Direkt zum Inhalt
Logo von Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende

Sterkselseweg 42

6026EB Maarheeze • Noord-Brabant

Verkauft

€ 790.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650

2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 807.650

Kaufpreis /m²: € 3.640

Fotoalbum

Sterkselseweg 42 Maarheeze
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Startprijs (bieden vanaf) € 790.000,- k.k. Highlights: Gehele begane grond in 2023 stijlvol gemoderniseerd met vloerverwarming! 15 zonnepanelen (2023). Grote vrijstaande garage met plaats voor 2 auto’s. (Ideaal als kantoor/praktijk) Royale oprit met plaats voor 5 auto’s op eigen terrein. Levensloopbestendige functie met slaap- en badkamer op de begane grond. LET OP: Eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van totaal 5 tot 6 slaapkamers. Werkelijk perfect (gehele begane grond in 2023 stijlvol gemoderniseerd) onderhouden vrijstaand optimaal geïsoleerd woonhuis met aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden en o.a. voorzien van een grote vrijstaande geïsoleerde garage, ruime living met visgraat vloer, leefkeuken met luxe keukenopstelling, 1e slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verdieping met 2 riante slaapkamers (eenvoudige mogelijkheid naar 2 tot 3 extra slaapkamers) en een badkamer. Fraai aangelegde tuin met overdekt terras gelegen op een groot perceel van 550 m2 aan de rand van het dorp met ideale verbinding met de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree: Royale hal met visgraat PVC vloer voorzien van vloerverwarming, meterkast uitgebreid, Living: Royale sfeervolle living met stijlvolle PVC vloer, erker aan de voorzijde, airconditioning, dubbele openslaande deuren. Keuken: Leefkeuken met moderne PVC vloer. Luxe en stijlvolle keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, combi oven, Quooker, inductie kookplaat met Bora afzuiging. Bijkeuken: Praktische bijkeuken met stijlvolle PVC vloer, loopdeur naar de tuin, 1e geheel smaakvol betegeld toilet, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, wastafel aansluiting en maatwerk kastruimte. Badkamer: 1e Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, groot dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator, riante inloopdouche voorzien van hand en regendouche. Tevens voorzien van een bankje. Slaapkamer: 1e Grote slaapkamer met kwalitatief hoogwaardig tapijt, maatwerk kastruimte, airconditioning en directe toegang naar de badkamer. Tevens loopdeur naar de hal. 1e Verdieping: Middels royale overloop met vide en vloerbedekking. Slaapkamers: 2e Royale slaapkamer met vloerbedekking, dakkapel en toegang tot grote bergruimte met opstelling HR cv ketel (Intergas bouwjaar 2023). 3e Riante slaapkamer met vloerbedekking, tweetal grote Velux dakramen en vlizotrap naar grote bergzolder. Deze kamer biedt de ideale mogelijkheid voor het realiseren van 2 tot 3 ruime slaapkamers. Badkamer: 2e Royale badkamer met douchecabine, vaste wastafel, zwevend closet en een Velux dakraam. Garage: Vrijstaande grote geïsoleerde garage met beton vloer, uitstort gootsteen, elektrisch bedienbare sectionaal roldeur en tevens tweetal loopdeuren naar de tuin. Deze garage is ideaal geschikt voor de autoliefhebber of kantoor/praktijk aan huis. Tuin: Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy, groot gazon, diverse terrassen, waarvan 1 overdekt, elektrisch bedienbaar zonneluifel. Fraai ingerichte voortuin met gazon en grote oprit met plaats voor 5 auto's op eigen terrein. Belangrijk: Bouwjaar 1998 Perceeloppervlakte 550 m2. Woonopppervlakte circa. 217 m2, inhoud circa. 864 M3 Energielabel A Optimaal isolatiepakket, gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en tevens 15 zonnepanelen aanwezig (2023). Grote oprit met plaats voor 5 auto’s op eigen terrein. Er bestaat een mogelijkheid tot het aankopen van een strook grond aan de achterzijde. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding: In overleg.

Hypothek berekenen

€ 790.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650

2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 807.650

3,04%

Jährlich

%

€ 39.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 790.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
217 m²
Fläche des Grundstücks
550 m²
Inhalt
864 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107-ketel (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6026

Google Karten

Maarheeze auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Maarheeze aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Maarheeze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarheeze. In 2026 waren da 5.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

5.115

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

226

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarheeze
Jahr Einwohner
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarheeze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

757

Bezeichnung B

428

Bezeichnung A

369

Bezeichnung D

328

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

93

Bezeichnung G

62

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarheeze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarheeze
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarheeze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarheeze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer Häuser in Maarheeze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.