Direct naar de inhoud
Logo van Rosendaal Makelaardij

Hondsbosserdijk 88

5575XE Luyksgestel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 2.469

Fotogalerij

Hondsbosserdijk 88 Luyksgestel
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct over de grens van Nederland, prachtig vrijstaand wonen op een zeer royaal perceel van ruim 1.700 m² en met een woonoppervlakte van circa 241 m². Dit landhuis met parkachtige tuin rondom is de laatste jaren grondig gerenoveerd. Vier tot vijf slaapkamers, een badkamer die in een Engelse villa niet zou misstaan, mogelijkheid levensloopbestendig wonen (of klein kantoor/praktijk aan huis), een stijlvolle bourgondische keuken, bijkeuken (met extra badkamer voor in de tuin spelende kinderen/kleinkinderen), een overdekt terras (onder meer direct aan het huis maar ook voorzien bij garage/bijgebouw) voor lange zomeravonden. En zoals het hoort bij onder zuiderburen, een gedegen souterrain voor uw wijnopslag, andere voorraden en uiteraard is er ruimte gereserveerd voor de technische installaties. De tuin is gedurende alle seizoenen en belevenis, tamelijk onderhoudsvrij en een genot voor de gehele familie. Het bijgebouw (aan de welhaast oneindige oprit, geschikt voor auto's van familie, gasten en/of zakelijke relaties) bevindt zich op de linkerzijde van het perceel. Veel ruimte voor hobby, auto en wellicht te gebruiken als guesthouse/mantelzorg. Dit bijgebouw is ruim bemeten en is mede voorzien van een loopdeur en een zolder. De sfeer van de woning en in feite van het gehele plaatje inclusief de heerlijke tuin, is uiterst sfeervol met gebruikmaking van stijlvolle materialen, bijzondere en uitdagende details, soms ruwe materialen die dit landhuis juist dat extra cachêt geven. Keuken, eet- en zitkamer zijn harmonieus met elkaar verbonden, ondersteund met een krachtige houtkachel. Veel lichtinval, veel privacy, de tuin rondom omsluit het huis geweldig. Op de begane grond is een grote extra kamer, ideaal voor gasten, kinderen, thuiswerkplek maar ook zeker te benutten als slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig). Maar ook als fitnessruimte zou deze kamer niet misstaan. De trappartij, kom deze beslist zelf ervaren, uit een woon-magazine, maar dan ook meteen de premium uitgave! De voordeur, de binnendeuren en de trap ansich, een plaatje!! Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer met een vleugje Engelse grandeur. Een groot bad met tevens een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de imposante overloop is er een luik naar de grote bergzolder. De ligging en bereikbaarheid van Lommel is optimaal, sinds de aanleg van de west-parallel ten westen van Valkenswaard is de zuidas van Eindhoven binnen een kwartier te bereiken (met de toonaangevende bedrijven aldaar). Maar er is ook een goede aansluiting met steden als Antwerpen, Hasselt en Maastricht. De natuur rondom Lommel is ongekend, de bossen nodigen u uit met lange wandel- en fietsroutes. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Just across the Dutch border, enjoy beautiful detached living on a very generous plot of over 1,700 m² with a living area of ??approximately 241 m². This country house, surrounded by a park-like garden, has been thoroughly renovated in recent years. It features four to five bedrooms, a bathroom that would not look out of place in an English villa, the possibility of age-appropriate living (or a small home office/practice), a stylish Burgundian kitchen, a utility room (with an extra bathroom for children or grandchildren playing in the garden), and a covered terrace (partly directly attached to the house but also provided by the garage/outbuilding) for long summer evenings. And, as befits a southern neighbor, there is a solid basement for your wine storage and other supplies, and naturally, space has been reserved for technical installations. The garden is enjoyable throughout all seasons, relatively low-maintenance, and a delight for the entire family. The outbuilding (located along the almost endless driveway, suitable for cars belonging to family, guests, and/or business associates) is situated on the left side of the plot. Plenty of space for hobbies, a car, and potentially for use as a guesthouse or for informal care. This outbuilding is generously sized and features a pedestrian door and an attic. The atmosphere of the home, and indeed of the entire picture including the delightful garden, is extremely atmospheric, utilizing stylish materials, unique and striking details, and sometimes raw materials that give this country house that extra cachet. The kitchen, dining room, and living room are harmoniously connected, supported by a powerful wood-burning stove. Abundant natural light and plenty of privacy, the surrounding garden beautifully encloses the house. On the ground floor, there is a large extra room, ideal for guests, children, or a home office, but certainly also suitable as a ground-floor bedroom (suitable for lifelong living). However, this room would also be perfectly at home as a fitness room. The staircase—be sure to come and experience it for yourself—looks like something out of a home design magazine, but the premium edition at that! The front door, the interior doors, and the staircase itself are a picture-perfect sight!! Upstairs, there are 4 bedrooms and a bathroom with a touch of English grandeur. A large bathtub featuring a double vanity unit. From the impressive landing, there is a hatch leading to the large storage attic. Lommel's location and accessibility are optimal; since the construction of the West Parallel west of Valkenswaard, Eindhoven's Zuidas (with its leading companies) can be reached within fifteen minutes. There are also good connections to cities such as Antwerp, Hasselt, and Maastricht. The nature surrounding Lommel is unparalleled; the forests invite you to explore with long walking and cycling routes. You are very welcome to come and take a look on site.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
1737 m²
Inhoud
762 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5575

Google Maps

Bekijk Luyksgestel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Luyksgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Luyksgestel. In 2025 waren er 3.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.821.

Inwoners

3.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.821

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Luyksgestel
Jaar Inwoners
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Luyksgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Opleidingsniveau

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Herkomst inwoners (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

324

Label A

242

Label B

227

Label D

201

Label F

126

Label G

106

Label E

53

Label A+

12

Label A+++

12

Label A++++

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Luyksgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 511 • Elektriciteit: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Elektriciteit: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Elektriciteit: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.637

Bedrijvigheid in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 467

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Luyksgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Luyksgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Luyksgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer woningen in Luyksgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.