Résidents
3.195
Dernière année: 2025
Hondsbosserdijk 88
5575XE Luyksgestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 2.469
Galerie de photos
Description
Direct over de grens van Nederland, prachtig vrijstaand wonen op een zeer royaal perceel van ruim 1.700 m² en met een woonoppervlakte van circa 241 m². Dit landhuis met parkachtige tuin rondom is de laatste jaren grondig gerenoveerd. Vier tot vijf slaapkamers, een badkamer die in een Engelse villa niet zou misstaan, mogelijkheid levensloopbestendig wonen (of klein kantoor/praktijk aan huis), een stijlvolle bourgondische keuken, bijkeuken (met extra badkamer voor in de tuin spelende kinderen/kleinkinderen), een overdekt terras (onder meer direct aan het huis maar ook voorzien bij garage/bijgebouw) voor lange zomeravonden. En zoals het hoort bij onder zuiderburen, een gedegen souterrain voor uw wijnopslag, andere voorraden en uiteraard is er ruimte gereserveerd voor de technische installaties. De tuin is gedurende alle seizoenen en belevenis, tamelijk onderhoudsvrij en een genot voor de gehele familie. Het bijgebouw (aan de welhaast oneindige oprit, geschikt voor auto's van familie, gasten en/of zakelijke relaties) bevindt zich op de linkerzijde van het perceel. Veel ruimte voor hobby, auto en wellicht te gebruiken als guesthouse/mantelzorg. Dit bijgebouw is ruim bemeten en is mede voorzien van een loopdeur en een zolder. De sfeer van de woning en in feite van het gehele plaatje inclusief de heerlijke tuin, is uiterst sfeervol met gebruikmaking van stijlvolle materialen, bijzondere en uitdagende details, soms ruwe materialen die dit landhuis juist dat extra cachêt geven. Keuken, eet- en zitkamer zijn harmonieus met elkaar verbonden, ondersteund met een krachtige houtkachel. Veel lichtinval, veel privacy, de tuin rondom omsluit het huis geweldig. Op de begane grond is een grote extra kamer, ideaal voor gasten, kinderen, thuiswerkplek maar ook zeker te benutten als slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig). Maar ook als fitnessruimte zou deze kamer niet misstaan. De trappartij, kom deze beslist zelf ervaren, uit een woon-magazine, maar dan ook meteen de premium uitgave! De voordeur, de binnendeuren en de trap ansich, een plaatje!! Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer met een vleugje Engelse grandeur. Een groot bad met tevens een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de imposante overloop is er een luik naar de grote bergzolder. De ligging en bereikbaarheid van Lommel is optimaal, sinds de aanleg van de west-parallel ten westen van Valkenswaard is de zuidas van Eindhoven binnen een kwartier te bereiken (met de toonaangevende bedrijven aldaar). Maar er is ook een goede aansluiting met steden als Antwerpen, Hasselt en Maastricht. De natuur rondom Lommel is ongekend, de bossen nodigen u uit met lange wandel- en fietsroutes. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Just across the Dutch border, enjoy beautiful detached living on a very generous plot of over 1,700 m² with a living area of ??approximately 241 m². This country house, surrounded by a park-like garden, has been thoroughly renovated in recent years. It features four to five bedrooms, a bathroom that would not look out of place in an English villa, the possibility of age-appropriate living (or a small home office/practice), a stylish Burgundian kitchen, a utility room (with an extra bathroom for children or grandchildren playing in the garden), and a covered terrace (partly directly attached to the house but also provided by the garage/outbuilding) for long summer evenings. And, as befits a southern neighbor, there is a solid basement for your wine storage and other supplies, and naturally, space has been reserved for technical installations. The garden is enjoyable throughout all seasons, relatively low-maintenance, and a delight for the entire family. The outbuilding (located along the almost endless driveway, suitable for cars belonging to family, guests, and/or business associates) is situated on the left side of the plot. Plenty of space for hobbies, a car, and potentially for use as a guesthouse or for informal care. This outbuilding is generously sized and features a pedestrian door and an attic. The atmosphere of the home, and indeed of the entire picture including the delightful garden, is extremely atmospheric, utilizing stylish materials, unique and striking details, and sometimes raw materials that give this country house that extra cachet. The kitchen, dining room, and living room are harmoniously connected, supported by a powerful wood-burning stove. Abundant natural light and plenty of privacy, the surrounding garden beautifully encloses the house. On the ground floor, there is a large extra room, ideal for guests, children, or a home office, but certainly also suitable as a ground-floor bedroom (suitable for lifelong living). However, this room would also be perfectly at home as a fitness room. The staircase—be sure to come and experience it for yourself—looks like something out of a home design magazine, but the premium edition at that! The front door, the interior doors, and the staircase itself are a picture-perfect sight!! Upstairs, there are 4 bedrooms and a bathroom with a touch of English grandeur. A large bathtub featuring a double vanity unit. From the impressive landing, there is a hatch leading to the large storage attic. Lommel's location and accessibility are optimal; since the construction of the West Parallel west of Valkenswaard, Eindhoven's Zuidas (with its leading companies) can be reached within fifteen minutes. There are also good connections to cities such as Antwerp, Hasselt, and Maastricht. The nature surrounding Lommel is unparalleled; the forests invite you to explore with long walking and cycling routes. You are very welcome to come and take a look on site.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,21%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 1737 m²
- Contenu
- 762 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Luyksgestel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Luyksgestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luyksgestel. En 2025 étaient 3.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.821.
Moyenne WOZ
EUR 455.821
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.107 |
| 2022 | 3.094 |
| 2023 | 3.184 |
| 2024 | 3.230 |
| 2025 | 3.195 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.275 |
| 2022 | EUR 369.938 |
| 2023 | EUR 412.872 |
| 2024 | EUR 449.845 |
| 2025 | EUR 455.821 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 711
0-15: 457
15-25: 367
25-45: 752
45-65: 890
Niveau d'enseignement
Hoger
148
Praktisch
444
Middelbaar
915
Origine des habitants (2025)
Europa
398
Nederland
2.643
Buiten Europa
141
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
126
Appartementen
143
Tussenwoningen
169
Vrijstaande woningen
703
Twee-onder-één-kap woningen
262
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
353
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
202
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
143
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
324
Étiquette A
242
Étiquette B
227
Étiquette D
201
Étiquette F
126
Étiquette G
106
Étiquette E
53
Étiquette A+
12
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
5
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 3.587 |
| 2021 | 1.672 | 3.557 |
| 2022 | 1.279 | 3.396 |
| 2023 | 1.062 | 3.230 |
| 2024 | 1.032 | 3.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 511 • Électricité: 1.496
Huurwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.429
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.395
Appartement
Gaz: 499 • Électricité: 1.419
Tussenwoning
Gaz: 427 • Électricité: 1.341
Vrijstaande woning
Gaz: 1.204 • Électricité: 3.681
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 846 • Électricité: 2.637
Activité dans Luyksgestel (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
81
Overheid, onderwijs en zorg
46
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
18
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 467
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luyksgestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Luyksgestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?
Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?
In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.
Meer maisons in Luyksgestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lommelsedijk 34
5575XD Luyksgestel
€ 1.125.000 k.k.
€ 4.198/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 10820 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lommelsedijk 7 A
5575XD Luyksgestel
€ 399.000 k.k.
€ 1.321/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lommelsedijk 60
5575XD Luyksgestel
€ 319.000 k.k.
€ 1.340/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 696 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lommelsedijk 23
5575XD Luyksgestel
€ 565.000 k.k.
€ 2.557/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 729 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lommelsedijk 31
5575XD Luyksgestel
€ 679.000 k.k.
€ 2.841/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frans Jansenstraat 1
5575CN Luyksgestel
€ 569.000 k.k.
€ 3.979/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Magneestraat 12
5575BB Luyksgestel
€ 449.000 k.k.
€ 5.612/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lommelsedijk 2
5575XD Luyksgestel
€ 380.000 k.k.
€ 1.810/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 685 m²
- Chambres de coucher
- 4
