Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Korte Kruisweg 19

2676XK Maasdijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 6.590

Fotoalbum

Korte Kruisweg 19 Maasdijk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerde 2-onder-1-kap met oprit en volwaardig bijgebouw. Thuis komen. Zelfs als je er nog nooit bent geweest. Zo voelt het als je binnenstapt bij Korte Kruisweg 19 in Maasdijk. Een volledig opgeknapte twee-onder-een-kapwoning waarbij over elk detail is nagedacht en waarbij alle materialen en de complete inrichting op elkaar zijn afgestemd. Na het bouwen van het bijgebouw hebben verkopers maar liefst 2 jaar in het bijgebouw gewoond en zijn zij bezig geweest met de verbouwing van de woning. Kozijnen zijn verhoogd en vernieuwd, alle leidingen zijn vervangen, de elektra is vernieuwd, de originele houten paneeldeuren zijn geschuurd en geverfd. Kortom, er is niks geweest wat niet is aangepakt. Allemaal met een vleugje perfectionisme en een goede smaak. Met behoud van originele elementen blijft de charme van deze oude woning behouden, terwijl het toch het hedendaagse comfort bezit. Met uitzondering van het dak op de vliering is alles geïsoleerd, er zijn stalen binten geplaatst, binnenmuren verplaatst en een styliste heeft de volledige kleurstelling en het gebruik van de diverse materialen op elkaar afgestemd. Ook aan duurzaamheid is gedacht; er zijn in 2022 maar liefst 11 zonnepanelen op het dak geplaatst. Omdat de verkopers in het bijgebouw hebben gewoond, is ook deze ruimte volledig ingericht met keuken en badkamer, waardoor er eenvoudig een kangoeroe woning kan worden gerealiseerd, een ouder kind op zichzelf kan wonen, of een gastenverblijf. Als u na het lezen van de tekst nog niet enthousiast bent geworden, dan wordt u dat bij het zien van de foto’s wel… Neem snel contact op voor een rondleiding in dit plaatje! Indeling Begane grond Eenvoudig parkeren in de straat of op de eigen oprit naast de woning, voorzien van laadpaal. De voortuin beschikt over veel beplanting, waardoor u veel privacy heeft. Het roest van de verlichte zuilen in de voortuin komen terug in het toegangshek naar de tuin en de verschuifbare overkapping boven de achtergevel, wat ervoor zorgt dat de buitenruimte een mooi geheel vormt. Achter de authentieke voordeur schuilt een gang, voorzien van trapopgang, kelder(kast), toiletruimte en toegangsdeur naar de riant woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is licht en sfeervol, mede door de houten vloer, de gestuukte wanden en plafond en de houten kozijnen met steeds dezelfde roedeverdeling aan zowel de achterzijde als zijkant van het huis Aan de voorzijde van de woning treft u de royale woonkeuken. Hier zit u ’s ochtends heerlijk te ontbijten of geniet u van het avondeten tussen de twee wandopstellingen. Ook hier zorgen de kozijnen, bestaande uit hetzelfde grote raam met drie bovenlichten als de rest van de begane grond, voor veel daglicht toetreding, terwijl u toch heel beschut zit dankzij de boom en beukenhagen in de voortuin. In de lage wandopstelling zijn een inductie kookplaat, de vaatwasser en spoelbak verwerkt, aan de andere kant eveneens een spoelbak, twee heteluchtovens van Siemens een XXL koelkast en separate vriezer onder de koffiehoek. In de keuken is eveneens gebruik gemaakt van neutrale, warme kleurstellingen, passend bij de rest van de woning. Rustig praten in de keuken? Dan doet u gewoon de prachtige ensuite deuren naar de kamer dicht. Openslaande deuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot de riante achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Hier zijn diverse terrassen geplaatst en aan de zijkant een praktische buitenkeuken. Het bijgebouw is een absolute pré van deze woning en biedt tal van mogelijkheden! Ingericht met een complete keuken, een badkamer, en voorzien van vloerverwarming, airconditioning, en isolatie kan deze ruimte prima dienst doen als kangoeroe woning, slaapplek voor één van de ouder wordende kinderen, als hobbyruimte of als werkplek. De ruimte is echter groot genoeg voor meerdere doeleinden; de elektrische roldeur maakt het mogelijk om uw auto (of oldtimer) te stallen, de hoogte is ideaal voor het plaatsen van grote stellingkasten om spullen op te bergen. Kortom, het bijgebouw is perfect voor iedere (gezins-)situatie! Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop met twee slaapkamers en een badkamer. Omdat er oorspronkelijk geen badkamer boven was, is er destijds een kamer ‘opgeofferd’ om een badkamer te realiseren. Deze is modern betegeld en compleet ingericht met heerlijk ligbad, inloopdouche met glazen wand en houten wastafelmeubel met dubbele kraan. De twee dakramen zorgen voor veel daglicht toetreding. Beide slaapkamers op deze verdieping, ca. 16 en ca. 12 m2, zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Heel luxe is de airconditioning en de tv-aansluiting in de hoofdslaapkamer, u kunt in bed blijven liggen en tv kijken aan het plafond! In de tweede slaapkamer is een zeer praktische kast op maat gemaakt, voorzien van indeling zodat u al uw kleding kwijt kunt. Over de gehele eerste verdieping ligt een sfeervolle eikenhouten vloer, zowel op de overloop als in de kamers zijn lichtspots verwerkt in de gestuukte plafonds. Via een vlizotrap is een ruime bergvliering toegankelijk, waar u over de gehele oppervlakte van het huis de ruimte heeft om extra spullen op te bergen. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2025). Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning die volledig verbouwd en opgeknapt is; - Eigen oprit met oplaadpunt voor elektrische auto; - Ruim bijgebouw, compleet ingericht met keuken en badkamer, geïsoleerd (dak- en vloerisolatie) en v.v. vloerverwarming; - Woning is voorzien van isolatie: vloer (BG), muren en plafond (BG en 1e verdieping); - Moderne badkamer en keuken (2020), voorzien van A-merk inbouwapparatuur; - Twee riante slaapkamers op de verdieping, hoofdslaapkamer v.v. airconditioning; - Zonnige tuin met meerdere terrassen en buitenkeuken; - Houten kozijnen met isolatieglas, buitenzijde woning geschilderd in september 2024; - 11 zonnepanelen op het dak, geplaatst in 2022; - Bouwjaar 1951, tussen 2018-2020 volledig gestript en verbouwd; - Nieuwe meterkast (2020) met 18 groepen, incl. kookgroep en laadpaal; - Alle vertrekken voorzien van data-aansluitingen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
53 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2676

Google Karten

Maasdijk auf der Karte

Erkunden Sie Maasdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Maasdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdijk. In 2025 waren da 4.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

4.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasdijk
Jahr Einwohner
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

700

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

320

Bezeichnung D

156

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

104

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung E

69

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer Häuser in Maasdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.