Aller directement au contenu
Logo de Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende

Sterkselseweg 42

6026EB Maarheeze • Noord-Brabant

Vendu

€ 790.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 807.650

Prix d'achat /m²: € 3.640

Galerie de photos

Sterkselseweg 42 Maarheeze
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Startprijs (bieden vanaf) € 790.000,- k.k. Highlights: Gehele begane grond in 2023 stijlvol gemoderniseerd met vloerverwarming! 15 zonnepanelen (2023). Grote vrijstaande garage met plaats voor 2 auto’s. (Ideaal als kantoor/praktijk) Royale oprit met plaats voor 5 auto’s op eigen terrein. Levensloopbestendige functie met slaap- en badkamer op de begane grond. LET OP: Eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van totaal 5 tot 6 slaapkamers. Werkelijk perfect (gehele begane grond in 2023 stijlvol gemoderniseerd) onderhouden vrijstaand optimaal geïsoleerd woonhuis met aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden en o.a. voorzien van een grote vrijstaande geïsoleerde garage, ruime living met visgraat vloer, leefkeuken met luxe keukenopstelling, 1e slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verdieping met 2 riante slaapkamers (eenvoudige mogelijkheid naar 2 tot 3 extra slaapkamers) en een badkamer. Fraai aangelegde tuin met overdekt terras gelegen op een groot perceel van 550 m2 aan de rand van het dorp met ideale verbinding met de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree: Royale hal met visgraat PVC vloer voorzien van vloerverwarming, meterkast uitgebreid, Living: Royale sfeervolle living met stijlvolle PVC vloer, erker aan de voorzijde, airconditioning, dubbele openslaande deuren. Keuken: Leefkeuken met moderne PVC vloer. Luxe en stijlvolle keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, combi oven, Quooker, inductie kookplaat met Bora afzuiging. Bijkeuken: Praktische bijkeuken met stijlvolle PVC vloer, loopdeur naar de tuin, 1e geheel smaakvol betegeld toilet, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, wastafel aansluiting en maatwerk kastruimte. Badkamer: 1e Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, groot dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator, riante inloopdouche voorzien van hand en regendouche. Tevens voorzien van een bankje. Slaapkamer: 1e Grote slaapkamer met kwalitatief hoogwaardig tapijt, maatwerk kastruimte, airconditioning en directe toegang naar de badkamer. Tevens loopdeur naar de hal. 1e Verdieping: Middels royale overloop met vide en vloerbedekking. Slaapkamers: 2e Royale slaapkamer met vloerbedekking, dakkapel en toegang tot grote bergruimte met opstelling HR cv ketel (Intergas bouwjaar 2023). 3e Riante slaapkamer met vloerbedekking, tweetal grote Velux dakramen en vlizotrap naar grote bergzolder. Deze kamer biedt de ideale mogelijkheid voor het realiseren van 2 tot 3 ruime slaapkamers. Badkamer: 2e Royale badkamer met douchecabine, vaste wastafel, zwevend closet en een Velux dakraam. Garage: Vrijstaande grote geïsoleerde garage met beton vloer, uitstort gootsteen, elektrisch bedienbare sectionaal roldeur en tevens tweetal loopdeuren naar de tuin. Deze garage is ideaal geschikt voor de autoliefhebber of kantoor/praktijk aan huis. Tuin: Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy, groot gazon, diverse terrassen, waarvan 1 overdekt, elektrisch bedienbaar zonneluifel. Fraai ingerichte voortuin met gazon en grote oprit met plaats voor 5 auto's op eigen terrein. Belangrijk: Bouwjaar 1998 Perceeloppervlakte 550 m2. Woonopppervlakte circa. 217 m2, inhoud circa. 864 M3 Energielabel A Optimaal isolatiepakket, gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en tevens 15 zonnepanelen aanwezig (2023). Grote oprit met plaats voor 5 auto’s op eigen terrein. Er bestaat een mogelijkheid tot het aankopen van een strook grond aan de achterzijde. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding: In overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 790.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.650

3,04%

Annuellement

%

€ 39.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 790.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
864 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107-ketel (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6026

Google Maps

Maarheeze sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze

Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2026 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

5.115

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

226

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarheeze
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarheeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

757

Étiquette B

428

Étiquette A

369

Étiquette D

328

Étiquette F

100

Étiquette E

93

Étiquette G

62

Étiquette A+

26

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarheeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200

Activité dans Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarheeze
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer maisons in Maarheeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.