Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Korte Kruisweg 33

2676XK Maasdijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maasland

Fotoalbum

Korte Kruisweg 33 Maasdijk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een verrassend diepe tuin — wonen op een fijne plek in Maasdijk! Aan de Korte Kruisweg 33 vind je deze praktisch ingedeelde en sfeervolle karakteristieke jaren ’30 woning met een heerlijke woonkeuken, lichte woonkamer, extra badkamer op de begane grond en een opvallend diepe achtertuin met grote schuur en overkapping. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen met veel buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een prettige, lichte leefruimte met een goede indelingsmaat voor zowel een zit- als eethoek. Aansluitend ligt de woonkeuken — het hart van het huis — met directe verbinding naar de tuin. Dankzij deze opzet is het een fijne plek om te koken, te eten en samen te komen. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich bovendien een extra badkamer en een separaat toilet, praktisch bereikbaar via de gang aan de achterzijde. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. Buiten verrast de woning direct. Aan de achterzijde van de woning ligt een verzorgde achtertuin met overkapping, waar je het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een royale schuur en een praktisch achterom, perfect voor fietsen, opslag of klussen. Ook de voortuin zorgt voor extra afstand tot de straat en een prettige entree. Eerste verdieping Dankzij de dakkapellen op zowel het voorste als achterste dakvlak is deze verdieping optimaal benut qua indeling en vierkante meters. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een slaapkamer en de tweede badkamer. De moderne badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Alle kamers zijn modern afgewerkt. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van een airco-installatie en een vaste kast. Tweede verdieping Riante bergzolder met vaste trap. Op de bergzolder is de CV-combiketel met de warmwaterboiler opgesteld. Bijzonderheden Locatie: De woning is centraal in Maasdijk gelegen. Dankzij de gunstige ligging ben je vanuit Maasdijk zo in grotere steden als Den Haag en Rotterdam, terwijl je thuis geniet van ruimte en ontspanning. Fiets- en wandelroutes langs de dijk en door het landschap maken het dorp extra aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Maasdijk is daarmee een fijne plek om te wonen en te leven: nuchter, vriendelijk en met een sterk gevoel van verbondenheid. • Bouwjaar ca. 1936 • Eigen grond • Praktische indeling met centrale woonkeuken en zitkamer • Airco aanwezig in de woonkamer annex zitkamer • Extra badkamer op de begane grond • Dubbele deuren naar achtertuin met grote schuur en overkapping • Airco’s aanwezig in alle slaapkamers • Centraal gelegen woning midden in Maasdijk • Energielabel E (geldig tot: 04 - 08 - 2032). Het label is opgesteld vóór de verbouwing van de woning in 2022/2023 • Gezien de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Korte Kruisweg 33, 2676 XK Maasdijk Naaldwijk sectie F nummer 2410 groot 1 are, 56 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 89 m2 Berging: ca. 16 m2 Perceeloppervlakte: ca. 156 m2 Inhoud: ca. 350 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2676

Google Karten

Maasdijk auf der Karte

Erkunden Sie Maasdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Maasdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdijk. In 2025 waren da 4.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

4.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasdijk
Jahr Einwohner
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

700

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

320

Bezeichnung D

156

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

104

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung E

69

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer Häuser in Maasdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.