729 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lommelsedijk 31
5575XD Luyksgestel
€ 679.000 k.k.
€ 2.841/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 239 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Frans Jansenstraat 1
5575CN Luyksgestel
€ 569.000 k.k.
€ 3.979/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 389 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Magneestraat 12
5575BB Luyksgestel
€ 449.000 k.k.
€ 5.612/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 209 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lommelsedijk 2
5575XD Luyksgestel
€ 380.000 k.k.
€ 1.810/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- 685 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
