Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Maarssen

Duivenkamp 369

3607BB Maarssen • Utrecht

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.894

Fotoalbum

Duivenkamp 369 Maarssen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en stijlvol afgewerkt - Strakke keuken met inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen -en dakkapel - 4 Slaapkamers - Voortuin met eigen parkeerplaats - Royale tuin direct aan het water Maak kennis met Duivenkamp 369 in Maarssen!! Deze uitstekend onderhouden en fraai gestylede hoekwoning heeft een woonoppervlakte van circa 95m2 en beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats en stenen berging én grote, zonnige achtertuin op het zuidwesten, die onder meer is voorzien van sierbestrating, houten schuur, buitenkeuken en heerlijk vlonderterras aan de singel. Naast de zeer lichte woonkamer met PVC-vloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden-en plafond is de woning onder meer voorzien van een strak uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, deels kunststof kozijnen en dakkapel. De ligging aan een zeer rustig woonerf en naast- en achtergelegen wandelpad in de populaire en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkelcentrum, park, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze comfortabele woning compleet. Indeling: Begane grond: Hal met PVC-vloer en vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond, luxe toiletruimte met hangend closet, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, garderobe en deur naar de woonkamer. De tuingerichte living is heerlijk licht door de grote raampartij en achterdeur en voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden -en plafond. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een modern en strak keukenblok in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, oven, design afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden, vaste bergkast en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13m2, 7,5m2 en 5m2. Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een airco en de slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Tevens beschikt één kamer over een mooie, vaste kastenwand. De ruime en modern afgewerkte badkamer is inpandig vergroot, geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, wandkast en hangend closet. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, bergruimte achter de knieschotten en ingebouwde kastenwand met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie-unit. De ruime zolderkamer ligt aan de voorzijde, heeft een afmeting van circa 9m2 en is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond met inbouwverlichting, vaste kasten en bergruimte achter het knieschot. Hier is in 2016 een dakkapel geplaatst, waardoor de ruimte heerlijk licht is en er tevens vrij uitzicht is op de fijne woonomgeving. Tuin: De voortuin is met sierbestrating aangelegd en voorzien van een stenen berging met elektra, grote bergkast en eigen parkeerplaats. De royaal bemeten en moderne achtertuin heeft een diepte van circa 13 meter. Door de vrije ligging en slimme indeling is de tuin een oase van rust, die onder meer is voorzien van een ruim terras met sierbestrating, grote houten schuur en een prachtig en groot vlonderterras direct aan de singel. Door de uitstekende situering op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon en je heerlijke (t)huis! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 95m2 en perceeloppervlakte 138m2; - Bijzonder stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen; - In december 2020 is de keuken met inbouwapparatuur geplaatst; - De badkamer en het toilet zijn geheel vernieuwd en modern afgewerkt; - De dakkapel is in 2016 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnen; - In 2022 zijn de spouwmuren extra geïsoleerd en is de airconditioning geplaatst; - De groepenkast is vernieuwd en uitgebreid en beschikt over 10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters; - Kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving met parkje, speelveld en scholen om de hoek en winkelcentrum Bisonspoor en NS-station op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
327 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3607

Google Karten

Karte von Maarssen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maarssen

Wohn- und Viertelzahlen in Maarssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarssen. In 2025 waren da 39.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.891.

Einwohner

39.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.891

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.929

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maarssen
Jahr Einwohner
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maarssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Ausbildungsstufe

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.472

Bezeichnung A

4.020

Bezeichnung B

2.763

Bezeichnung D

1.534

Bezeichnung E

487

Bezeichnung G

480

Bezeichnung F

474

Bezeichnung A+

276

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maarssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Strom: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Strom: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maarssen
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer Häuser in Maarssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.