Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Bloemstede 375

3608VE Maarssen • Utrecht

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.427

Fotoalbum

Bloemstede 375 Maarssen
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime, 5-kamer gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Wil je genieten van een zonnige tuin aan het water? Zoek je een woning met een royale woonkamer, vier grote slaapkamers, airconditioning en zonnepanelen? Je vindt het leuk om een woning geheel naar eigen wens en eis te verbouwen? Wonen aan een autovrij woonerf met voldoende parkeergelegenheid in de buurt en gelegen vlakbij scholen en winkels spreekt jou aan? Dan is Bloemstede 375 in Maarssen precies wat je zoekt! Deze ruime tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. 5x GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruime woning met 124 m2 woonoppervlak - Vier slaapkamers - Achtertuin gelegen aan het water - Voorzien van zonnepanelen en airconditioning - Aangebouwde berging aan de voorzijde IS DE BLOEMSTEDE 375 JOUW NIEUWE PLEK? Begane grond: Via het autovrije straatje en de voortuin met de aangebouwde fietsenberging komen we bij de voordeur. Bij binnenkomst van deze woning valt direct de geboden leefruimte op. Via de hal met toilet en toegang tot de handige inpandige berging aan de voorzijde, komen we in de woonkamer annex keuken. De woonkamer is ruim en licht en is door de breedte van 5,20 goed indeelbaar. Een kamerbrede schuifpui geeft vanuit de woonkamer toegang tot de tuin aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een eenvoudig maar verzorgt keukenblok met enige inbouwapparatuur. Ook hier valt het aantrekkelijke formaat op. Er is dan ook plek genoeg om een mooie, nieuwe keuken te plaatsen. Goed om te weten is dat de begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer in de woonkamer en een tegelvloer in de hal en keuken. Verder is de berging voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Dit is erg praktisch en zorgt ook voor meer gebruiksruimte op de 2e verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een overloop met tussenhal en trap naar de 2e verdieping, drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer is keurig onderhouden en is voorzien van een douchecabine, toilet en badkamermeubel met wastafel. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat en één van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand met ingebouwde wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is het gehele jaar comfortabel door de aanwezige airconditioning. Tweede verdieping: De tweede verdieping is de spreekwoordelijke kers op de taart. Hier beschik je namelijk over nog een slaapkamer met wastafel, ideaal voor kinderen, gasten of als werk- of hobbyruimte. Verder is er nog een c.v.-ruimte en veel bergruimte achter de knieschotten en op de bergvliering, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals seizoensgebonden items. De Bloemstede 375 biedt veel ruimte en licht en is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een fijne, kindvriendelijke woonwijk. Tuin: Naast een keurig bestrate voortuin met toegang tot de fietsenberging aan de voorzijde, beschik je ook over een heerlijke achtertuin. Deze is supervrij gelegen aan een singel en uitkijkend op groen. Doordat achterburen ontbreken heb je dan ook geen enkele inkijk. In de tuin is een groot terras en een vlonder aan het water. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je graag deze ruime woning van binnen en buiten zien! Kenmerken: - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte 124 m²; - Perceeloppervlakte van 127 m2; - Eigen grond; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (2019); - Voorzien van airconditioning; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR ketel Kombuis Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3608

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.